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パルク西新宿

外観画像

東京都新宿区西新宿4丁目14-2

  • 西新宿駅 徒歩10分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,959万円〜2,326万円(25.33m²)
代表参考賃料
8.2万円〜9.2万円(25.33m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,775万円〜3,294万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積36.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,927万円〜2,287万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積25.33m²
間取り1DK
主要採光面東
5階
参考価格1,932万円〜2,294万円
参考賃料8.1万円〜9.0万円
専有面積25.33m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格2,791万円〜3,313万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積36.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,943万円〜2,307万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積25.33m²
間取り1DK
主要採光面東
8階
参考価格2,814万円〜3,341万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積36.59m²
間取り2DK
主要採光面南
8階
参考価格1,949万円〜2,313万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積25.33m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格2,822万円〜3,350万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積36.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,959万円〜2,326万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積25.33m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格2,830万円〜3,359万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.59m²
間取り2DK
主要採光面南
10階
参考価格1,877万円〜2,228万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積24.26m²
間取り1R
主要採光面西
11階
参考価格2,838万円〜3,369万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積36.59m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年2月1,790万円25.0m²
1DK		8階
2023年1月3,440万円36.0m²
1LDK		3階
2023年1月1,790万円25.0m²
1DK		8階
2022年12月3,440万円36.0m²
1LDK		3階
2022年12月1,950万円25.0m²
1DK		8階
2022年12月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年11月3,450万円36.0m²
1LDK		3階
2022年11月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年10月3,450万円36.0m²
1LDK		3階
2022年10月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年9月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年8月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年7月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年6月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年5月3,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年4月2,880万円36.0m²
2DK		10階
2022年3月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2022年2月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2020年10月1,880万円25.33m²
1DK		4階
2020年9月1,880万円25.33m²
1DK		4階
2020年8月1,880万円25.33m²
1DK		4階
2020年7月1,880万円25.33m²
1DK		4階
2020年6月1,880万円25.33m²
1DK		4階
2019年11月2,680万円36.59m²
1LDK		3階
2019年11月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年10月2,680万円36.59m²
1LDK		3階
2019年10月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年9月2,780万円36.59m²
1LDK		3階
2019年9月1,790万円25.33m²
1DK		10階
2019年9月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年8月2,880万円36.59m²
1LDK		3階
2019年8月1,790万円25.33m²
1DK		10階
2019年8月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年7月2,880万円36.59m²
1LDK		3階
2019年7月2,080万円25.33m²
1DK		10階
2019年7月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年6月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年6月2,190万円25.33m²
1DK		10階
2019年5月2,190万円25.33m²
1DK		10階
2019年4月2,250万円25.33m²
1DK		10階
2019年3月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年2月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2019年1月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年12月3,080万円36.59m²
1LDK		9階
2018年12月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年11月3,080万円36.59m²
1LDK		9階
2018年11月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年10月3,180万円36.59m²
1LDK		9階
2018年10月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年9月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年7月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年6月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年5月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年4月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年3月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年2月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2018年1月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2017年12月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2017年8月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2017年7月2,880万円36.59m²
2DK		10階
2014年7月1,380万円36.59m²
2DK		10階
2014年6月1,380万円36.59m²
2DK		10階
全て表示 (62件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月7.4万円24.0m²
1R		10階
2024年1月13.5万円36.0m²
1LDK		11階
2023年12月14.0万円36.0m²
1LDK		11階
2023年10月7.8万円25.0m²
1DK		8階
2023年10月14.0万円36.0m²
1LDK		11階
2023年9月7.8万円25.0m²
1DK		8階
2023年9月14.0万円36.0m²
1LDK		11階
2023年8月7.2万円22.0m²
1DK		4階
2023年8月14.0万円36.0m²
1LDK		11階
2023年7月8.0万円25.0m²
1DK		4階
2022年12月11.3万円36.0m²
2DK		8階
2022年11月11.3万円36.0m²
2DK		8階
2022年10月11.3万円36.0m²
2DK		8階
2022年3月7.0万円25.33m²
1R		5階
2022年2月7.0万円25.33m²
1R		5階
2022年2月12.0万円36.59m²
2DK		10階
2022年1月12.0万円36.59m²
2DK		10階
2021年12月12.0万円36.59m²
2DK		10階
2021年11月12.0万円36.59m²
2DK		10階
2020年1月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2019年11月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2019年9月14.0万円36.59m²
1LDK		11階
2019年8月14.0万円36.59m²
1LDK		11階
2019年6月7.0万円25.33m²
1DK		7階
2019年5月7.0万円25.33m²
1DK		7階
2019年4月7.0万円25.33m²
1DK		7階
2018年12月12.0万円36.59m²
2DK		10階
2018年11月12.0万円36.59m²
2DK		10階
2018年9月8.6万円25.33m²
1DK		10階
2018年8月8.6万円25.33m²
1DK		10階
2018年4月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2018年3月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2018年3月14.5万円36.59m²
1LDK		11階
2018年2月13.8万円36.59m²
1LDK		5階
2018年2月14.5万円36.59m²
1LDK		11階
2018年1月13.8万円36.59m²
1LDK		5階
2018年1月14.5万円36.59m²
1LDK		11階
2017年12月6.9万円25.33m²
1R		5階
2017年12月13.8万円36.59m²
1LDK		5階
2017年12月14.5万円36.59m²
1LDK		11階
2017年11月6.9万円25.33m²
1R		5階
2017年10月6.9万円25.33m²
1R		5階
2017年7月7.0万円25.33m²
1DK		7階
2017年6月7.0万円25.33m²
1DK		7階
2017年6月10.0万円36.59m²
2DK		8階
2017年5月10.0万円36.59m²
2DK		8階
2016年9月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2016年8月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2016年7月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2016年6月7.4万円24.26m²
1R		10階
2016年5月7.4万円24.26m²
1R		10階
2016年2月6.8万円25.33m²
1R		5階
2016年1月6.8万円25.33m²
1R		5階
2015年12月6.8万円25.33m²
1R		5階
2015年11月6.8万円25.33m²
1R		5階
2015年5月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2015年1月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2014年12月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2014年11月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2014年10月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2014年7月7.4万円24.26m²
1R		10階
2014年6月7.4万円24.26m²
1R		10階
2013年7月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2013年6月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2012年8月10.5万円36.59m²
2DK		8階
2012年7月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2012年6月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2012年5月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2012年4月10.3万円36.59m²
2DK		8階
2011年4月6.8万円25.33m²
1R		5階
2011年3月6.8万円25.33m²
1R		5階
2011年2月6.8万円25.33m²
1R		5階
2011年1月7.2万円25.33m²
1R		5階
2010年12月7.2万円25.33m²
1R		5階
2010年11月7.2万円25.33m²
1R		5階
2010年10月7.2万円25.33m²
1R		5階
2010年9月7.2万円25.33m²
1R		5階
2010年7月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2010年6月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2010年1月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年12月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年11月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年10月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年9月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年8月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年7月11.5万円36.59m²
2DK		8階
2009年1月11.5万円36.59m²
2DK		8階
全て表示 (87件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新宿駅について

西新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    80

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    65

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

パルク西新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • どらっぐぱぱす西新宿店
  • ファミリーマート 新宿十二社店
  • セブンイレブン 十二社店
  • ドラッグセイムス西新宿６丁目店
買い物：大型店
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
  • 新宿オークシティ
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
グルメ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西新宿五丁目駅前通店
  • マクドナルド 西新宿５丁目店
  • 松屋 西新宿店
  • すき家 西新宿五丁目駅前店
娯楽施設
  • 新宿中央公園
  • マイゴルフスタイル新宿
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • 文化学園服飾博物館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
  • 東京オペラシティアートギャラリー
役所・公共施設
  • 西新宿四郵便局
  • 新宿第一生命ビル内郵便局
  • 新宿アイタウン郵便局
  • 東京都庁内郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 東京医科大学病院
保育施設
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • グローバルキッズ西新宿園
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • あい保育園西新宿
学校
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立工学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パルク西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1978年8月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
30戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社間組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パルク西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パルク西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パルク西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パルク西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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