東京都港区中古マンション

港区の中古マンションに関するデータをまとめました。価格の推移や周辺情報をもとに、住まい探しや住み替えの検討にお役立てください。

港区の中古マンション価格相場

港区の中古マンション価格の推移

価格(万円)

港区

東京都

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の10.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.52%2年目2.11%3年目3.96%となっています。

買い時・売り時について

東京都の価格推移は直近の3年間で見ると上昇傾向となっており、資産価値としては高くなっていると言えます。
市況の状況によって売り急ぎや買い控えを考えがちですが、タイミングは個人のライフプランや経済状況により異なります。現状を把握し、住み替えや住み替え後のコストも考慮した上で判断するようにしましょう。

築年別の価格相場

築3年1億2,818万円
築5年1億2,619万円
築10年1億2,122万円
築15年1億1,625万円
築20年1億1,129万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 専有面積70m²

面積別の価格相場

40m²6,735万円
60m²1億322万円
70m²1億2,122万円
100m²1億7,535万円
120m²2億1,150万円
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年

港区の新着中古マンション

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

港区の固定資産税路線価マップ

土地の価値を把握する目安の一つに路線価があります。

港区の路線価の概要が一目で確認できるように、固定資産税の算出に使用する路線価を区画ごとに平均化し、100段階で色分けしました。

色分け切り替え

  • 東京都全域
  • 市区町村

価格帯:

高い低い

路線価指数114.36pt

港区の平均路線価は東京都内で3番目の価格です。

平均路線価が同程度の価格帯エリアは、港区などがあげられます。

港区内の駅では表参道駅付近の路線価がもっとも高く、次いで虎ノ門駅、虎ノ門ヒルズ駅、品川駅となっています。

地図の操作や具体的な固定資産税路線価格はログインすることで確認できます。

  • ※1区画の1辺は約1km
  • ※路線価指数とは、東京都全体の平均路線価(対数)を100として指数化したものです
  • ※データについての詳細は「データについて」をご確認ください

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