完了湊二丁目東地区再開発

東京都中央区湊二丁目地内
八丁堀駅

事業スケジュール

都市計画決定
2008年12月
建築工事着工
2015年01月
建築工事完了
2017年11月

情報更新日:2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,972万円から9,383万円88.74%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,896万円
築5年
9,750万円
築10年
9,383万円
築15年
9,017万円
築20年
8,651万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年02月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,601万円から7,501万円63.02%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,795万円
築5年
7,711万円
築10年
7,501万円
築15年
7,291万円
築20年
7,081万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年02月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 中央区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると7,673万円から10,828万円41.13%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
10,828万円
150m²
23,249万円
200m²
31,013万円
300m²
46,542万円
400m²
62,071万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年02月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.4万円から27.6万円23.34%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
29.2万円
築5年
28.8万円
築10年
27.6万円
築15年
26.4万円
築20年
25.3万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年02月時点

事業概要

用途
住宅、工場、店舗、公共公益施設
区域面積
0.5ha
建物階数(最大)
地上36階 / 地下1階
建設住宅戸数
416戸(予定)