募集中
賃貸2

パークタワー渋谷本町

外観画像

東京都渋谷区本町3丁目1-4

  • 西新宿五丁目駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/28

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

20.9万円

間取り
1LDK
占有面積
40.63m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

20.9万円

間取り
1LDK
占有面積
40.63m²
所在階
8階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月10,480万円66.0m²
2LDK
3階
2024年1月10,480万円66.0m²
2LDK
3階
2023年12月10,480万円66.0m²
2LDK
3階
2023年8月10,480万円66.0m²
2LDK
3階
2023年7月10,800万円66.0m²
2LDK
3階
2023年6月10,800万円66.0m²
2LDK
3階
2023年5月10,800万円66.0m²
2LDK
3階
2022年10月9,480万円62.0m²
2LDK
10階
2022年9月9,480万円62.0m²
2LDK
10階
2022年8月9,480万円62.0m²
2LDK
10階
2022年7月9,480万円62.0m²
2R
10階
2022年6月11,500万円73.0m²
3LDK
16階
2022年5月12,000万円73.0m²
3LDK
16階
2022年1月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年12月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年11月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年10月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年9月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年8月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年7月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2021年6月8,499万円58.89m²
2LDK
15階
2017年9月6,480万円59.7m²
2LDK
5階
2017年8月6,480万円59.7m²
2LDK
5階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月33.0万円58.0m²
2LDK
5階
2024年2月21.9万円40.0m²
1LDK
8階
2024年2月22.0万円46.0m²
1LDK
13階
2024年1月22.0万円46.0m²
1LDK
13階
2023年12月22.0万円46.0m²
1LDK
13階
2023年11月22.0万円46.0m²
1LDK
13階
2023年10月22.0万円46.0m²
1LDK
13階
2023年10月21.0万円46.0m²
1LDK
14階
2023年9月21.0万円46.0m²
1LDK
14階
2023年8月35.0万円66.0m²
2R
10階
2023年7月35.0万円66.0m²
2R
10階
2023年6月35.0万円66.0m²
2R
10階
2023年3月25.0万円54.0m²
2LDK
12階
2023年3月28.0万円58.0m²
2LDK
12階
2023年2月25.0万円54.0m²
2LDK
12階
2023年2月28.0万円58.0m²
2LDK
12階
2023年2月19.0万円46.0m²
1LDK
12階
2023年1月25.0万円54.0m²
2LDK
12階
2023年1月19.0万円46.0m²
1LDK
12階
2022年12月25.0万円54.0m²
2LDK
12階
2022年12月19.0万円46.0m²
1LDK
12階
2022年11月25.0万円54.0m²
2LDK
12階
2022年5月17.0万円40.0m²
1LDK
5階
2022年4月17.0万円40.0m²
1LDK
5階
2022年1月18.0万円46.03m²
1LDK
10階
2022年1月16.0万円40.63m²
1LDK
17階
2021年12月18.0万円46.03m²
1LDK
10階
2021年11月18.0万円46.03m²
1LDK
10階
2021年4月34.0万円73.1m²
3LDK
14階
2021年3月34.0万円73.1m²
3LDK
14階
2020年9月25.0万円62.05m²
2LDK
18階
2020年6月16.0万円40.63m²
1LDK
17階
2020年5月16.0万円40.63m²
1LDK
17階
2020年3月16.5万円40.63m²
1LDK
5階
2020年2月16.5万円40.63m²
1LDK
5階
2020年1月18.0万円46.03m²
1LDK
14階
2019年12月18.0万円46.03m²
1LDK
14階
2019年11月18.0万円46.03m²
1LDK
14階
2019年10月23.5万円62.05m²
2LDK
8階
2019年9月19.3万円44.7m²
1LDK
2階
2019年9月23.5万円58.89m²
2LDK
5階
2019年9月23.5万円62.05m²
2LDK
8階
2019年8月19.3万円44.7m²
1LDK
2階
2019年8月23.5万円58.89m²
2LDK
5階
2019年8月23.5万円62.05m²
2LDK
8階
2019年7月19.3万円44.7m²
1LDK
2階
2019年7月23.5万円58.89m²
2LDK
5階
2019年5月28.9万円66.66m²
2LDK
20階
2019年4月28.9万円66.66m²
2LDK
20階
2019年3月17.5万円40.63m²
1LDK
8階
2019年2月17.5万円40.63m²
1LDK
8階
2019年1月16.0万円40.63m²
1LDK
17階
2018年12月16.0万円40.63m²
1LDK
17階
2018年3月16.5万円40.63m²
1LDK
5階
2018年2月16.5万円40.63m²
1LDK
5階
2018年2月23.0万円73.1m²
3LDK
11階
2018年1月17.0万円40.63m²
1LDK
5階
2017年12月17.5万円40.63m²
1LDK
5階
2017年11月17.5万円40.63m²
1LDK
8階
2017年10月22.6万円54.62m²
2LDK
12階
2017年9月24.0万円73.1m²
3LDK
11階
2017年9月22.6万円54.62m²
2LDK
12階
2017年8月23.0万円62.05m²
2LDK
8階
2017年8月24.0万円73.1m²
3LDK
11階
2017年7月23.0万円62.05m²
2LDK
8階
2015年9月15.9万円44.7m²
1LDK
2階
2015年8月15.9万円44.7m²
1LDK
2階
2015年7月15.9万円44.7m²
1LDK
2階
2015年6月15.9万円44.7m²
1LDK
2階
全て表示 (69件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が3.35%、3年目が2.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.48%、2年目が3.25%、3年目が4.32%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新宿五丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西新宿五丁目駅について

西新宿五丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西新宿五丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、二子玉川、大崎、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    92

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    90

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    73

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

パークタワー渋谷本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店
  • リコス渋谷本町3丁目店
  • ローソンストア100 渋谷本町三丁目店
  • セブンイレブン 西新宿4丁目店
買い物:大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
グルメ
  • デニーズ 西新宿店
  • 松屋 渋谷清水橋店
  • かに道楽 西新宿5丁目店
  • すき家 西新宿五丁目駅前店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • マイゴルフスタイル新宿
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 平和祈念展示資料館
  • 文化学園服飾博物館
役所・公共施設
  • 渋谷本町二郵便局
  • 西新宿四郵便局
  • 新宿区立角筈図書館
  • 東京オペラシティ郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • 本町きらきらこども園
  • AIAI NURSERY初台本町
学校
  • 私立関東国際高校
  • 渋谷本町学園
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 私立東京工芸大学中野キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

パークタワー渋谷本町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年9月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上21階
総戸数
142戸
延べ床面積
66.66m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー渋谷本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークタワー渋谷本町のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークタワー渋谷本町のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークタワー渋谷本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く