直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.99%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の15.42%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.32%、2年目が6.74%、3年目が3.94%となっています。
東京八重洲アムフラット
東京都中央区新川2丁目12-11
- 東京駅 徒歩16分
- 八丁堀駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
91
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/9/27
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,883万円〜4,830万円(56.06m²)
- 代表参考賃料
- 17.5万円〜19.6万円(55.41m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,883万円〜4,830万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,890万円〜4,839万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,849万円〜4,788万円
参考賃料17.5万円〜19.5万円
専有面積55.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,898万円〜4,849万円
参考賃料17.7万円〜19.8万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,857万円〜4,797万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積55.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,917万円〜4,872万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
12階
参考価格3,633万円〜4,519万円
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積51.94m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,920万円〜4,877万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積56.06m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3,980万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2015年6月 | 3,980万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2013年11月 | 3,580万円 | 56.06m² 2LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 3,990万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2011年4月 | 3,990万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2011年3月 | 4,180万円 | 56.06m² 3LDK | 11階 |
| 2009年12月 | 3,380万円 | 56.06m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 17.5万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 15.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 17.0万円 | 56.06m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 17.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 19.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 19.0万円 | 55.41m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (19件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の5.45%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.92%、2年目が2.79%、3年目が3.15%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
91/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
99
弁当・惣菜
77
大型商業施設
82
ドラッグストア
79
飲食店
86
カフェ
99
医療施設
50
郵便局
98
交番
57
公園
52
習い事施設
60
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
東京八重洲アムフラットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中央区銀座２丁目13.3万円銀座駅徒歩7分25.87m²中古マンション
ワコー東日本橋マンション3,599万円浜町駅徒歩4分41.27m²土地
中央区日本橋蛎殻町２丁目15,000万円水天宮前駅徒歩2分0.0m²賃貸マンション
パークキューブ日本橋水天宮 1002号室16.5万円水天宮前駅徒歩1分41.23m²中古マンション
HARUMI FLAG PARK VILLAGE B棟13,980万円勝どき駅徒歩20分86.53m²土地
中央区湊二丁目 土地（古屋有）18,580万円八丁堀駅徒歩5分賃貸マンション
パークタワー勝どきミッド45.0万円勝どき駅徒歩4分81.42m²中古マンション
ＮＩＣハイム茅場町2,280万円茅場町駅徒歩8分38.88m²賃貸マンション
ルシマン月島19.8万円月島駅徒歩4分54.31m²中古マンション
中央区勝どき６丁目15,000万円勝どき駅徒歩6分99.79m²賃貸マンション
グリーンホームズ230.7万円勝どき駅徒歩7分84.58m²中古マンション
THE TOKYO TOWERS シータワー15,000万円勝どき駅徒歩8分102.91m²賃貸マンション
アーバンコア月島旧ミュプレ月島12.6万円月島駅徒歩2分25.65m²中古マンション
THE TOKYO TOWERS SEA TOWER7,790万円勝どき駅徒歩8分63.07m²賃貸マンション
中央区入船1丁目13.3万円八丁堀駅徒歩3分25.61m²中古マンション
日商岩井日本橋浜町マンション1,990万円水天宮前駅徒歩5分26.42m²賃貸マンション
ASTILE日本橋浜町 70218.2万円浜町駅徒歩6分38.16m²中古マンション
勝どき ザ・タワー17,500万円勝どき駅徒歩7分86.44m²
東京八重洲アムフラット 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年7月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 22戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 居住中物件大規模修繕;外壁補修 屋上防水工事 共用部分改修等 駐輪場(月額300円)空要確認
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東京八重洲アムフラットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東京八重洲アムフラットのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- 東京八重洲アムフラットのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東京八重洲アムフラット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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