東京都府中市住まいと暮らしやすさ

府中市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

府中市の住まい情報

府中市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で18.62%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の11.66%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度8.27%2年目8.23%3年目2.12%となっています。

府中市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

府中市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.03%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度2.20%2年目2.77%3年目2.06%となっています。

府中市の新着賃貸物件

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府中市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満32.2
%
300万〜500万円未満26.4
%
500万〜700万円未満16.5
%
700万〜1000万円未満15.9
%
1000万〜1500万円未満6.9
%
1500万円以上2.1
%

平均世帯年収

府中市

548万円

東京都

564万円

全国

503万円

東京都で24位/ 66市町村中全国平均より上

府中市の平均年収は548万円です。東京都の66市町村の中で24位となり、全国の平均年収からは45万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯(32.2%)となります。

府中市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満13.3
%
15〜64歳65.9
%
65歳以上20.8
%

人口増減率東京都内 27(+1.9%)

2015年の国勢調査によると府中市の総人口は26万274人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.9%程度増加しています。

これは東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、府中市は東京都で調査を行った全62市区町村中27番目の増加率となっています。

府中市に住む人口の平均年齢は43.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が13.3%、15歳〜64歳が65.9%、65歳以上が20.8%となっています。

これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると1.9ポイント程度低い結果で、平均年齢は東京都で8番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・東京都・府中市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
東京都
11.5%+0.1pt
府中市
13.3%-0.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
東京都
65.9%-2.3pt
府中市
65.9%-2.4pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
東京都
22.7%+2.3pt
府中市
20.8%+2.6pt

府中市の地域関連情報

府中市の地域情報

府中市周辺の都市再開発情報

よくある質問

  1. 府中市の平均年収は548万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。府中市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 府中市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は4,811万円で、直近の3年間で18.62%程度上昇しています。これは府中市のある東京都の変動の11.66%に比べてやや高めの水準です。詳しくは府中市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯32.2%)となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。