東京都葛飾区中古一戸建て

葛飾区の中古一戸建てに関するデータをまとめました。価格の推移や周辺情報をもとに、住まい探しや住み替えの検討にお役立てください。

葛飾区の中古一戸建て価格相場

葛飾区の中古一戸建て価格の推移

価格(万円)

葛飾区

東京都

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/延床面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.52%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の17.24%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.79%2年目6.61%3年目4.12%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。

築年別の価格相場

築3年3,622万円
築5年3,568万円
築10年3,434万円
築15年3,300万円
築20年3,166万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 延床面積70m²

面積別の価格相場

70m²3,434万円
100m²4,872万円
120m²5,830万円
150m²7,265万円
200m²9,657万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年

葛飾区の固定資産税路線価マップ

土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。

葛飾区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。

色分け切り替え

  • 東京都全域
  • 市区町村

価格帯:

高い低い

路線価指数98.73pt

葛飾区の平均路線価は東京都内で29番目の価格です。

平均路線価が同程度の価格帯エリアは、練馬区, 足立区, 葛飾区, 江戸川区, 立川市, 府中市, 調布市, 小金井市, 小平市, 国分寺市, 国立市, 狛江市, 西東京市などがあげられます。

葛飾区内の駅では金町駅付近の路線価がもっとも高く、次いで京成金町駅、新小岩駅、亀有駅となっています。

地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。

  • ※1区画の1辺は約1km
  • ※路線価指数とは、東京都全体の平均路線価(対数)を100として指数化したものです
  • ※データについての詳細は「データについて」をご確認ください

詳細・周辺地域の中古一戸建て情報

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