東京都住まいと暮らしやすさ

東京都での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

東京都の住まい情報

東京都の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の価格推移

東京都の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%2年目が2.01%3年目が3.54%となっています。

東京都の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の賃料推移

東京都の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%2年目が3.23%3年目が3.21%となっています。

東京都の暮らし情報

東京都の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.5
%
15〜64歳65.9
%
65歳以上22.7
%

人口増減率全国2(+2.7%)

2015年の国勢調査によると東京都の総人口は1351万5271人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.7%程度増加しています。

これは全国平均の人口増加率-0.8%を3.5ポイント上回る結果となっています。

また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、東京都は全国で2番目の増加率となっています。
東京都の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは千代田区(+24.0%)で逆に最も低いエリアは西多摩郡檜原村(-13.6%)となっています。

東京都に住む人口の平均年齢は44.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.5%、15歳〜64歳が65.9%、65歳以上が22.7%となっています。
これは全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると3.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は全国で4番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

東京都の市区町村の人口増加率ランキング

東京都の調査対象の市区町村の中で最も人口増加率の高い街と、その逆の最も低い街をランキングしました。

東京都の地域関連情報

東京都に隣接する都道府県