新宿区
東京都
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.32%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の17.87%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.76%、2年目5.25%、3年目3.32%となっています。
東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。
家計に無理なく家を購入できる予算は?
おうち予算シミュレーション築3年 | 7,153万円 |
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築5年 | 7,084万円 |
築10年 | 6,913万円 |
築15年 | 6,742万円 |
築20年 | 6,571万円 |
70m² | 6,913万円 |
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100m² | 9,898万円 |
120m² | 1億1,889万円 |
150m² | 1億4,876万円 |
200m² | 1億9,854万円 |
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。
新宿区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。
色分け切り替え
価格帯:
新宿区の平均路線価は東京都内で5番目の価格です。
平均路線価が同程度の価格帯エリアは、新宿区, 渋谷区などがあげられます。
新宿区内の駅では新宿御苑前駅付近の路線価がもっとも高く、次いで新宿三丁目駅、新宿駅、都庁前駅となっています。
地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。