東京都中野区住まいと暮らしやすさ

中野区での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

中野区の住まい情報

中野区の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で6.77%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.33%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.01%2年目2.57%3年目4.19%となっています。

中野区の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

中野区の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.59%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の3.48%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.31%2年目2.07%3年目0.21%となっています。

中野区の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

中野区の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満38.1
%
300万〜500万円未満27.3
%
500万〜700万円未満13.1
%
700万〜1000万円未満12.0
%
1000万〜1500万円未満6.6
%
1500万円以上3.0
%

平均世帯年収

中野区

526万円

東京都

564万円

全国

503万円

東京都で32位/ 66市町村中全国平均より上

中野区の平均年収は526万円です。東京都の66市町村の中で32位となり、全国の平均年収からは23万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯(38.1%)となります。

中野区の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満8.3
%
15〜64歳70.3
%
65歳以上21.3
%

人口増減率東京都内 13(+4.3%)

2015年の国勢調査によると中野区の総人口は32万8215人となっており、前回調査(2010年度)に対し、4.3%程度増加しています。

これは東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、中野区は東京都で調査を行った全62市区町村中13番目の増加率となっています。

中野区に住む人口の平均年齢は44.6歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が8.3%、15歳〜64歳が70.3%、65歳以上が21.3%となっています。

これは東京都の65歳以上の人口割合(22.7%)と比較すると1.4ポイント程度低い結果で、平均年齢は東京都で25番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・東京都・中野区の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
東京都
11.5%+0.1pt
中野区
8.3%+0.8pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
東京都
65.9%-2.3pt
中野区
70.3%-2.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
東京都
22.7%+2.3pt
中野区
21.3%+1.4pt

中野区の地域関連情報

中野区の地域情報

中野区周辺の都市再開発情報

中野区に隣接する市区町村

よくある質問

  1. 中野区の2021年7月の築10年の中古マンションの価格相場は6,342万円で、直近の3年間で6.77%程度上昇しています。これは中野区のある東京都の変動の11.33%に比べてやや低めの水準です。詳しくは中野区の中古マンション情報をご覧ください。
  2. 中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯38.1%)となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 中野区の平均年収は526万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。
  4. 中野区内の駅によく行く人がどこに住んでいるか、地図で住みたい地域を探すことができます。駅は2箇所まで指定することができます。