東京都中古一戸建て

東京都の中古一戸建てに関するデータをまとめました。価格の推移や周辺情報をもとに、住まい探しや住み替えの検討にお役立てください。

東京都の中古一戸建て価格相場

東京都の中古一戸建て価格の推移

賃料(万円)
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/延床面積70m²

直近3年間の推移

東京都の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.87%程度上昇しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%2年目が7.88%3年目が5.83%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。

築年別の価格相場

築3年4,727万円
築5年4,665万円
築10年4,512万円
築15年4,358万円
築20年4,205万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 延床面積70m²

面積別の価格相場

70m²4,512万円
100m²6,434万円
120m²7,715万円
150m²9,637万円
200m²1億2,839万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年

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価格の高い市区町村

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価格の上昇傾向が大きい市区町村

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東京都の固定資産税路線価マップ

土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。

東京都の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。

  • ※ 東京都全体の平均路線価(対数)を100として指数化
  • ※ データについての詳細は「データについて」をご確認ください

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