国分寺駅の住まいと暮らしやすさ

国分寺駅（東京都）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

国分寺駅の住まい情報

国分寺駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

国分寺駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で3.96%程度下落しています。

これは国分寺駅のある東京都の変動の20.70%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度-4.26%、2年目12.31%、3年目-12.01%となっています。

国分寺駅のある東京都の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で20.70%程度上昇しています。

国分寺駅の中古マンション情報

国分寺駅の中古一戸建て情報

国分寺駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

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国分寺駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

国分寺駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で7.24%程度上昇しています。

これは国分寺駅のある東京都の変動の16.17%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.06%、2年目4.39%、3年目1.78%となっています。

国分寺駅のある東京都の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で16.17%程度上昇しています。

国分寺駅の賃貸マンション情報

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国分寺駅の地域関連情報

国分寺駅周辺の都市再開発情報

完了事業

国分寺駅北口地区再開発

国分寺駅を通る路線と近隣駅

JR線

中央線

中央本線

西武鉄道

西武多摩湖線

西武国分寺線

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よくある質問

自分の年収だと国分寺駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
国分寺駅の平均年収は557万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。国分寺駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
国分寺駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
国分寺駅の2026年7月の築10年の中古マンションの価格相場は5,511万円で、直近の3年間で-3.96%程度下落しています。これは国分寺駅のある東京都の変動の20.70%に比べて低めの水準です。詳しくは国分寺駅の中古マンション情報をご覧ください。
国分寺駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
国分寺駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26966世帯（33.3%）となりました。詳しくは国分寺駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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