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西新宿ハイホーム

外観画像

東京都新宿区西新宿4丁目16-2

  • 西新宿五丁目駅 徒歩4分
  • 都庁前駅 徒歩6分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
2,502万円〜3,235万円(31.02m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.8万円(31.02m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,210万円〜1,564万円
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積15.1m²
間取り
主要採光面東
1階
参考価格11,844万円〜15,315万円
参考賃料47.0万円〜53.8万円
専有面積147.38m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格2,639万円〜3,413万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積32.8m²
間取り1DK
主要採光面北東
3階
参考価格2,502万円〜3,235万円
参考賃料10.3万円〜11.8万円
専有面積31.02m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格1,697万円〜2,194万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積21.0m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格7,411万円〜9,583万円
参考賃料29.7万円〜34.0万円
専有面積91.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,380万円32.0m²
1DK		2階
2023年11月2,380万円32.0m²
1DK		2階
2023年11月6,980万円91.0m²
3LDK		5階
2023年10月2,480万円32.0m²
1DK		2階
2023年10月6,980万円91.0m²
3LDK		5階
2023年9月2,480万円32.0m²
1DK		2階
2023年9月6,980万円91.0m²
3LDK		5階
2023年8月2,580万円32.0m²
1DK		2階
2023年8月6,980万円91.0m²
3LDK		5階
2023年7月2,680万円32.0m²
1DK		2階
2023年7月6,980万円91.0m²
3LDK		5階
2023年6月2,680万円32.0m²
1DK		2階
2023年6月6,980万円91.0m²
3LDK		5階
2023年5月2,780万円32.0m²
1DK		2階
2023年5月7,480万円91.0m²
3LDK		5階
2023年4月2,780万円32.0m²
1DK		2階
2023年4月7,480万円91.0m²
3LDK		5階
2023年3月2,780万円32.0m²
1DK		2階
2021年2月7,690万円91.3m²
3LDK		5階
全て表示 (19件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月16.5万円15.0m²
1階
2023年7月12.1万円31.0m²
1R		3階
2023年6月12.1万円31.0m²
1R		3階
2023年5月11.0万円31.0m²
1R		3階
2023年4月13.2万円31.0m²
1R		3階
2023年3月13.0万円31.0m²
1R		3階
2023年2月13.0万円31.0m²
1R		3階
2023年2月6.7万円21.0m²
1R		4階
2023年1月13.0万円31.0m²
1R		3階
2023年1月6.7万円21.0m²
1R		4階
2022年12月13.0万円31.0m²
1R		3階
2022年12月6.7万円21.0m²
1R		4階
2022年11月13.0万円31.0m²
1R		3階
2022年11月6.7万円21.0m²
1R		4階
2022年10月63.7万円147.0m²
1階
2022年10月13.0万円31.0m²
1R		3階
2022年10月6.7万円21.0m²
1R		4階
2022年9月63.7万円147.0m²
1階
2022年9月6.7万円21.0m²
1R		4階
2022年8月63.7万円147.0m²
1階
2022年7月63.7万円147.0m²
1階
2022年6月63.7万円147.0m²
1階
2022年5月63.7万円147.0m²
1階
2022年4月63.7万円147.0m²
1階
2022年3月88.3万円147.38m²
1階
2022年2月88.3万円147.38m²
1階
2022年1月88.3万円147.38m²
1階
2021年12月88.3万円147.38m²
1階
2021年11月88.3万円147.38m²
1階
2021年10月88.3万円147.38m²
1階
2021年9月88.3万円147.38m²
1階
2021年8月88.3万円147.38m²
1階
2021年7月88.3万円147.38m²
1階
2021年6月88.3万円147.38m²
1階
2021年5月88.3万円147.38m²
1階
2021年4月88.3万円147.38m²
1階
2021年3月88.3万円147.38m²
1階
全て表示 (37件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.91%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の20.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.98%、2年目が11.10%、3年目が5.83%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.82%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の15.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.91%、2年目が6.47%、3年目が6.44%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西新宿ハイホーム 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年5月 (築50年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
26戸
用途地域
商業
施工会社
株木建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西新宿ハイホームへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西新宿ハイホームのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 西新宿ハイホームのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西新宿ハイホーム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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