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買いたいも売りたいもサポート
マンションの価値を知るための様々な機能

参考査定価格

Howmuch b

マンションの参考価格がひと目でわかる

「このマンションの売値はいくら?」といった情報をLIFULL HOME'Sが蓄積してきた膨大な物件情報と独自の不動産参考価格算出システムを使って導きだしました。

査定価格は、資産価値の適切な把握や売却時の参考となる重要な指標です。

各都市の不動産価値と価格推移

Index

マンションの価格推移がグラフでまる見え

各都道府県、市区町村ごとの「標準的なマンション」の価値の推移がグラフで直感的にわかります。

売却時の一つの判断基準にしたり、自身の不動産資産をおおよそ把握するために使うことができます

LIFULL HOME'S掲載シミュレータ

Howmuch r

物件のニーズがまる見えに

所有物件のスペックや希望価格を設定して、LIFULL HOME'Sに掲載した際の問合せ状況をシミュレーションすることができます。

問合せの確率は今までに蓄積されたLIFULL HOME’Sの膨大なデータから統計的に導き出されます。

この物件に興味がある人

Wish

物件を買いたい・借りたい人の数がわかる

「不動産アーカイブ」が提供する通知メール(希望する物件の売買・賃貸の募集情報が掲載された場合にメールでお知らせする機能)の登録ユーザー数や同サービスの該当の物件ページが閲覧された回数を確認できます。

「売る or 貸す」シミュレータ

Comparison

物件を売った時と貸した時の収支が比較できる

所有している物件の売却収支と、賃貸経営をした場合の収支シミュレーションの結果を比較・確認することができ、 これから不動産の活用を検討する際の参考として使うことができます。

固定資産税シミュレータ

Tax

土地と建物の固定資産税の概算がわかる

不動産を所有する人すべてが必須となる固定資産税の支払い。大まかな物件情報のみの入力で固定資産税と都市計画税の概算をシミュレーションすることができ、物件の維持費を大まかに把握することができます。

各駅の価格帯と経年変動率マップ

Station values

駅ごとの物件価格と経年変動率が地図で見える

駅別に周辺物件の価格帯と価格の経年変動率の推計を確認できます。1年毎の価格の動きや同様の傾向を持つ駅情報のほか、価格帯の分布を地図で直感的に確認することができます。

監修

不動産参考価格算出システム / 不動産価格指数

Superintendent shimizu chihiro

清水 千弘

日本大学スポーツ科学部教授

マサチューセッツ工科大学不動産研究センター研究員