事業中西新宿三丁目西地区再開発

東京都新宿区西新宿三丁目8〜19番
初台駅

事業スケジュール

都市計画決定
2019年03月
建築工事着工
2022年01月
建築工事完了
2029年01月(予定)

情報更新日:2020年07月09日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,442万円から7,307万円34.27%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,624万円
築5年
7,534万円
築10年
7,307万円
築15年
7,080万円
築20年
6,854万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年10月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 新宿区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,924万円から7,539万円53.11%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
-
築5年
-
築10年
-
築15年
-
築20年
-
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年10月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 新宿区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると5,367万円から6,855万円27.73%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
6,855万円
150m²
14,506万円
200m²
19,283万円
300m²
28,834万円
400m²
38,384万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年10月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 新宿区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると23.1万円から25.8万円11.6%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
27.0万円
築5年
26.7万円
築10年
25.8万円
築15年
24.9万円
築20年
24.0万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年10月時点

事業概要

用途
住宅、店舗、事務所、生活支援施設、駐車場、保育園等
区域面積
4.8ha
建物階数(最大)
地上65階 / 地下-階
建設住宅戸数
3200戸(予定)