中央区
東京都
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.48%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の17.87%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.08%、2年目-2.07%、3年目-2.54%となっています。
東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。
家計に無理なく家を購入できる予算は?
おうち予算シミュレーション築3年 | 8,985万円 |
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築5年 | 8,862万円 |
築10年 | 8,556万円 |
築15年 | 8,249万円 |
築20年 | 7,942万円 |
70m² | 8,556万円 |
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100m² | 1億2,224万円 |
120m² | 1億4,669万円 |
150m² | 1億8,337万円 |
200m² | 2億4,450万円 |
土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。
中央区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。
色分け切り替え
価格帯:
中央区の平均路線価は東京都内で2番目の価格です。
平均路線価が同程度の価格帯エリアは、千代田区, 中央区などがあげられます。
中央区内の駅では日本橋駅付近の路線価がもっとも高く、次いで京橋駅、宝町駅、銀座駅となっています。
地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。