直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.01%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.55%、2年目が6.14%、3年目が10.32%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/11/6
募集中の部屋 (売買4件 / 賃貸3件)
売買4件
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 10,800万円 | 53.95m² 2LDK | 14階 |
| 2026年10月 | 15,380万円 | 64.23m² 1SLDK | 17階 |
| 2026年10月 | 8,800万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年9月 | 10,800万円 | 53.95m² 2LDK | 14階 |
| 2026年9月 | 15,380万円 | 64.23m² 1SLDK | 17階 |
| 2026年9月 | 8,800万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年8月 | 11,500万円 | 53.59m² 2LDK | 14階 |
| 2026年8月 | 8,900万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年7月 | 8,900万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年6月 | 9,300万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年5月 | 7,980万円 | 32.19m² 1LDK | 15階 |
| 2026年5月 | 9,600万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年4月 | 7,980万円 | 32.19m² 1LDK | 15階 |
| 2026年4月 | 9,600万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年3月 | 7,980万円 | 32.19m² 1LDK | 15階 |
| 2026年3月 | 9,600万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 7,980万円 | 32.19m² 1LDK | 15階 |
| 2026年2月 | 9,600万円 | 36.89m² 1LDK | 18階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 28.9万円 | 50.01m² 1LDK | 2階 |
| 2026年10月 | 32.5万円 | 50.01m² 1LDK | 5階 |
| 2026年10月 | 31.2万円 | 50.01m² 1LDK | 6階 |
| 2026年10月 | 36.0万円 | 50.01m² 1LDK | 13階 |
| 2026年9月 | 28.9万円 | 50.01m² 1LDK | 2階 |
| 2026年9月 | 39.5万円 | 57.35m² 2LDK | 6階 |
| 2026年9月 | 31.2万円 | 50.01m² 1LDK | 6階 |
| 2026年9月 | 36.0万円 | 50.01m² 1LDK | 13階 |
| 2026年8月 | 29.9万円 | 50.01m² 1LDK | 2階 |
| 2026年8月 | 39.5万円 | 57.35m² 2LDK | 6階 |
| 2026年8月 | 36.0万円 | 50.01m² 1LDK | 6階 |
| 2026年8月 | 36.0万円 | 50.01m² 1LDK | 13階 |
| 2026年7月 | 23.5万円 | 36.73m² 1DK | 3階 |
| 2026年7月 | 33.0万円 | 53.68m² 2LDK | 6階 |
| 2026年7月 | 39.5万円 | 57.35m² 2LDK | 6階 |
| 2026年6月 | 22.5万円 | 36.73m² 1DK | 3階 |
| 2026年6月 | 34.0万円 | 57.35m² 2LDK | 4階 |
| 2026年6月 | 19.5万円 | 32.19m² 1DK | 5階 |
| 2026年6月 | 33.0万円 | 53.68m² 2LDK | 6階 |
| 2026年6月 | 26.0万円 | 36.89m² 1LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 25.3万円 | 36.73m² 1DK | 3階 |
| 2026年5月 | 34.0万円 | 57.35m² 2LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 21.5万円 | 32.19m² 1DK | 5階 |
| 2026年5月 | 33.0万円 | 53.68m² 2LDK | 6階 |
| 2026年5月 | 26.0万円 | 36.89m² 1LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 25.3万円 | 36.73m² 1DK | 3階 |
| 2026年4月 | 41.0万円 | 57.35m² 2LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 21.5万円 | 32.19m² 1DK | 5階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 36.89m² 1LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 39.0万円 | 57.35m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 41.8万円 | 57.35m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 36.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 36.0万円 | 53.68m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 26.0万円 | 36.89m² 1LDK | 12階 |
| 2026年2月 | 39.0万円 | 57.35m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 36.0万円 | 53.68m² 2LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 36.0万円 | 53.68m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 26.0万円 | 36.89m² 1LDK | 12階 |
全て表示 (38件)表示を省略
渋谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
渋谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
渋谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
渋谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.80%程度上昇しています。
これは渋谷区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が5.14%、3年目が7.01%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
渋谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア広尾II27.5万円広尾駅徒歩7分42.64m²中古マンション
コンド恵比寿8,980万円恵比寿駅徒歩4分50.93m²中古一戸建て
渋谷区西原2丁目34,700万円幡ヶ谷駅徒歩4分174.26m²土地
渋谷区鶯谷町25,800万円渋谷駅徒歩7分新築マンション
ディアナガーデン恵比寿 The House68,000万円恵比寿駅徒歩5分113.48m²土地
渋谷区恵比寿２丁目40,740万円広尾駅徒歩11分賃貸マンション
ル・シヤージュ神宮前43.7万円明治神宮前駅徒歩8分74.31m²中古マンション
パークコート神宮北参道ザタワー49,000万円北参道駅徒歩1分97.14m²中古一戸建て
渋谷区本町4丁目9,480万円西新宿五丁目駅徒歩7分72.45m²土地
渋谷区神宮前3丁目21,800万円明治神宮前駅徒歩9分新築マンション
ディアナガーデン恵比寿 The House80,000万円恵比寿駅徒歩5分105.36m²土地
渋谷区恵比寿２丁目26,960万円広尾駅徒歩11分賃貸マンション
グランレスト渋谷大山町24.8万円代々木上原駅徒歩6分40.72m²中古マンション
セザール代々木8,880万円南新宿駅徒歩5分54.0m²中古一戸建て
渋谷区富ヶ谷1丁目24,999万円代々木公園駅徒歩6分118.15m²土地
渋谷区上原2丁目16,980万円代々木上原駅徒歩9分新築マンション
グランドメゾン渋谷大山町39,990万円東北沢駅徒歩6分91.39m²土地
笹塚駅6分南道路車庫付4LDKプラン有13,460万円笹塚駅徒歩6分賃貸マンション
ル・クール渋谷本町16.9万円西新宿五丁目駅徒歩9分38.12m²中古マンション
ＴＨＥ ＣＯＮＯＥ代官山27,000万円代官山駅徒歩1分73.41m²
ザ・パークハウス渋谷美竹 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年1月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上18階
- 総戸数
- 112戸
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 清水建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス渋谷美竹への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス渋谷美竹のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス渋谷美竹のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス渋谷美竹周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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