直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.01%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.55%、2年目が6.14%、3年目が10.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 3,070万円〜3,970万円(42.3m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜16.4万円(42.3m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,890万円〜2,444万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積26.24m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格4,731万円〜6,118万円
参考賃料21.9万円〜25.1万円
専有面積65.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,052万円〜3,947万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積42.3m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,738万円〜6,127万円
参考賃料21.9万円〜25.1万円
専有面積65.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,061万円〜3,958万円
参考賃料14.2万円〜16.3万円
専有面積42.3m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,898万円〜2,454万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積26.24m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格4,551万円〜5,885万円
参考賃料21.1万円〜24.1万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,758万円〜6,153万円
参考賃料22.0万円〜25.2万円
専有面積65.55m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,903万円〜2,461万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積26.24m²
間取り1R
主要採光面北西
8階
参考価格3,070万円〜3,970万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積42.3m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,447万円〜3,164万円
参考賃料11.4万円〜13.1万円
専有面積33.63m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,710万円〜4,798万円
参考賃料17.2万円〜19.7万円
専有面積50.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,278万円〜4,239万円
参考賃料15.3万円〜17.5万円
専有面積44.91m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,580万円 | 42.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 42.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 42.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,399万円 | 26.0m² 1R | 3階 |
| 2023年8月 | 1,399万円 | 26.0m² 1R | 3階 |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2023年1月 | 1,580万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年7月 | 1,680万円 | 26.0m² 1R | 6階 |
| 2022年4月 | 4,390万円 | 50.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 4,390万円 | 50.9m² 2LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 50.9m² 2LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 4,390万円 | 50.9m² 2LDK | 11階 |
| 2021年12月 | 4,590万円 | 50.9m² 2LDK | 11階 |
| 2021年11月 | 4,590万円 | 50.9m² 2LDK | 11階 |
| 2021年10月 | 4,590万円 | 50.9m² 2LDK | 11階 |
| 2021年3月 | 4,240万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 4,499万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4,240万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 4,350万円 | 65.55m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 4,499万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4,240万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2021年1月 | 4,350万円 | 65.55m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 4,499万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 4,290万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 4,350万円 | 65.55m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 4,599万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 4,290万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 4,350万円 | 65.55m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 4,699万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 4,350万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 4,350万円 | 65.55m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 4,699万円 | 65.55m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 4,380万円 | 65.55m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 4,490万円 | 65.55m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 25.0万円 | 62.7m² 3LDK | 8階 |
| 2025年11月 | 25.0万円 | 62.7m² 3LDK | 8階 |
| 2025年8月 | 8.0万円 | 26.24m² 1R | 8階 |
| 2025年7月 | 8.0万円 | 26.24m² 1R | 8階 |
| 2025年6月 | 8.0万円 | 26.24m² 1R | 8階 |
| 2024年10月 | 10.6万円 | 26.24m² 1R | 3階 |
| 2024年9月 | 10.6万円 | 26.0m² 1R | 3階 |
| 2023年3月 | 11.8万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 11.8万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 11.8万円 | 42.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 11.5万円 | 33.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 33.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 11.5万円 | 33.63m² 1LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 11.5万円 | 33.63m² 1LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 11.5万円 | 44.91m² 2DK | 12階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 44.91m² 2DK | 12階 |
| 2021年12月 | 10.8万円 | 44.91m² 2DK | 12階 |
| 2021年7月 | 11.5万円 | 33.63m² 1LDK | 10階 |
| 2021年6月 | 11.5万円 | 33.63m² 1LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 8.4万円 | 26.24m² 1R | 8階 |
| 2020年11月 | 12.4万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 8.4万円 | 26.24m² 1R | 8階 |
| 2020年10月 | 12.4万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 8.4万円 | 26.24m² 1R | 8階 |
| 2020年9月 | 12.4万円 | 42.3m² 1LDK | 8階 |
全て表示 (25件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.80%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が5.14%、3年目が7.01%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
渋谷区神山町15.6万円代々木公園駅徒歩9分28.26m²中古マンション
エル・アルカサル渋谷5,780万円渋谷駅徒歩8分33.35m²中古一戸建て
渋谷区本町4丁目 戸建7,777万円西新宿五丁目駅徒歩6分45.99m²土地
渋谷区幡ヶ谷2丁目 土地9,980万円幡ヶ谷駅徒歩3分新築マンション
オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス10,480万円新宿駅徒歩4分36.12m²新築一戸建て
渋谷区西原2丁目 戸建て16,980万円幡ヶ谷駅徒歩5分114.43m²賃貸マンション
パークキューブ笹塚12.3万円笹塚駅徒歩5分20.69m²中古マンション
朝日サテライト原宿11,280万円原宿駅徒歩8分56.26m²中古一戸建て
渋谷区広尾2丁目9,980万円恵比寿駅徒歩11分60.6m²土地
渋谷区西原1丁目 土地24,800万円代々木上原駅徒歩9分新築マンション
グランドメゾン渋谷大山町75,800万円代々木上原駅徒歩9分136.59m²新築一戸建て
ソアヴィータ恵比寿X【全館空調システム搭載・ZEH水準省エネ住宅】未定恵比寿駅徒歩14分124.86m²賃貸マンション
グランドゥ渋谷11.2万円渋谷駅徒歩10分24.43m²中古マンション
広尾マンション15,980万円恵比寿駅徒歩9分111.66m²中古一戸建て
渋谷区恵比寿西2丁目 戸建25,000万円代官山駅徒歩3分109.86m²土地
初台1丁目土地33,800万円初台駅徒歩4分新築マンション
ディアナガーデン恵比寿 The House68,000万円恵比寿駅徒歩5分113.48m²新築一戸建て
渋谷区千駄ヶ谷5丁目 新築戸建14,880万円千駄ケ谷駅徒歩7分67.7m²賃貸マンション
渋谷区千駄ヶ谷５丁目23.0万円千駄ケ谷駅徒歩7分38.17m²中古マンション
ドルミ第2御苑9,799万円代々木駅徒歩4分52.6m²
初台中央マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年2月 (築56年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 74戸
- 用途地域
- 商業
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社藤田組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。初台中央マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 初台中央マンションのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- 初台中央マンションのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 初台中央マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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