直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.84%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の16.76%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.88%、2年目が8.26%、3年目が4.70%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,892万円〜4,732万円(56.06m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.3万円(56.06m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,886万円〜4,725万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,892万円〜4,732万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,850万円〜4,681万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積55.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,899万円〜4,740万円
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,914万円〜4,758万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,629万円〜4,412万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積51.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,917万円〜4,762万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3,980万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 3,980万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 3,990万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 3,990万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 4,180万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2009年12月 | 3,380万円 | 56.06m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 19.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 19.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
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中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.42%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の3.39%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.25%、2年目が-0.50%、3年目が4.17%となっています。
建物周辺の徒歩圏の施設充実度
この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
Walkability Indexの詳細はこちら総合スコア
87
- 生活の便利さ83
- 飲食店の充実88
- 教育・学び86
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
東京八重洲アムフラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中央区入船３丁目12.7万円新富町駅徒歩3分28.81m²中古マンション
アーバイル新日本橋5,800万円新日本橋駅徒歩2分52.36m²賃貸マンション
中央区日本橋富沢町34.4万円人形町駅徒歩3分60.09m²中古マンション
アーバイル新日本橋5,450万円新日本橋駅徒歩3分52.36m²賃貸マンション
中央区日本橋浜町３丁目15.5万円水天宮前駅徒歩4分42.6m²中古マンション
デュオ・スカーラ東日本橋3,990万円馬喰町駅徒歩1分40.41m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 30214.9万円小伝馬町駅徒歩1分30.0m²中古マンション
THE TOKYO TOWERS MID TOWER12,900万円勝どき駅徒歩5分90.1m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ月島フロント 21010.8万円月島駅徒歩1分25.32m²中古マンション
シティハウス月島駅前キャピタルコート6,580万円月島駅徒歩1分45.44m²賃貸マンション
中央区佃2丁目21.0万円月島駅徒歩3分69.96m²中古マンション
晴海テラス4,580万円勝どき駅徒歩11分42.9m²賃貸マンション
リヴシティ日本橋ネクステシア 9059.3万円小伝馬町駅徒歩3分25.74m²中古マンション
クリオラベルヴィ日本橋浜町4,100万円浜町駅徒歩4分30.2m²賃貸マンション
プラウドフラット東日本橋 80512.7万円浅草橋駅徒歩3分25.67m²中古マンション
八重州マンション2,998万円東京駅徒歩15分40.88m²賃貸マンション
ワンルーフフラットツキシマ 81211.7万円月島駅徒歩4分25.16m²中古マンション
ライオンズマンション勝どき第25,490万円勝どき駅徒歩10分50.0m²
東京八重洲アムフラット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築26年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 居住中物件大規模修繕;外壁補修 屋上防水工事 共用部分改修等 駐輪場(月額300円)空要確認
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京八重洲アムフラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東京八重洲アムフラットのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- 東京八重洲アムフラットのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東京八重洲アムフラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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