完了湊二丁目東地区再開発

東京都中央区湊二丁目地内
八丁堀駅

事業スケジュール

都市計画決定
2008年12月
建築工事着工
2015年01月
建築工事完了
2017年11月

情報更新日:2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,998万円から9,994万円99.95%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
10,519万円
築5年
10,369万円
築10年
9,994万円
築15年
9,619万円
築20年
9,245万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年05月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,657万円から7,664万円64.57%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,974万円
築5年
7,886万円
築10年
7,664万円
築15年
7,443万円
築20年
7,221万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年05月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 中央区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると8,650万円から12,886万円48.97%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
12,886万円
150m²
27,668万円
200m²
36,907万円
300m²
55,387万円
400m²
73,867万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年05月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.4万円から27.9万円24.71%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
29.6万円
築5年
29.1万円
築10年
27.9万円
築15年
26.7万円
築20年
25.5万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年05月時点

事業概要

用途
住宅、工場、店舗、公共公益施設
区域面積
0.5ha
建物階数(最大)
地上36階 / 地下1階
建設住宅戸数
416戸(予定)