東京駅住まいと暮らしやすさ

東京駅(東京都)での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

東京駅の住まい情報

東京駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

東京駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。

これは東京駅のある東京都の変動の17.00%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.14%2年目8.38%3年目3.37%となっています。

東京駅のある東京都の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で17.00%程度上昇しています。

東京駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東京駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で0.41%程度下落しています。

これは東京駅のある東京都の変動の2.23%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-5.66%2年目2.65%3年目2.60%となっています。

東京駅のある東京都の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.23%程度上昇しています。

東京駅の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

東京駅の暮らし情報

東京駅周辺の徒歩圏の施設充実度

東京駅周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。東京駅の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
94
  • 生活の便利さ
    88
  • 飲食店の充実
    94
  • 教育・学び
    78

東京駅周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

よくある質問

  1. 東京駅の平均年収は763万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東京駅の2022年10月の築10年の中古マンションの価格相場は8,751万円で、直近の3年間で13.89%程度上昇しています。これは東京駅のある東京都の変動の17.00%に比べてやや低めの水準です。詳しくは東京駅の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 東京駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く15418世帯23.2%)となりました。詳しくは東京駅の家計情報をご覧ください。