直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.50%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の20.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.79%、2年目が7.83%、3年目が7.89%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/11
募集中の部屋 (売買7件 / 賃貸14件)
売買7件
賃貸14件
すべて表示 (14件)表示を省略
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 19,900万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年7月 | 24,800万円 | 80.92m² 3LDK | 14階 |
| 2026年7月 | 19,000万円 | 62.18m² 2LDK | 23階 |
| 2026年6月 | 19,900万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年6月 | 24,800万円 | 80.92m² 3LDK | 14階 |
| 2026年6月 | 19,000万円 | 62.18m² 2LDK | 23階 |
| 2026年5月 | 17,980万円 | 60.45m² 2LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 20,600万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年4月 | 11,180万円 | 42.9m² 1LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 17,980万円 | 60.45m² 2LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 20,600万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 11,180万円 | 42.9m² 1LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 9,980万円 | 33.25m² 1DK | 5階 |
| 2026年3月 | 20,600万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
| 2026年2月 | 9,980万円 | 33.25m² 1DK | 5階 |
| 2026年2月 | 20,600万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 38.5万円 | 60.45m² 2LDK | 15階 |
| 2026年7月 | 40.9万円 | 61.02m² 2LDK | 18階 |
| 2026年7月 | 49.0万円 | 74.86m² 3LDK | 18階 |
| 2026年7月 | 38.5万円 | 60.45m² 2LDK | 19階 |
| 2026年7月 | 48.9万円 | 76.94m² 3LDK | 20階 |
| 2026年7月 | 38.8万円 | 61.71m² 2LDK | 21階 |
| 2026年7月 | 53.0万円 | 75.32m² 2LDK | 24階 |
| 2026年7月 | 85.0万円 | 88.39m² 3LDK | 28階 |
| 2026年7月 | 40.7万円 | 62.1m² 2LDK | 33階 |
| 2026年7月 | 63.9万円 | 80.21m² 2LDK | 35階 |
| 2026年7月 | 44.5万円 | 64.82m² 2LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 80.5万円 | 90.99m² 2LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 45.4万円 | 66.06m² 2LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 69.7万円 | 90.38m² 2LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 64.2万円 | 80.21m² 2LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 118.5万円 | 108.88m² 3LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 80.5万円 | 91.53m² 3LDK | 38階 |
| 2026年7月 | 49.0万円 | 64.82m² 2LDK | 40階 |
| 2026年6月 | 23.5万円 | 40.68m² 1LDK | 7階 |
| 2026年6月 | 23.8万円 | 40.82m² 1LDK | 8階 |
| 2026年6月 | 38.5万円 | 60.45m² 2LDK | 15階 |
| 2026年6月 | 40.9万円 | 61.02m² 2LDK | 18階 |
| 2026年6月 | 55.0万円 | 74.86m² 3LDK | 18階 |
| 2026年6月 | 50.8万円 | 76.94m² 3LDK | 20階 |
| 2026年6月 | 38.8万円 | 61.71m² 2LDK | 21階 |
| 2026年6月 | 53.0万円 | 75.32m² 2LDK | 24階 |
| 2026年6月 | 40.7万円 | 62.1m² 2LDK | 33階 |
| 2026年6月 | 63.9万円 | 80.21m² 2LDK | 35階 |
| 2026年6月 | 44.5万円 | 64.82m² 2LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 80.5万円 | 90.99m² 2LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 45.4万円 | 66.06m² 2LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 69.7万円 | 90.38m² 2LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 64.2万円 | 80.21m² 2LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 118.5万円 | 108.88m² 3LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 80.5万円 | 91.53m² 3LDK | 38階 |
| 2026年6月 | 52.0万円 | 64.82m² 2LDK | 40階 |
| 2026年5月 | 27.5万円 | 40.82m² 1LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 23.0万円 | 40.68m² 1LDK | 7階 |
| 2026年5月 | 23.8万円 | 40.82m² 1LDK | 8階 |
| 2026年5月 | 25.6万円 | 41.78m² 1LDK | 10階 |
| 2026年5月 | 41.0万円 | 60.45m² 2LDK | 15階 |
| 2026年5月 | 40.9万円 | 61.02m² 2LDK | 18階 |
| 2026年5月 | 51.8万円 | 76.94m² 3LDK | 20階 |
| 2026年5月 | 38.8万円 | 61.71m² 2LDK | 21階 |
| 2026年5月 | 53.0万円 | 75.32m² 2LDK | 24階 |
| 2026年5月 | 40.7万円 | 62.1m² 2LDK | 33階 |
| 2026年5月 | 63.9万円 | 80.21m² 2LDK | 35階 |
| 2026年5月 | 44.5万円 | 64.82m² 2LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 80.5万円 | 90.99m² 2LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 45.4万円 | 66.06m² 2LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 69.7万円 | 90.38m² 2LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 64.2万円 | 80.21m² 2LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 118.5万円 | 108.88m² 3LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 80.5万円 | 91.53m² 3LDK | 38階 |
| 2026年5月 | 52.0万円 | 64.82m² 2LDK | 40階 |
| 2026年4月 | 24.4万円 | 40.68m² 1LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 27.5万円 | 40.82m² 1LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 26.0万円 | 40.82m² 1LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 25.5万円 | 41.78m² 1LDK | 8階 |
| 2026年4月 | 25.6万円 | 41.78m² 1LDK | 10階 |
| 2026年4月 | 38.8万円 | 62.18m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 42.9万円 | 61.02m² 2LDK | 18階 |
| 2026年4月 | 38.8万円 | 61.71m² 2LDK | 21階 |
| 2026年4月 | 40.7万円 | 62.1m² 2LDK | 33階 |
| 2026年4月 | 63.9万円 | 80.21m² 2LDK | 35階 |
| 2026年4月 | 44.5万円 | 64.82m² 2LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 80.5万円 | 90.99m² 2LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 45.4万円 | 66.06m² 2LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 69.7万円 | 90.38m² 2LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 64.2万円 | 80.21m² 2LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 118.5万円 | 108.88m² 3LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 80.5万円 | 91.53m² 3LDK | 38階 |
| 2026年4月 | 65.0万円 | 64.82m² 2LDK | 40階 |
| 2026年3月 | 27.5万円 | 40.82m² 1LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 28.7万円 | 40.68m² 1LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 25.5万円 | 41.78m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 27.6万円 | 40.82m² 1LDK | 8階 |
| 2026年3月 | 30.0万円 | 41.78m² 1LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 38.8万円 | 62.18m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 42.9万円 | 61.02m² 2LDK | 18階 |
| 2026年2月 | 27.5万円 | 40.82m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 28.7万円 | 40.68m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 25.5万円 | 41.78m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 38.8万円 | 62.18m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 42.9万円 | 61.02m² 2LDK | 18階 |
全て表示 (85件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で16.66%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の16.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.23%、2年目が5.59%、3年目が7.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 130439.9万円都庁前駅徒歩5分61.08m²中古マンション
ライオンズマンション西早稲田6,299万円面影橋駅徒歩1分52.73m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目13,980万円落合南長崎駅徒歩4分91.94m²土地
新宿区西新宿4丁目 土地45,800万円西新宿五丁目駅徒歩7分新築一戸建て
新宿区高田馬場3丁目 限定1棟11,380万円高田馬場駅徒歩9分90.52m²賃貸マンション
ラ・トゥール新宿グランド 210158.8万円都庁前駅徒歩10分74.08m²中古マンション
ダイアパレス新宿一丁目9,299万円新宿御苑前駅徒歩3分49.84m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目戸建て13,980万円落合南長崎駅徒歩4分91.94m²土地
南道路「中落合」Selection6,380万円中井駅徒歩7分土地
南道路「中落合」Selection6,380万円中井駅徒歩7分賃貸マンション
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 142539.9万円都庁前駅徒歩5分54.47m²中古マンション
パレ神楽坂12,990万円牛込神楽坂駅徒歩7分74.2m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目戸建（注文住宅）13,980万円落合南長崎駅徒歩5分91.94m²土地
ー建込１７４９９万円ーお好きなハウスメーカーでも建築可能14,309万円若松河田駅徒歩5分土地
ー建込１７４９９万円ーお好きなハウスメーカーでも建築可能14,309万円若松河田駅徒歩5分賃貸マンション
セントラルパークタワー・ラ・トゥール新宿 190889.0万円都庁前駅徒歩5分112.13m²中古マンション
プラウドジェム市ヶ谷 4o212,998万円曙橋駅徒歩5分58.89m²中古一戸建て
新宿区大久保 中古戸建12,980万円新大久保駅徒歩10分98.82m²土地
新宿区中井28,380万円中井駅徒歩7分新築一戸建て
新宿を日常に使いこなし 静謐に暮らす贅沢11,480万円中井駅徒歩7分883.78m²
パークタワー西新宿 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年11月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上40階
- 総戸数
- 470戸
- 敷地全体面積
- 5921.7m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークタワー西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- パークタワー西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークタワー西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.