神奈川県住まいと暮らしやすさ

神奈川県での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

神奈川県の住まい情報

神奈川県の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の価格推移

神奈川県の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で18.39%程度上昇しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.88%2年目が9.38%3年目が7.13%となっています。

神奈川県の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の賃料推移

神奈川県の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%2年目が1.35%3年目が2.61%となっています。

神奈川県の暮らし情報

神奈川県の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.6
%
15〜64歳63.5
%
65歳以上23.9
%

人口増減率全国5(+0.9%)

2015年の国勢調査によると神奈川県の総人口は912万6214人となっており、前回調査(2010年度)に対し、0.9%程度増加しています。

これは全国平均の人口増加率-0.8%を1.7ポイント上回る結果となっています。

また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、神奈川県は全国で5番目の増加率となっています。
神奈川県の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは川崎市中原区(+5.8%)で逆に最も低いエリアは足柄下郡箱根町(-14.9%)となっています。

神奈川県に住む人口の平均年齢は45.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.6%、15歳〜64歳が63.5%、65歳以上が23.9%となっています。
これは全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると2.7ポイント程度低い結果で、平均年齢は全国で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

神奈川県の市区町村の人口増加率ランキング

神奈川県の調査対象の市区町村の中で最も人口増加率の高い街と、その逆の最も低い街をランキングしました。

神奈川県の地域関連情報

神奈川県に隣接する都道府県