完了神田練塀町地区再開発

東京都千代田区神田練塀町及び神田松永町各地内
秋葉原駅

事業スケジュール

都市計画決定
2014年01月
建築工事着工
2017年01月
建築工事完了
2019年08月

情報更新日:2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 千代田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,033万円から9,517万円89.11%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
10,066万円
築5年
9,909万円
築10年
9,517万円
築15年
9,126万円
築20年
8,734万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年06月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 千代田区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,519万円から8,250万円49.48%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
8,425万円
築5年
8,375万円
築10年
8,250万円
築15年
8,125万円
築20年
8,000万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年06月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 千代田区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると7,407万円から10,722万円44.74%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
10,722万円
150m²
22,911万円
200m²
30,528万円
300m²
45,761万円
400m²
60,993万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年06月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 千代田区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると24.1万円から28.9万円20.04%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
30.3万円
築5年
29.9万円
築10年
28.9万円
築15年
27.9万円
築20年
26.9万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年06月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、事務所等
区域面積
0.5ha
建物階数(最大)
地上21階 / 地下2階
建設住宅戸数
30戸(予定)