完了八重洲二丁目北地区再開発

東京都中央区八重洲二丁目1番及び2番の一部、3番
東京駅

事業スケジュール

都市計画決定
2015年09月
建築工事着工
2018年12月
建築工事完了
2022年08月

情報更新日:2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,716万円から9,498万円66.16%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,974万円
築5年
9,838万円
築10年
9,498万円
築15年
9,158万円
築20年
8,818万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年05月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 中央区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると6,334万円から9,680万円52.81%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
9,680万円
150m²
20,677万円
200m²
27,548万円
300m²
41,291万円
400m²
55,032万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年05月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると22.6万円から31.0万円36.75%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
33.2万円
築5年
32.6万円
築10年
31.0万円
築15年
29.3万円
築20年
27.7万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年05月時点

事業概要

用途
事務所、店舗、宿泊施設、教育施設、バスターミナル、子育て支援施設、住宅
区域面積
1.5ha
建物階数(最大)
地上45階 / 地下4階
建設住宅戸数
-