完了西新宿五丁目中央北地区再開発
東京都新宿区西新宿五・六丁目の一部
西新宿五丁目駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2008年07月
- 建築工事着工
- 2014年03月
- 建築工事完了
- 2017年10月
情報更新日：2020年07月30日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事着工前と直近の価格を比べると5,444万円から10,128万円へ86.05%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 10,638万円
- 築5年
- 10,493万円
- 築10年
- 10,128万円
- 築15年
- 9,763万円
- 築20年
- 9,399万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年04月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事着工前と直近の価格を比べると4,031万円から6,827万円へ69.35%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- -
- 築5年
- -
- 築10年
- -
- 築15年
- -
- 築20年
- -
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年04月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 新宿区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事着工前と直近の面積別を比べると4,712万円から7,355万円へ56.1%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 7,355万円
- 150m²
- 15,732万円
- 200m²
- 20,966万円
- 300m²
- 31,435万円
- 400m²
- 41,903万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年04月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 新宿区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事着工前と直近の賃料を比べると22.7万円から29.5万円へ30.32%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 31.2万円
- 築5年
- 30.7万円
- 築10年
- 29.5万円
- 築15年
- 28.4万円
- 築20年
- 27.2万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年04月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、商業施設、業務施設、駐車場、集会施設
- 区域面積
- 1.5ha
- 建物階数（最大）
- 地上60階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 953戸（予定）
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