新都心マンション

外観画像

東京都渋谷区本町3丁目48-21

  • 初台駅 徒歩12分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/29

部屋情報(31件)

代表参考価格
4,884万円〜5,884万円(59.88m²)
代表参考賃料
17.0万円〜19.0万円(59.88m²)
12階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,186万円〜3,838万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積40.0m²
間取り1DK
主要採光面
1階
参考価格4,767万円〜5,743万円
参考賃料16.4万円〜18.4万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,469万円〜4,179万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積43.57m²
間取り2DK
主要採光面
2階
参考価格4,780万円〜5,759万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積59.88m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格3,206万円〜3,863万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積40.16m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,230万円〜3,891万円
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積40.46m²
間取り2DK
主要採光面
3階
参考価格4,793万円〜5,774万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,488万円〜4,202万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積43.57m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,487万円〜4,201万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積43.57m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,103万円〜3,738万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積38.65m²
間取り2DK
主要採光面北東
4階
参考価格3,498万円〜4,213万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積43.57m²
間取り2DK
主要採光面南西
5階
参考価格5,041万円〜6,072万円
参考賃料17.3万円〜19.5万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,819万円〜5,806万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,018万円〜6,045万円
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積62.19m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,832万円〜5,821万円
参考賃料16.7万円〜18.8万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,601万円〜3,133万円
参考賃料9.2万円〜10.4万円
専有面積32.23m²
間取り2DK
主要採光面南西
7階
参考価格4,558万円〜5,491万円
参考賃料15.8万円〜17.7万円
専有面積56.33m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格5,068万円〜6,105万円
参考賃料17.5万円〜19.6万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,526万円〜4,248万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積43.57m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格3,535万円〜4,259万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積43.57m²
間取り2DK
主要採光面南西
8階
参考価格3,535万円〜4,259万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積43.57m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,871万円〜5,868万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面
9階
参考価格3,145万円〜3,788万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積38.65m²
間取り2DK
主要採光面北東
9階
参考価格4,871万円〜5,868万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,545万円〜4,270万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積43.57m²
間取り1LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,154万円〜3,799万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積38.65m²
間取り1SDK
主要採光面北東
10階
参考価格3,262万円〜3,930万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積40.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格4,884万円〜5,884万円
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格4,897万円〜5,900万円
参考賃料17.0万円〜19.1万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,564万円〜4,293万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積43.57m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格4,910万円〜5,915万円
参考賃料17.1万円〜19.2万円
専有面積59.88m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (31件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年2月4,180万円43.0m²
1LDK
9階
2024年1月3,299万円38.0m²
2DK
4階
2024年1月4,180万円43.0m²
1LDK
9階
2023年12月3,299万円38.0m²
2DK
4階
2023年12月4,180万円43.0m²
1LDK
9階
2023年11月3,299万円38.0m²
2DK
4階
2023年11月3,980万円43.0m²
1LDK
8階
2023年11月4,180万円43.0m²
1LDK
9階
2023年10月3,399万円38.0m²
2DK
4階
2023年9月3,499万円38.0m²
2DK
4階
2023年8月3,599万円38.0m²
2DK
4階
2023年7月3,599万円38.0m²
2DK
4階
2023年7月5,999万円62.0m²
3LDK
5階
2023年6月3,799万円38.0m²
2DK
4階
2023年5月3,799万円38.0m²
2DK
4階
2023年4月3,799万円38.0m²
2DK
4階
2023年3月3,799万円38.0m²
2DK
4階
2023年3月4,500万円62.0m²
3LDK
5階
2023年3月3,999万円43.0m²
1LDK
11階
2023年2月3,799万円38.0m²
2DK
4階
2023年2月3,999万円43.0m²
1LDK
11階
2023年1月4,199万円43.0m²
1LDK
11階
2022年12月4,199万円43.0m²
1LDK
11階
2022年11月4,199万円43.0m²
1LDK
11階
2022年10月4,299万円43.0m²
1LDK
11階
2022年9月4,499万円43.0m²
1LDK
11階
2022年8月4,499万円43.0m²
1LDK
11階
2022年7月4,799万円43.0m²
1LDK
11階
2021年2月3,299万円40.16m²
1LDK
2階
2021年1月3,299万円40.16m²
1LDK
2階
2020年12月3,299万円40.16m²
1LDK
2階
2020年11月3,399万円40.16m²
1LDK
2階
2020年10月3,399万円40.16m²
1LDK
2階
2019年7月3,178万円43.57m²
1LDK
3階
2019年6月3,178万円43.57m²
1LDK
3階
2019年5月3,280万円43.57m²
1LDK
3階
2019年4月3,380万円43.57m²
1LDK
3階
2019年3月3,480万円43.57m²
1LDK
3階
2016年8月3,190万円45.57m²
2DK
4階
2016年2月3,198万円43.57m²
2DK
7階
2016年1月3,198万円43.57m²
2DK
7階
2015年12月3,198万円43.57m²
2DK
7階
2015年11月3,198万円43.57m²
2DK
7階
2015年7月2,380万円43.57m²
2DK
8階
2015年6月2,380万円43.57m²
2DK
8階
2015年6月2,798万円38.65m²
2DK
9階
2015年5月2,798万円38.65m²
2DK
9階
2014年1月2,180万円43.57m²
2LDK
10階
2013年1月2,180万円43.57m²
2LDK
5階
2012年12月2,180万円43.57m²
2LDK
5階
2010年6月1,650万円38.65m²
2LDK
6階
2009年8月2,980万円59.88m²
2LDK
9階
2009年7月2,980万円59.88m²
2LDK
9階
2009年6月2,980万円59.88m²
2LDK
9階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (141件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月15.5万円62.0m²
3LDK
7階
2023年4月12.8万円43.0m²
1LDK
11階
2023年3月12.8万円43.0m²
1LDK
11階
2023年2月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2023年1月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年12月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年11月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年10月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年9月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年8月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年7月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年6月14.5万円56.0m²
2LDK
7階
2022年6月13.8万円43.0m²
1LDK
11階
2022年5月14.5万円56.0m²
2LDK
7階
2022年4月15.5万円62.0m²
3LDK
7階
2022年4月14.5万円56.0m²
2LDK
7階
2022年3月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2021年9月11.0万円43.57m²
2LDK
10階
2021年8月11.0万円43.57m²
2LDK
10階
2021年7月11.0万円43.57m²
2LDK
10階
2021年5月15.0万円59.88m²
2LDK
9階
2021年3月16.5万円62.64m²
3LDK
5階
2021年2月18.0万円62.64m²
3LDK
5階
2021年1月18.0万円62.64m²
3LDK
5階
2020年12月18.0万円62.64m²
3LDK
5階
2020年12月10.0万円32.23m²
2DK
6階
2020年11月19.0万円62.64m²
3LDK
5階
2020年11月10.0万円32.23m²
2DK
6階
2020年10月19.0万円62.64m²
3LDK
5階
2020年10月10.0万円32.23m²
2DK
6階
2020年9月10.0万円32.23m²
2DK
6階
2020年6月12.5万円56.33m²
2LDK
7階
2019年2月11.0万円38.65m²
1SDK
10階
2019年1月11.0万円38.65m²
1SDK
10階
2018年12月12.2万円38.65m²
1SDK
10階
2018年11月9.5万円40.0m²
1DK
1階
2018年11月17.5万円59.88m²
3DK
2階
2018年11月12.2万円38.65m²
1SDK
10階
2018年10月17.5万円59.88m²
3DK
2階
2018年9月17.5万円59.88m²
3DK
2階
2018年8月17.5万円59.88m²
3DK
2階
2018年7月17.5万円59.88m²
3DK
2階
2018年6月10.0万円32.23m²
2DK
6階
2018年5月12.0万円43.57m²
2DK
1階
2018年5月10.0万円40.16m²
2DK
6階
2018年3月11.5万円40.46m²
2DK
2階
2018年3月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2018年2月11.5万円40.46m²
2DK
2階
2018年2月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2018年1月11.5万円40.46m²
2DK
2階
2018年1月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2017年12月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2017年9月18.0万円62.64m²
3LDK
5階
2017年8月18.0万円62.64m²
3LDK
5階
2017年7月12.8万円43.57m²
2DK
1階
2017年7月17.0万円59.88m²
3DK
2階
2017年7月18.0万円62.64m²
3LDK
5階
2017年6月12.8万円43.57m²
2DK
1階
2017年6月17.0万円59.88m²
3DK
2階
2017年5月12.8万円43.57m²
2DK
1階
2017年5月17.0万円59.88m²
3DK
2階
2017年5月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2017年4月12.8万円43.57m²
2DK
1階
2017年4月17.0万円59.88m²
3DK
2階
2017年4月15.5万円62.64m²
3LDK
7階
2016年1月12.8万円43.57m²
2DK
1階
2015年11月14.5万円62.19m²
3LDK
6階
2015年10月14.5万円62.19m²
3LDK
6階
2015年10月11.9万円43.57m²
2DK
7階
2015年10月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年9月14.5万円62.19m²
3LDK
6階
2015年9月11.9万円43.57m²
2DK
7階
2015年9月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年8月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年7月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年6月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年5月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年4月8.5万円43.57m²
2LDK
3階
2015年4月12.0万円40.0m²
2LDK
10階
2015年3月8.5万円43.57m²
2LDK
3階
2015年2月14.0万円62.64m²
3LDK
7階
2015年1月14.0万円62.64m²
3LDK
7階
2014年12月14.0万円62.64m²
3LDK
7階
2014年11月14.0万円62.64m²
3LDK
7階
2014年10月13.5万円62.64m²
3LDK
7階
2014年9月13.5万円62.64m²
3LDK
7階
2014年8月13.3万円59.88m²
2LDK
7階
2014年7月13.3万円59.88m²
2LDK
7階
2013年12月12.9万円43.57m²
2LDK
10階
2013年10月14.5万円62.19m²
3LDK
6階
2013年9月14.5万円62.19m²
3LDK
6階
2013年8月16.7万円59.88m²
2LDK
9階
2013年7月16.7万円59.88m²
2LDK
9階
2013年1月13.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年12月13.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年11月13.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年10月13.5万円62.64m²
3LDK
7階
2012年10月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年9月9.5万円43.57m²
2DK
4階
2012年9月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年9月13.5万円62.64m²
3LDK
7階
2012年8月9.5万円43.57m²
2DK
4階
2012年8月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年8月14.5万円62.64m²
3LDK
7階
2012年7月14.5万円62.64m²
3LDK
7階
2012年7月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年6月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年6月12.0万円43.57m²
2LDK
9階
2012年6月8.0万円43.57m²
2LDK
10階
2012年5月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年5月9.8万円43.57m²
2LDK
10階
2012年4月9.5万円40.16m²
2LDK
1階
2012年4月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年4月12.0万円43.57m²
2LDK
9階
2012年3月9.5万円40.16m²
2LDK
1階
2012年3月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年3月12.0万円43.57m²
2LDK
9階
2012年2月13.8万円59.88m²
2LDK
7階
2012年1月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年12月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年11月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年10月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年9月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年8月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年7月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年6月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年5月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2011年4月14.8万円59.88m²
2LDK
7階
2010年9月10.8万円43.57m²
2LDK
6階
2010年8月12.0万円38.65m²
2LDK
3階
2010年8月10.8万円43.57m²
2LDK
6階
2010年7月12.0万円38.65m²
2LDK
3階
2010年7月10.8万円43.57m²
2LDK
6階
2010年6月12.0万円38.65m²
2LDK
3階
2010年6月11.9万円43.57m²
2DK
7階
2010年5月11.9万円43.57m²
2DK
7階
2010年4月12.0万円38.65m²
2LDK
3階
2010年3月12.0万円38.65m²
2LDK
3階
2010年3月12.8万円43.57m²
2LDK
10階
2010年1月14.8万円60.0m²
3DK
2階
2009年11月10.0万円36.0m²
2LDK
11階
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渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.47%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が3.35%、3年目が2.97%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.08%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.48%、2年目が3.25%、3年目が4.32%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある初台駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

初台駅について

初台駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.37% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

初台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

新都心マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ローソンストア100 渋谷本町三丁目店
  • リコス渋谷本町3丁目店
  • ファミリーマート 渋谷本町三丁目店
  • セブンイレブン 渋谷本町3丁目店
買い物:大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
  • つるやゴルフ 西新宿店
グルメ
  • 松屋 渋谷清水橋店
  • かに道楽 西新宿5丁目店
  • すき家 西新宿五丁目駅前店
  • 松屋 西新宿店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • FASTGYM24中野新橋店
  • 中野区立南台いちょう公園
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 西新宿四郵便局
  • 渋谷本町二郵便局
  • 中野弥生郵便局
  • 新宿区立角筈図書館
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人温光会内藤病院
保育施設
  • 本町きらきらこども園
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • 新宿区立西新宿幼稚園
  • ぽけっとランド中野坂上
学校
  • 渋谷本町学園
  • 私立関東国際高校
  • 新宿区立西新宿小学校
  • 私立東京工芸大学中野キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新都心マンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年3月 (築44年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
95戸
都市計画
市街化区域
施工会社
西松建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新都心マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新都心マンションのある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯27.3%)となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 新都心マンションのある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新都心マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況

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