東京都渋谷区中古マンション

渋谷区の中古マンションに関するデータをまとめました。価格の推移や周辺情報をもとに、住まい探しや住み替えの検討にお役立てください。

渋谷区の中古マンション価格相場

渋谷区の中古マンション価格の推移

価格(万円)

渋谷区

東京都

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の17.29%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度3.87%2年目6.91%3年目6.04%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。

築年別の価格相場

築3年1億768万円
築5年1億620万円
築10年1億251万円
築15年9,881万円
築20年9,511万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 専有面積70m²

面積別の価格相場

40m²5,724万円
60m²8,739万円
70m²1億251万円
100m²1億4,795万円
120m²1億7,829万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年

渋谷区の新着中古マンション

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渋谷区の固定資産税路線価マップ

土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。

渋谷区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。

色分け切り替え

  • 東京都全域
  • 市区町村

価格帯:

高い低い

路線価指数112.11pt

渋谷区の平均路線価は東京都内で4番目の価格です。

平均路線価が同程度の価格帯エリアは、新宿区, 渋谷区などがあげられます。

渋谷区内の駅では渋谷駅付近の路線価がもっとも高く、次いで南新宿駅、原宿駅、明治神宮前駅となっています。

地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。

  • ※1区画の1辺は約1km
  • ※路線価指数とは、東京都全体の平均路線価(対数)を100として指数化したものです
  • ※データについての詳細は「データについて」をご確認ください

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