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藤和西新宿コープ

外観画像

東京都新宿区西新宿4丁目40-6

  • 初台駅 徒歩8分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
4,113万円〜5,226万円(47.74m²)
代表参考賃料
14.8万円〜16.7万円(47.74m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,784万円〜6,078万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,795万円〜6,093万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,663万円〜3,383万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積31.05m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格4,094万円〜5,202万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積47.74m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,622万円〜3,331万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積30.5m²
間取り1R
主要採光面南西
7階
参考価格4,103万円〜5,214万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積47.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,831万円〜6,138万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,676万円〜3,400万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積31.05m²
間取り1R
主要採光面南東
8階
参考価格4,113万円〜5,226万円
参考賃料14.8万円〜16.7万円
専有面積47.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,843万円〜6,154万円
参考賃料17.4万円〜19.7万円
専有面積56.06m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,123万円〜5,239万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積47.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格4,133万円〜5,252万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積47.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,689万円〜3,416万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積31.05m²
間取り1R
主要採光面-
11階
参考価格4,866万円〜6,182万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積56.06m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格4,143万円〜5,264万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積47.74m²
間取り2LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,701万円〜3,432万円
参考賃料9.9万円〜11.2万円
専有面積31.05m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月2,899万円31.0m²
1LDK		12階
2023年8月2,899万円31.0m²
1LDK		12階
2023年7月2,899万円31.0m²
1LDK		12階
2023年6月4,199万円47.0m²
1LDK		6階
2023年6月2,999万円31.0m²
1LDK		12階
2023年5月4,199万円47.0m²
1LDK		6階
2023年5月2,999万円31.0m²
1LDK		12階
2023年4月4,199万円47.0m²
1LDK		6階
2023年4月2,999万円31.0m²
1LDK		12階
2023年3月4,280万円47.0m²
1LDK		6階
2023年3月3,099万円31.0m²
1LDK		12階
2023年2月4,280万円47.0m²
1LDK		6階
2023年2月3,099万円31.0m²
1LDK		12階
2023年1月3,099万円31.0m²
1LDK		12階
2022年12月3,199万円31.0m²
1LDK		12階
2022年11月3,199万円31.0m²
1LDK		12階
2022年10月3,299万円31.0m²
1LDK		12階
2022年9月3,399万円31.0m²
1LDK		12階
2022年8月3,399万円31.0m²
1LDK		12階
2022年7月3,499万円31.0m²
1LDK		12階
2022年6月3,499万円31.0m²
1LDK		12階
2021年4月4,380万円56.06m²
1SLDK		9階
2021年3月4,480万円56.06m²
1SLDK		9階
2020年8月3,980万円56.06m²
2LDK		8階
2020年7月3,980万円56.06m²
2LDK		8階
2020年6月3,980万円56.06m²
2LDK		8階
2020年5月4,280万円56.06m²
2LDK		8階
2020年4月4,280万円56.06m²
2LDK		8階
2020年3月4,280万円56.06m²
2LDK		8階
2018年10月2,580万円31.05m²
1R		8階
2018年9月2,580万円31.05m²
1R		8階
2018年8月2,580万円31.05m²
1R		8階
2018年7月2,580万円31.05m²
1R		8階
2018年6月2,580万円31.05m²
1R		8階
2018年5月2,690万円31.05m²
1R		8階
2018年4月2,790万円31.05m²
1R		8階
2018年3月2,790万円31.05m²
1R		8階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月10.0万円31.0m²
1K		6階
2023年4月10.0万円31.0m²
1K		6階
2023年3月11.0万円31.0m²
1K		6階
2021年3月16.7万円56.06m²
2LDK		11階
2021年2月7.0万円30.5m²
1R		7階
2021年2月16.7万円56.06m²
2LDK		11階
2021年1月16.7万円56.06m²
2LDK		11階
2019年8月10.0万円31.05m²
1R		10階
2019年7月10.0万円31.05m²
1R		10階
2019年6月11.0万円31.05m²
1R		10階

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.85%、2年目が1.95%、3年目が4.26%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.48%、2年目が2.47%、3年目が4.63%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    77

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    90

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

藤和西新宿コープの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 西新宿４丁目店
  • セブンイレブン 渋谷本町３丁目店
  • リコス渋谷本町３丁目店
  • まいばすけっと渋谷本町２丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 住友三角街
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
グルメ
  • デニーズ 西新宿店
  • ガスト 初台駅北口店（から好し取扱店）
  • ロッテリア 東京オペラシティ店
  • セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ東京オペラシティ店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • 渋谷区スポーツセンターすもう場
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 文化学園服飾博物館
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 渋谷本町二郵便局
  • 東京オペラシティ郵便局
  • 新宿区立角筈図書館
  • 西新宿四郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ初台本町
  • 本町きらきらこども園
  • 本町第三保育園
学校
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷本町学園
  • 渋谷区立幡代小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

藤和西新宿コープ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年9月 (築43年)
建物構造
SRC
建物階建
地上12階
総戸数
32戸
敷地全体面積
203.27m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
株式会社本間組
リフォーム

2014年10月
大規模修繕工事実施済

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤和西新宿コープへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤和西新宿コープのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤和西新宿コープのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤和西新宿コープ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 初台駅
  5. 藤和西新宿コープ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 西新宿
  5. 藤和西新宿コープ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 初台駅の中古マンション
  5. 藤和西新宿コープ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 初台駅の賃貸マンション
  5. 藤和西新宿コープ
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 西新宿の地図やデータ
  5. 西新宿の住宅
  6. 藤和西新宿コープ

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