完了西新宿五丁目中央南地区再開発
東京都新宿区西新宿五・六丁目の一部
西新宿五丁目駅
事業スケジュール
- 都市計画決定
- 2017年12月
- 建築工事着工
- 2020年07月
- 建築工事完了
- 2023年07月
情報更新日：2020年07月09日
再開発事業周辺の物件価格
価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。
中古マンション
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、都市計画決定前と直近の価格を比べると5,475万円から10,521万円へ92.17%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- 11,039万円
- 築5年
- 10,891万円
- 築10年
- 10,521万円
- 築15年
- 10,151万円
- 築20年
- 9,780万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
- 2026年07月時点
中古一戸建て
再開発中の価格推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の価格推移
- 新宿区の価格推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
価格推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、都市計画決定前と直近の価格を比べると4,077万円から7,029万円へ72.43%上昇しています。
直近の価格相場
- 築3年
- -
- 築5年
- -
- 築10年
- -
- 築15年
- -
- 築20年
- -
- 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
- 2026年07月時点
土地
再開発中の面積別推移
価格(万円)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の面積別推移
- 新宿区の面積別推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 敷地面積70m²
面積別推移状況
再開発事業周辺の70m²の土地は、都市計画決定前と直近の面積別を比べると4,684万円から7,456万円へ59.19%上昇しています。
直近の面積別相場
- 70m²
- 7,456万円
- 150m²
- 15,945万円
- 200m²
- 21,251万円
- 300m²
- 31,861万円
- 400m²
- 42,471万円
- 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
- 2026年07月時点
賃貸マンション
再開発中の賃料推移
賃料(万円/月)
計画
決定
工事
着工
工事
完了
- 再開発事業周辺の賃料推移
- 新宿区の賃料推移
- 以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
賃料推移状況
再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、都市計画決定前と直近の賃料を比べると22.6万円から30.4万円へ34.17%上昇しています。
直近の賃料相場
- 築3年
- 32.0万円
- 築5年
- 31.5万円
- 築10年
- 30.4万円
- 築15年
- 29.2万円
- 築20年
- 28.0万円
- 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
- 2026年07月時点
事業概要
- 用途
- 住宅、商業・業務、駐車場、保育所等
- 区域面積
- 0.8ha
- 建物階数（最大）
- 地上43階 / 地下1階
- 建設住宅戸数
- 471戸（予定）
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