東京都千代田区住まいと暮らしやすさ

千代田区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

千代田区の住まい情報

千代田区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で15.13%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の11.66%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.48%2年目5.80%3年目3.85%となっています。

千代田区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-0.19%2年目4.82%3年目3.83%となっています。

千代田区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

千代田区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満18.7
%
300万〜500万円未満19.5
%
500万〜700万円未満22.0
%
700万〜1000万円未満12.8
%
1000万〜1500万円未満12.2
%
1500万円以上14.8
%

平均世帯年収

千代田区

814万円

東京都

564万円

全国

503万円

東京都で1位/ 66市町村中全国平均より上

千代田区の平均年収は814万円です。東京都の66市町村の中で1位となり、全国の平均年収からは311万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯(22.0%)となります。

千代田区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.8
%
15〜64歳70.0
%
65歳以上18.2
%

人口増減率東京都内 1(+24.0%)

2015年の国勢調査によると千代田区の総人口は5万8406人となっており、前回調査(2010年度)に対し、24.0%程度増加しています。

これは東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、千代田区は東京都で調査を行った全62市区町村中1番目の増加率となっています。

千代田区に住む人口の平均年齢は42.7歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.8%、15歳〜64歳が70.0%、65歳以上が18.2%となっています。

これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると4.5ポイント程度低い結果で、平均年齢は東京都で4番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・東京都・千代田区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
東京都
11.5%+0.1pt
千代田区
11.8%+1.1pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
東京都
65.9%-2.3pt
千代田区
70.0%-0.1pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
東京都
22.7%+2.3pt
千代田区
18.2%-1.0pt

よくある質問

  1. 千代田区の平均年収は814万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。千代田区への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 千代田区の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は1億1,135万円で、直近の3年間で15.13%程度上昇しています。これは千代田区のある東京都の変動の11.66%に比べてやや高めの水準です。詳しくは千代田区の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯22.0%)となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。