直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.57%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の20.69%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が-0.11%、3年目が9.02%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/19
部屋情報（21件）
- 代表参考価格
- 5,296万円〜7,020万円(54.23m²)
- 代表参考賃料
- 21.0万円〜24.2万円(54.23m²)
26階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格7,745万円〜10,265万円
参考賃料30.4万円〜35.2万円
専有面積80.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,249万円〜6,958万円
参考賃料20.7万円〜24.0万円
専有面積54.2m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格5,256万円〜6,967万円
参考賃料20.7万円〜24.0万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
7階
参考価格6,872万円〜9,109万円
参考賃料27.0万円〜31.3万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面北
8階
参考価格5,264万円〜6,978万円
参考賃料20.8万円〜24.0万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格7,768万円〜10,296万円
参考賃料30.6万円〜35.3万円
専有面積80.0m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格6,882万円〜9,122万円
参考賃料27.1万円〜31.3万円
専有面積70.83m²
間取り3LDK
主要採光面北
11階
参考価格6,579万円〜8,720万円
参考賃料25.9万円〜30.0万円
専有面積67.61m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,288万円〜7,009万円
参考賃料20.9万円〜24.2万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
14階
参考価格6,503万円〜8,620万円
参考賃料25.6万円〜29.6万円
専有面積66.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格5,288万円〜7,009万円
参考賃料20.9万円〜24.2万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
16階
参考価格5,296万円〜7,020万円
参考賃料21.0万円〜24.2万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
21階
参考価格6,893万円〜9,137万円
参考賃料27.2万円〜31.5万円
専有面積70.31m²
間取り2LDK
主要採光面西
22階
参考価格5,320万円〜7,051万円
参考賃料21.1万円〜24.4万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
23階
参考価格6,547万円〜8,678万円
参考賃料25.9万円〜29.9万円
専有面積66.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
24階
参考価格5,328万円〜7,062万円
参考賃料21.1万円〜24.4万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
24階
参考価格6,960万円〜9,225万円
参考賃料27.5万円〜31.8万円
専有面積70.83m²
間取り2LDK
主要採光面東
26階
参考価格7,384万円〜9,787万円
参考賃料29.1万円〜33.7万円
専有面積75.03m²
間取り3LDK
主要採光面南
26階
参考価格5,434万円〜7,203万円
参考賃料21.5万円〜24.9万円
専有面積55.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
26階
参考価格5,336万円〜7,072万円
参考賃料21.2万円〜24.5万円
専有面積54.23m²
間取り2LDK
主要採光面北
26階
参考価格6,653万円〜8,818万円
参考賃料26.3万円〜30.4万円
専有面積67.61m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (21件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 8,980万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 8,980万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 8,980万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 8,980万円 | 70.83m² 3LDK | 9階 |
| 2026年1月 | 10,480万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 10,480万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 10,480万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 5,980万円 | 54.23m² 2LDK | 22階 |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 54.23m² 2LDK | 22階 |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 54.23m² 2LDK | 22階 |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 54.23m² 2LDK | 22階 |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 54.23m² 2LDK | 22階 |
| 2024年8月 | 6,200万円 | 54.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 54.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 54.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年5月 | 6,290万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 54.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 54.0m² 2LDK | 22階 |
| 2024年3月 | 6,290万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2024年2月 | 6,390万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2024年1月 | 6,390万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2023年11月 | 6,680万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2022年7月 | 6,400万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 6,400万円 | 67.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 70.31m² 2LDK | 21階 |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 70.31m² 2LDK | 21階 |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 70.31m² 2LDK | 21階 |
| 2021年3月 | 5,900万円 | 70.83m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 5,900万円 | 70.83m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 5,900万円 | 70.83m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 24階 |
| 2026年6月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 24階 |
| 2026年5月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 24階 |
| 2026年4月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 24階 |
| 2026年3月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 24階 |
| 2026年1月 | 21.0万円 | 54.23m² 2LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 21.0万円 | 54.23m² 2LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 16階 |
| 2025年11月 | 23.0万円 | 54.23m² 2LDK | 16階 |
| 2025年8月 | 31.4万円 | 70.83m² 2LDK | 24階 |
| 2025年6月 | 23.0万円 | 55.23m² 2LDK | 26階 |
| 2024年12月 | 25.5万円 | 66.68m² 3LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 25.5万円 | 66.68m² 3LDK | 14階 |
| 2024年11月 | 26.0万円 | 66.68m² 3LDK | 23階 |
| 2024年10月 | 26.0万円 | 66.68m² 3LDK | 23階 |
| 2024年8月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 24.0万円 | 66.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2024年4月 | 24.0万円 | 66.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2024年3月 | 21.5万円 | 54.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年3月 | 25.0万円 | 66.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 21.5万円 | 54.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 21.5万円 | 54.0m² 2LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 55.0m² 2LDK | 26階 |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 21.5万円 | 54.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 21.5万円 | 54.0m² 2LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 24.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年12月 | 23.0万円 | 55.0m² 2LDK | 26階 |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 24.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年10月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年9月 | 28.8万円 | 70.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年9月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年8月 | 28.8万円 | 70.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年8月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年7月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年3月 | 28.8万円 | 70.0m² 2LDK | 24階 |
| 2023年2月 | 29.5万円 | 70.0m² 2LDK | 24階 |
| 2022年8月 | 19.8万円 | 54.0m² 2LDK | 16階 |
| 2022年8月 | 19.5万円 | 54.0m² 2LDK | 26階 |
| 2022年6月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2022年4月 | 23.0万円 | 54.0m² 2LDK | 24階 |
| 2022年4月 | 28.0万円 | 67.0m² 2LDK | 26階 |
| 2022年2月 | 19.5万円 | 54.23m² 2LDK | 26階 |
| 2022年1月 | 18.5万円 | 54.23m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 26.0万円 | 66.68m² 3LDK | 23階 |
| 2022年1月 | 19.5万円 | 54.23m² 2LDK | 26階 |
| 2021年12月 | 18.5万円 | 54.23m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 19.5万円 | 54.23m² 2LDK | 26階 |
| 2021年11月 | 18.5万円 | 54.23m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 19.8万円 | 54.23m² 2LDK | 16階 |
| 2021年5月 | 20.5万円 | 54.23m² 2LDK | 26階 |
| 2021年4月 | 20.5万円 | 54.23m² 2LDK | 26階 |
| 2021年3月 | 18.5万円 | 54.23m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 23.5万円 | 70.83m² 3LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 23.5万円 | 70.83m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 29.0万円 | 75.03m² 3LDK | 26階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の16.17%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.46%、2年目が2.73%、3年目が2.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン ド リッシュ 20111.8万円京王八王子駅徒歩8分43.71m²中古マンション
レクシオ大和田3,049万円京王八王子駅徒歩17分75.56m²中古一戸建て
八王子市川口町650万円八王子駅上榎木下車徒歩9分68.36m²土地
八王子市横川町 建築条件無2,680万円西八王子駅徒歩17分新築一戸建て
八王子市泉町 新築分譲住宅2,680万円西八王子駅四谷並木橋下車徒歩2分89.1m²賃貸マンション
グランテージ 西棟 10211.3万円西八王子駅徒歩15分51.45m²中古マンション
センチュリーめじろ台2,249万円めじろ台駅徒歩15分64.57m²中古一戸建て
八王子市散田町5丁目 中古戸建2,999万円西八王子駅徒歩20分96.87m²土地
八王子市宮下町 建築条件無780万円八王子駅東宮下下車徒歩2分新築一戸建て
八王子市丸山町5番 全2棟1号棟 新築分譲住宅3,680万円小宮駅徒歩24分98.2m²賃貸マンション
ストリーム16 2036.0万円京王堀之内駅徒歩13分25.25m²中古マンション
八王子高砂サマリヤマンション1,999万円西八王子駅徒歩6分58.91m²中古一戸建て
八王子市元八王子町3丁目 中古戸建1,180万円高尾駅高尾台中央下車徒歩3分81.97m²土地
八王子市横川町1,280万円西八王子駅横川下車徒歩3分新築一戸建て
八王子市丸山町5番 全2棟2号棟 新築分譲住宅3,880万円小宮駅徒歩24分98.8m²賃貸マンション
礒沼ビル2.7万円山田駅徒歩8分17.75m²中古マンション
グランシティレイディアントアクアヴィータ3,490万円京王八王子駅徒歩19分76.1m²中古一戸建て
八王子市北野台 築浅物件4,480万円北野駅白山神社下車徒歩3分112.19m²土地
八王子市泉町売地 建築条件無1,480万円西八王子駅泉町下車徒歩3分新築一戸建て
八王子市泉町第9 新築分譲住宅（全1棟）2,599万円西八王子駅泉町下車徒歩5分95.58m²
シティタワー八王子フレシア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年9月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上26階
- 総戸数
- 204戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 三井住友建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティタワー八王子フレシアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティタワー八王子フレシアのある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- シティタワー八王子フレシアのある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティタワー八王子フレシア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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