ザ・パークハウス三田タワー

外観画像

東京都港区三田2丁目8-1

  • 三田駅 徒歩9分
  • 赤羽橋駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(12件)

代表参考価格
15,718万円〜20,150万円(72.81m²)
代表参考賃料
40.6万円〜45.3万円(72.81m²)
22階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格15,718万円〜20,150万円
参考賃料40.6万円〜45.3万円
専有面積72.81m²
間取り1SLDK
主要採光面
3階
参考価格17,291万円〜22,166万円
参考賃料44.6万円〜49.8万円
専有面積80.09m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格12,774万円〜16,375万円
参考賃料33.0万円〜36.9万円
専有面積59.16m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格15,729万円〜20,165万円
参考賃料40.6万円〜45.4万円
専有面積72.81m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格16,689万円〜21,395万円
参考賃料43.1万円〜48.1万円
専有面積77.25m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格12,783万円〜16,387万円
参考賃料33.1万円〜36.9万円
専有面積59.16m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格9,986万円〜12,802万円
参考賃料25.9万円〜29.0万円
専有面積46.21m²
間取り1SLDK
主要採光面
10階
参考価格12,208万円〜15,651万円
参考賃料31.7万円〜35.4万円
専有面積56.42m²
間取り1LDK
主要採光面
15階
参考価格12,434万円〜15,941万円
参考賃料32.3万円〜36.1万円
専有面積57.36m²
間取り2LDK
主要採光面西
20階
参考価格20,578万円〜26,381万円
参考賃料53.5万円〜59.8万円
専有面積94.72m²
間取り2LDK
主要採光面
20階
参考価格17,422万円〜22,334万円
参考賃料45.3万円〜50.6万円
専有面積80.2m²
間取り2LDK
主要採光面
22階
参考価格20,952万円〜26,860万円
参考賃料54.5万円〜60.9万円
専有面積96.37m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年3月12,800万円46.0m²
1SLDK
7階
2024年2月12,800万円46.0m²
1SLDK
7階
2024年1月12,800万円46.0m²
1SLDK
7階
2023年12月13,200万円46.0m²
1SLDK
7階
2023年9月26,800万円94.0m²
2LDK
20階
2023年8月26,800万円94.0m²
2LDK
20階
2023年3月27,500万円96.0m²
2LDK
22階

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年5月46.0万円80.0m²
2LDK
3階
2024年5月41.5万円72.0m²
1SLDK
3階
2024年4月46.0万円80.0m²
2LDK
3階
2024年4月41.5万円72.0m²
1SLDK
3階
2024年3月41.5万円72.0m²
1SLDK
3階
2024年3月46.0万円80.0m²
2LDK
3階
2024年3月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2024年2月42.0万円72.0m²
2LDK
5階
2024年2月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2024年1月42.0万円72.0m²
2LDK
5階
2024年1月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2023年12月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2023年11月34.0万円59.0m²
2LDK
4階
2023年11月33.5万円77.0m²
1LDK
10階
2023年11月37.0万円57.0m²
2LDK
15階
2023年10月34.0万円59.0m²
2LDK
4階
2023年10月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2023年10月37.0万円57.0m²
2LDK
15階
2023年9月34.0万円59.0m²
2LDK
4階
2023年9月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2023年9月37.0万円57.0m²
2LDK
15階
2023年9月78.4万円94.0m²
2LDK
20階
2023年8月40.0万円72.0m²
1SLDK
3階
2023年8月34.0万円59.0m²
2LDK
4階
2023年8月33.5万円56.0m²
1LDK
10階
2023年8月37.0万円57.0m²
2LDK
15階
2023年8月77.4万円94.0m²
2LDK
20階
2023年7月40.0万円72.0m²
1SLDK
3階
2023年7月34.0万円59.0m²
2LDK
4階
2023年7月37.0万円57.0m²
2LDK
15階
2023年7月77.4万円94.0m²
2LDK
20階
2023年6月40.0万円72.0m²
1SLDK
3階
2023年6月53.0万円80.0m²
2LDK
20階
2023年6月79.8万円94.0m²
2LDK
20階
2023年5月40.0万円72.0m²
1SLDK
3階
2023年5月53.0万円80.0m²
2LDK
20階
2023年5月79.8万円94.0m²
2LDK
20階
2023年4月53.0万円80.0m²
2LDK
20階
2023年3月35.0万円59.0m²
2LDK
6階
2023年2月35.0万円59.0m²
2LDK
6階
2023年1月35.0万円59.0m²
2LDK
6階
2022年12月35.0万円59.0m²
2LDK
6階
2022年11月43.6万円77.0m²
2LDK
5階
2022年10月32.5万円59.0m²
2LDK
4階
2022年10月43.6万円77.0m²
2LDK
5階
2022年9月32.5万円59.0m²
2LDK
4階
2022年9月43.6万円77.0m²
2LDK
5階
2022年8月43.6万円77.0m²
2LDK
5階
全て表示 (48件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.22%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.21%、2年目が1.54%、3年目が4.48%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.83%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が3.76%、3年目が4.58%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

三田駅について

三田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58%+5.5%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、新大久保、品川、四谷三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス三田タワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 三田二丁目店
  • まいばすけっと三田2丁目店
  • セブンイレブン 三田国際ビル店
  • マルエツプチ 三田二丁目店
買い物:大型店
  • ユニクロ 済生会中央病院店
  • SUIT SELECT TAMACHI
  • ケーヨーデイツー 三田店
  • ムスブ田町SHOPS&RESTAURANTS
グルメ
  • タリーズコーヒー三田国際ビル店
  • カフェ・ベローチェ三田店
  • ガスト 三田慶応大学前店(から好し取扱店)
  • タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店
娯楽施設
  • 芝公園テニスコート
  • 芝公園軟式野球場
  • ザ・プリンスパークタワー東京ボウリングサロン
  • 新広尾公園投球場
役所・公共施設
  • 慶應義塾前郵便局
  • 三田国際ビル内郵便局
  • 港芝五郵便局
  • 港三田四郵便局
医療
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 東京都済生会中央病院
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院
  • 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院
保育施設
  • ゆらりん三田保育園
  • 港区立赤羽幼稚園
  • あい保育園赤羽橋
  • 港区立芝保育園
学校
  • 港区立赤羽小学校
  • 東京都立三田高校
  • 私立慶應義塾大学
  • 私立慶應義塾中等部

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

ザ・パークハウス三田タワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年3月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上23階
総戸数
111戸
土地面積
1863.25m²
用途地域
第一種住居
施工会社
熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス三田タワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス三田タワーのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯27.2%)となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス三田タワーのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス三田タワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く