直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.03%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の19.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.37%、2年目が11.37%、3年目が6.30%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/10
募集中の部屋 (売買6件 / 賃貸1件)
売買6件
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2026年6月 | 24,800万円 | 61.63m² 2LDK | 19階 |
| 2026年6月 | 19,950万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2026年5月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2026年5月 | 26,900万円 | 61.63m² 2LDK | 19階 |
| 2026年5月 | 19,950万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 29,800万円 | 61.63m² 2LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 20,080万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 29,800万円 | 61.63m² 2LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 20,080万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 29,800万円 | 61.63m² 2LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 20,900万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 20,900万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2025年12月 | 24,800万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 20,900万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
| 2025年11月 | 26,000万円 | 60.22m² 1LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 20,900万円 | 56.08m² 1LDK | 19階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 66.0万円 | 74.74m² 2LDK | 18階 |
| 2026年4月 | 66.0万円 | 74.74m² 2LDK | 18階 |
| 2026年3月 | 61.1万円 | 83.53m² 2LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 66.0万円 | 74.74m² 2LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 54.0万円 | 71.42m² 3LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 61.1万円 | 83.53m² 2LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 79.0万円 | 74.74m² 2LDK | 18階 |
| 2026年1月 | 66.0万円 | 83.53m² 2LDK | 15階 |
| 2025年11月 | 140.0万円 | 135.01m² 2SLDK | 23階 |
| 2025年10月 | 140.0万円 | 135.01m² 2SLDK | 23階 |
| 2025年9月 | 140.0万円 | 135.01m² 2SLDK | 23階 |
全て表示 (11件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.53%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の14.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.64%、2年目が5.07%、3年目が5.82%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シティタワー麻布十番45.0万円麻布十番駅徒歩5分62.88m²中古マンション
クレール六本木6,680万円溜池山王駅徒歩4分40.5m²中古一戸建て
港区南青山3丁目59,800万円表参道駅徒歩8分157.32m²土地
港区南青山3丁目59,800万円表参道駅徒歩8分中古マンション
三田ガーデンヒルズパークマンション棟85,000万円麻布十番駅徒歩7分109.72m²土地
【ダイワハウス】セキュレア南麻布1丁目 (建築条件付宅地分譲)68,000万円麻布十番駅徒歩7分賃貸マンション
シティハウス東麻布14.0万円赤羽橋駅徒歩4分26.08m²中古マンション
三田ガーデンヒルズウエストヒル45,000万円麻布十番駅徒歩5分83.98m²中古一戸建て
<VECS>港区白金台4丁目 戸建 駐車2台可能48,800万円白金台駅徒歩4分180.37m²土地
【ダイワハウス】セキュレア南麻布1丁目 (建築条件付宅地分譲)68,000万円麻布十番駅徒歩7分新築マンション
シエリアタワー南麻布43,000万円白金高輪駅徒歩9分90.85m²新築一戸建て
ADCAST 田町 デザイン住宅29,980万円芝公園駅徒歩7分159.31m²賃貸マンション
ラグディア麻布十番 10416.1万円麻布十番駅徒歩8分25.16m²中古マンション
グランドヒルズ元麻布33,000万円麻布十番駅徒歩5分76.94m²中古一戸建て
港区南麻布３丁目67,000万円広尾駅徒歩10分173.01m²土地
三田2丁目 売土地29,000万円赤羽橋駅徒歩6分新築マンション
リビオタワー品川 11F15,980万円品川駅徒歩13分60.69m²賃貸マンション
麻布十番マンション38.0万円麻布十番駅徒歩4分60.03m²中古マンション
パークハウス芝タワー31,000万円芝公園駅徒歩3分103.43m²土地
港区芝5丁目土地29,800万円田町駅徒歩8分
ザ・レジデンス三田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年11月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上24階
- 総戸数
- 252戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 清水建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・レジデンス三田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・レジデンス三田のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- ザ・レジデンス三田のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・レジデンス三田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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