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賃貸2

マイプラン西新宿B

外観画像

東京都新宿区西新宿4丁目24-7

  • 西新宿五丁目駅 徒歩7分
  • 都庁前駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/1

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2

6.6万円

間取り
ワンルーム
占有面積
16.06m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

6.6万円

間取り
ワンルーム
占有面積
16.06m²
所在階
1階
主要採光面
東向き

詳細を見る

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.51%、2年目が2.81%、3年目が3.19%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.62%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.51%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.68%、2年目が2.90%、3年目が3.03%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新宿五丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

西新宿五丁目駅について

西新宿五丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西新宿五丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    82

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    82

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    87

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    92

  • 交番

    57

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    77

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

マイプラン西新宿Bの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店
  • リコス渋谷本町3丁目店
  • ファミリーマート 新宿中央公園店
  • マルエツプチ 西新宿三丁目店
買い物:大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 住友三角街
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
グルメ
  • すき家 西新宿五丁目駅前店
  • かに道楽 西新宿5丁目店
  • 松屋 西新宿店
  • デニーズ 西新宿店
娯楽施設
  • 新宿中央公園
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • マイゴルフスタイル新宿
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 平和祈念展示資料館
  • 文化学園服飾博物館
役所・公共施設
  • 新宿区立角筈図書館
  • 西新宿四郵便局
  • 渋谷本町二郵便局
  • 新宿パークタワー内郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
  • 東京医科大学病院
保育施設
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • 本町きらきらこども園
  • AIAI NURSERY初台本町
学校
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立文化学園大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

マイプラン西新宿B 建物概要

築年月(築年数)
2008年12月 (築16年)
建物構造
木造
建物階建
地上2階
総戸数
10戸
建ぺい率
60%
容積率
300%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マイプラン西新宿Bへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マイプラン西新宿Bのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯38.5%)となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. マイプラン西新宿Bのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

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