完了西新宿五丁目中央北地区再開発

東京都新宿区西新宿五・六丁目の一部
西新宿五丁目駅

事業スケジュール

都市計画決定
2008年07月
建築工事着工
2014年03月
建築工事完了
2017年10月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,372万円から8,597万円60.04%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,051万円
築5年
8,921万円
築10年
8,597万円
築15年
8,273万円
築20年
7,949万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2023年08月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,952万円から6,784万円71.67%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
6,875万円
築5年
6,849万円
築10年
6,784万円
築15年
6,718万円
築20年
6,653万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2023年08月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 新宿区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると4,778万円から6,761万円41.5%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
6,761万円
150m²
14,465万円
200m²
19,280万円
300m²
28,909万円
400m²
38,538万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2023年08月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 新宿区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.5万円から26.2万円16.78%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
27.8万円
築5年
27.3万円
築10年
26.2万円
築15年
25.1万円
築20年
24.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2023年08月時点

事業概要

用途
住宅、商業施設、業務施設、駐車場、集会施設
区域面積
1.5ha
建物階数(最大)
地上60階 / 地下2階
建設住宅戸数
953戸(予定)