完了西新宿五丁目中央北地区再開発

東京都新宿区西新宿五・六丁目の一部
西新宿五丁目駅

事業スケジュール

都市計画決定
2008年07月
建築工事着工
2014年03月
建築工事完了
2017年10月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,406万円から8,909万円64.81%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
9,370万円
築5年
9,238万円
築10年
8,909万円
築15年
8,580万円
築20年
8,250万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年01月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると3,932万円から6,779万円72.39%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
-
築5年
-
築10年
-
築15年
-
築20年
-
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年01月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 新宿区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると4,784万円から6,609万円38.13%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
6,609万円
150m²
14,138万円
200m²
18,843万円
300m²
28,253万円
400m²
37,662万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年01月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 新宿区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.5万円から26.3万円17.22%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
27.9万円
築5年
27.4万円
築10年
26.3万円
築15年
25.2万円
築20年
24.1万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年01月時点

事業概要

用途
住宅、商業施設、業務施設、駐車場、集会施設
区域面積
1.5ha
建物階数(最大)
地上60階 / 地下2階
建設住宅戸数
953戸(予定)