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マルブン西新宿

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東京都新宿区西新宿4丁目16-6

  • 西新宿五丁目駅 徒歩5分
  • 都庁前駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
1,268万円〜1,505万円(20.09m²)
代表参考賃料
6.0万円〜6.7万円(20.09m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,053万円〜2,437万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積32.58m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格1,268万円〜1,505万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格1,234万円〜1,465万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積19.55m²
間取り1R
主要採光面北東
2階
参考価格1,534万円〜1,821万円
参考賃料7.2万円〜8.1万円
専有面積24.31m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格1,354万円〜1,607万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積21.45m²
間取り1R
主要採光面南東
2階
参考価格1,268万円〜1,505万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,354万円〜1,607万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積21.45m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格1,335万円〜1,585万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積21.12m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格1,265万円〜1,501万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格1,194万円〜1,417万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積18.88m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,270万円〜1,508万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,236万円〜1,467万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積19.55m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,271万円〜1,509万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積20.1m²
間取り1R
主要採光面南東
4階
参考価格1,540万円〜1,828万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積24.31m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,272万円〜1,510万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積20.09m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,248万円〜1,482万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積19.68m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,264万円〜1,501万円
参考賃料6.0万円〜6.8万円
専有面積19.93m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格1,307万円〜1,552万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積20.61m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格2,094万円〜2,485万円
参考賃料9.8万円〜11.0万円
専有面積33.0m²
間取り1DK
主要採光面西
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年1月3,180万円33.0m²
1DK		5階
2022年12月3,180万円33.0m²
1DK		5階
2022年8月1,180万円19.0m²
1R		2階
2022年7月1,180万円19.0m²
1R		2階
2022年6月1,230万円19.0m²
1R		2階
2022年5月1,230万円19.0m²
1R		2階
2022年4月1,230万円19.0m²
1R		2階
2022年3月1,230万円19.55m²
1R		2階
2022年2月1,230万円19.55m²
1R		2階
2022年1月1,230万円19.55m²
1R		2階
2021年12月1,230万円19.55m²
1R		2階
2021年11月1,230万円19.55m²
1R		2階
2021年10月1,230万円19.55m²
1R		2階
2021年9月1,230万円19.55m²
1R		2階
2021年8月1,230万円19.55m²
1R		2階
2021年7月1,230万円19.55m²
1R		2階
2019年10月1,290万円19.55m²
1R		3階
2019年9月1,290万円19.55m²
1R		3階
2019年8月1,290万円19.55m²
1R		3階
2019年7月1,290万円19.55m²
1R		3階
2017年12月1,380万円21.45m²
1R		2階
2017年11月1,380万円21.45m²
1R		2階
2017年7月1,120万円18.88m²
1R		3階
2017年6月1,120万円18.88m²
1R		3階
2017年5月1,120万円18.88m²
1R		3階
2017年4月1,120万円18.88m²
1R		3階
2017年3月1,120万円18.88m²
1R		3階
2017年2月1,120万円18.88m²
1R		3階
2017年1月1,120万円18.88m²
1R		3階
2010年12月880万円20.61m²
1R		5階
2010年11月880万円20.61m²
1R		5階
2010年10月880万円20.61m²
1R		5階
2010年9月880万円20.61m²
1R		5階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (173件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.5万円20.0m²
1R		3階
2024年2月6.5万円20.0m²
1R		3階
2024年2月5.7万円24.0m²
1R		4階
2024年1月6.5万円20.0m²
1R		3階
2024年1月5.7万円24.0m²
1R		4階
2023年12月6.5万円20.0m²
1R		3階
2023年12月5.7万円24.0m²
1R		4階
2023年11月5.7万円24.0m²
1R		4階
2023年10月5.7万円24.0m²
1R		4階
2023年8月6.8万円19.0m²
1R		2階
2023年7月5.7万円21.0m²
1R		2階
2023年7月6.8万円19.0m²
1R		2階
2023年6月5.7万円21.0m²
1R		2階
2023年5月12.5万円33.0m²
1DK		5階
2023年4月12.5万円33.0m²
1DK		5階
2023年3月12.5万円33.0m²
1DK		5階
2022年9月7.8万円24.0m²
1K		2階
2022年8月7.8万円24.0m²
1K		2階
2022年7月7.8万円24.0m²
1K		2階
2022年4月10.2万円37.0m²
1DK		5階
2022年3月9.9万円37.86m²
1DK		5階
2022年2月9.9万円37.86m²
1DK		5階
2022年1月10.2万円37.86m²
1DK		5階
2022年1月6.7万円19.93m²
1R		5階
2021年12月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年12月6.7万円19.93m²
1R		5階
2021年12月10.2万円37.84m²
1DK		5階
2021年11月5.8万円20.09m²
1R		2階
2021年11月7.0万円19.93m²
1R		5階
2021年11月10.2万円37.84m²
1DK		5階
2021年10月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年9月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年8月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年7月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年6月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年5月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年4月6.0万円20.09m²
1R		2階
2021年1月6.4万円24.45m²
1R		2階
2020年12月6.2万円18.6m²
1R		2階
2020年12月6.6万円24.45m²
1R		2階
2020年11月6.2万円18.6m²
1R		2階
2020年11月6.6万円24.45m²
1R		2階
2020年10月6.2万円18.6m²
1R		2階
2020年10月6.6万円24.45m²
1R		2階
2020年9月6.2万円18.6m²
1R		2階
2020年9月6.6万円24.45m²
1R		2階
2020年8月6.9万円24.45m²
1R		2階
2020年7月7.0万円19.68m²
1R		5階
2020年6月7.0万円19.68m²
1R		5階
2020年5月7.0万円17.75m²
1R		5階
2020年4月7.0万円19.68m²
1R		5階
2020年1月6.3万円18.88m²
1R		3階
2019年12月6.3万円18.88m²
1R		3階
2018年7月6.5万円20.0m²
1R		3階
2018年6月6.5万円20.0m²
1R		3階
2018年4月6.7万円19.55m²
1R		2階
2018年3月6.7万円19.55m²
1R		2階
2018年3月6.3万円18.88m²
1R		3階
2018年2月6.7万円19.55m²
1R		2階
2018年2月6.3万円18.88m²
1R		3階
2018年1月6.3万円18.88m²
1R		3階
2018年1月6.9万円19.93m²
1R		5階
2017年12月6.3万円18.88m²
1R		3階
2017年12月6.9万円19.93m²
1R		5階
2017年11月6.3万円18.88m²
1R		3階
2017年10月6.3万円18.88m²
1R		3階
2017年4月10.9万円37.84m²
1DK		5階
2017年4月7.0万円20.61m²
1R		5階
2017年3月10.9万円37.84m²
1DK		5階
2017年3月7.0万円20.61m²
1R		5階
2017年2月10.9万円37.84m²
1DK		5階
2017年2月7.0万円20.61m²
1R		5階
2017年2月7.0万円19.68m²
1R		5階
2017年1月7.0万円20.61m²
1R		5階
2017年1月7.0万円19.68m²
1R		5階
2016年12月7.0万円19.68m²
1R		5階
2016年11月7.0万円19.68m²
1R		5階
2016年10月6.0万円20.0m²
1R		3階
2016年10月7.0万円19.68m²
1R		5階
2016年9月6.0万円20.0m²
1R		3階
2016年9月7.2万円19.68m²
1R		5階
2016年8月6.0万円21.12m²
1R		3階
2016年8月6.9万円20.61m²
1R		5階
2016年7月6.0万円21.12m²
1R		3階
2016年7月7.2万円19.68m²
1R		5階
2016年7月6.9万円20.61m²
1R		5階
2016年6月6.0万円21.12m²
1R		3階
2016年6月7.2万円19.68m²
1R		5階
2016年6月6.9万円20.61m²
1R		5階
2016年5月7.2万円19.68m²
1R		5階
2016年4月7.2万円19.68m²
1R		5階
2016年3月7.2万円19.68m²
1R		5階
2014年12月6.3万円18.88m²
1R		3階
2014年11月6.3万円18.88m²
1R		3階
2014年10月6.3万円18.8m²
1R		3階
2014年9月6.0万円21.12m²
1R		3階
2014年9月6.8万円18.88m²
1R		3階
2014年9月6.4万円21.14m²
1R		3階
2014年8月6.0万円21.12m²
1R		3階
2014年8月6.8万円18.88m²
1R		3階
2014年7月6.3万円24.31m²
1K		2階
2014年7月5.9万円18.55m²
1R		2階
2014年7月6.8万円18.88m²
1R		3階
2014年6月6.3万円24.31m²
1K		2階
2014年6月5.9万円18.55m²
1R		2階
2014年6月6.8万円18.88m²
1R		3階
2014年5月5.9万円18.55m²
1R		2階
2014年5月6.3万円24.31m²
1K		2階
2014年4月6.3万円24.31m²
1K		2階
2014年4月6.7万円24.31m²
1R		4階
2014年3月6.7万円24.31m²
1R		4階
2014年1月6.5万円18.43m²
1R		2階
2014年1月6.9万円18.88m²
1R		3階
2013年12月6.5万円18.43m²
1R		2階
2013年11月6.5万円18.43m²
1R		2階
2013年10月6.5万円18.43m²
1R		2階
2013年9月6.5万円18.43m²
1R		2階
2013年5月5.9万円18.55m²
1R		2階
2013年4月5.7万円20.09m²
1R		2階
2013年4月6.0万円20.09m²
1R		4階
2013年3月6.3万円24.31m²
1K		2階
2013年3月6.0万円20.09m²
1R		4階
2013年2月6.3万円24.31m²
1K		2階
2013年1月6.3万円20.09m²
1K		2階
2012年12月6.3万円20.09m²
1K		2階
2012年12月5.8万円19.68m²
1R		3階
2012年11月6.0万円20.0m²
1R		3階
2012年10月6.0万円21.12m²
1R		3階
2012年10月6.0万円20.0m²
1R		3階
2012年9月6.0万円21.12m²
1R		2階
2012年9月6.0万円19.55m²
1R		3階
2012年9月6.0万円21.12m²
1R		3階
2012年8月6.0万円21.12m²
1R		2階
2012年8月6.0万円21.12m²
1R		3階
2012年2月5.7万円20.0m²
1R		2階
2012年2月6.0万円20.0m²
1R		4階
2012年1月5.7万円20.09m²
1R		2階
2012年1月6.0万円20.09m²
1R		4階
2011年12月5.7万円20.09m²
1R		2階
2011年12月6.0万円20.09m²
1R		4階
2011年11月5.7万円20.09m²
1R		2階
2011年11月6.0万円20.09m²
1R		4階
2011年10月5.7万円20.09m²
1R		2階
2011年10月6.0万円20.09m²
1R		4階
2011年9月5.7万円20.09m²
1R		2階
2011年9月6.0万円20.09m²
1R		4階
2011年8月5.7万円20.09m²
1R		2階
2011年8月6.0万円20.09m²
1R		4階
2011年7月6.6万円20.09m²
1R		2階
2011年6月6.6万円20.09m²
1R		2階
2011年5月6.0万円19.55m²
1R		2階
2011年4月6.0万円19.55m²
1R		2階
2011年3月6.0万円19.55m²
1R		2階
2011年2月6.0万円19.55m²
1R		2階
2010年12月6.6万円19.55m²
1R		3階
2010年11月9.0万円19.68m²
1R		2階
2010年10月9.0万円19.68m²
1R		2階
2010年9月9.0万円19.68m²
1R		2階
2010年8月6.9万円20.09m²
1R		4階
2010年7月6.9万円20.09m²
1R		4階
2010年7月6.7万円24.31m²
1R		4階
2010年6月6.9万円20.09m²
1R		4階
2010年6月6.7万円24.31m²
1R		4階
2010年5月6.9万円20.09m²
1R		4階
2009年11月5.9万円15.38m²
1R		4階
2009年10月6.9万円16.68m²
1R		3階
2009年10月5.9万円15.38m²
1R		4階
2009年9月6.9万円16.68m²
1R		3階
2009年7月6.0万円20.09m²
1K		2階
2009年6月6.0万円20.09m²
1K		2階
2009年4月6.5万円20.0m²
1R		3階
2009年4月6.8万円20.09m²
1R		3階
2009年2月6.9万円19.93m²
1R		5階
全て表示 (173件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新宿五丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新宿五丁目駅について

西新宿五丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西新宿五丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、代々木公園、新大久保、品川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    82

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    93

  • 交番

    65

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    81

各カテゴリに含まれる施設について

マルブン西新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 十二社店
  • どらっぐぱぱす西新宿店
  • ファミリーマート 新宿十二社店
  • ファミリーマート 西新宿五丁目店
買い物：大型店
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
  • つるやゴルフ 西新宿店
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
グルメ
  • すき家 西新宿五丁目駅前店
  • マクドナルド 西新宿５丁目店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西新宿五丁目駅前通店
  • 松屋 西新宿店
娯楽施設
  • 新宿中央公園
  • マイゴルフスタイル新宿
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 快活ＣＬＵＢ新宿駅西口店
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 文化学園服飾博物館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 西新宿四郵便局
  • 新宿区立角筈図書館
  • 東京都庁内郵便局
  • 新宿第一生命ビル内郵便局
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 東京医科大学病院
保育施設
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • グローバルキッズ西新宿園
  • 本町きらきらこども園
学校
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立工学院大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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マルブン西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年5月 (築40年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
31戸
敷地全体面積
325.61m²
用途地域
商業
地勢
傾斜地
施工会社
池田建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マルブン西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. マルブン西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. マルブン西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. マルブン西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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