八王子駅の住まいと暮らしやすさ

八王子駅（東京都）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

八王子駅の住まい情報

八王子駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

八王子駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.54%程度上昇しています。

これは八王子駅のある東京都の変動の18.60%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.71%、2年目2.83%、3年目8.00%となっています。

八王子駅のある東京都の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で18.60%程度上昇しています。

八王子駅の中古マンション情報

八王子駅の中古一戸建て情報

八王子駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

おうち予算シミュレーション

八王子駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八王子駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で9.15%程度上昇しています。

これは八王子駅のある東京都の変動の15.21%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.75%、2年目1.74%、3年目5.66%となっています。

八王子駅のある東京都の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で15.21%程度上昇しています。

八王子駅の賃貸マンション情報

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八王子駅の地域関連情報

八王子駅を通る路線と近隣駅

JR線

中央線

横浜線

中央本線

八高線

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よくある質問

自分の年収だと八王子駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
八王子駅の平均年収は489万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。八王子駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
八王子駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
八王子駅の2026年4月の築10年の中古マンションの価格相場は4,491万円で、直近の3年間で11.54%程度上昇しています。これは八王子駅のある東京都の変動の18.60%に比べてやや低めの水準です。詳しくは八王子駅の中古マンション情報をご覧ください。
八王子駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
八王子駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27492世帯（38.8%）となりました。詳しくは八王子駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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