完了北新宿地区再開発
東京都新宿区北新宿一・二丁目及び西新宿八丁目の各一部
西新宿駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 1994年10月
- 建築工事着工
- 2003年01月
- 建築工事完了
- 2015年03月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,760万円から12,798万円へ122.21%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 13,347万円
- 築5年
- 13,190万円
- 築10年
- 12,798万円
- 築15年
- 12,406万円
- 築20年
- 12,014万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年04月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると4,536万円から7,140万円へ57.39%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 7,392万円
- 築5年
- 7,320万円
- 築10年
- 7,140万円
- 築15年
- 6,960万円
- 築20年
- 6,780万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年04月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 新宿区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると4,915万円から7,139万円へ45.27%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 7,139万円
- 150m²
- 15,029万円
- 200m²
- 19,953万円
- 300m²
- 29,797万円
- 400m²
- 39,639万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年04月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 新宿区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると22.7万円から30.9万円へ35.8%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 32.5万円
- 築5年
- 32.0万円
- 築10年
- 30.9万円
- 築15年
- 29.7万円
- 築20年
- 28.6万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年04月時点
事業概要
- 用途
- 事務所、店舗、ホテル、ビジネス発信拠点、住宅等
- 区域面積
- 4.7ha
- 建物階数（最大）
- 地上35階 / 地下2階
- 建設住宅戸数
- 660戸（予定）
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