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賃貸9件

ディアレイシャス西新宿

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東京都渋谷区本町3丁目11-4

  • 中野坂上駅 徒歩13分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸9件)

賃貸9件

3D間取りを見る

14.1万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
3階
主要採光面
北西向き

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3D間取りを見る

14.4万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
9階
主要採光面

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3D間取りを見る

15.7万円

間取り
1DK
占有面積
33.65m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

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3D間取りを見る

14.1万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
3階
主要採光面
北西向き

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3D間取りを見る

15.7万円

間取り
1DK
占有面積
33.65m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

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3D間取りを見る

14.4万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
10階
主要採光面
北西向き

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3D間取りを見る

14.4万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
9階
主要採光面
北西向き

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14.4万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
10階
主要採光面
北西向き

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14.3万円

間取り
1K
占有面積
28.55m²
所在階
7階
主要採光面
北西向き

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賃貸掲載履歴 (216件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月14.1万円28.0m²
1K		3階
2024年3月15.7万円33.0m²
1DK		4階
2024年3月14.2万円28.0m²
1K		6階
2024年3月14.3万円28.0m²
1K		7階
2024年3月14.4万円28.0m²
1K		9階
2024年3月14.4万円28.0m²
1K		10階
2024年2月14.1万円28.0m²
1K		3階
2024年2月15.7万円33.0m²
1DK		4階
2024年2月14.2万円28.0m²
1K		6階
2024年2月14.3万円28.0m²
1K		7階
2024年2月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2024年2月14.4万円28.0m²
1K		9階
2024年2月15.7万円33.0m²
1DK		10階
2024年1月14.1万円28.0m²
1K		3階
2024年1月15.7万円33.0m²
1DK		4階
2024年1月14.3万円28.0m²
1K		7階
2024年1月14.4万円28.0m²
1K		9階
2024年1月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2024年1月15.7万円33.0m²
1DK		10階
2024年1月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年12月14.1万円28.0m²
1K		3階
2023年12月15.8万円33.0m²
1DK		7階
2023年12月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年12月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年12月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2023年12月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年12月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年11月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年11月14.1万円28.0m²
1K		3階
2023年11月15.8万円33.0m²
1DK		7階
2023年11月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年11月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年11月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2023年11月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年11月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年10月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年10月14.1万円28.0m²
1K		3階
2023年10月15.8万円33.0m²
1DK		7階
2023年10月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年10月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年10月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2023年10月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年10月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年9月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年9月14.1万円28.0m²
1K		3階
2023年9月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年9月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年9月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2023年9月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年9月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年8月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年8月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年8月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年8月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年8月16.0万円33.0m²
1DK		10階
2023年8月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年7月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年7月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年7月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年7月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年7月16.0万円33.0m²
1DK		10階
2023年7月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年6月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年6月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年6月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年6月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年6月16.0万円33.0m²
1DK		10階
2023年6月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年5月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年5月15.7万円33.0m²
1DK		4階
2023年5月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年5月15.9万円33.0m²
1DK		8階
2023年5月14.3万円28.0m²
1K		8階
2023年5月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2023年5月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年5月16.0万円33.0m²
1DK		10階
2023年5月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年4月15.6万円33.0m²
1DK		3階
2023年4月15.7万円33.0m²
1DK		4階
2023年4月14.3万円28.0m²
1K		7階
2023年4月15.9万円33.0m²
1DK		8階
2023年4月13.8万円28.0m²
1K		8階
2023年4月15.9万円33.0m²
1DK		9階
2023年4月14.4万円28.0m²
1K		9階
2023年4月16.0万円33.0m²
1DK		10階
2023年4月14.4万円28.0m²
1K		10階
2023年3月15.1万円33.0m²
1DK		3階
2023年3月15.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年3月13.8万円28.0m²
1K		7階
2023年3月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2023年3月13.8万円28.0m²
1K		8階
2023年3月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2023年3月13.9万円28.0m²
1K		9階
2023年3月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2023年3月13.9万円28.0m²
1K		10階
2023年2月15.1万円33.0m²
1DK		3階
2023年2月15.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年2月13.8万円28.0m²
1K		7階
2023年2月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2023年2月13.8万円28.0m²
1K		8階
2023年2月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2023年2月13.9万円28.0m²
1K		9階
2023年2月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2023年2月13.9万円28.0m²
1K		10階
2023年1月15.1万円33.0m²
1DK		3階
2023年1月15.2万円33.0m²
1DK		4階
2023年1月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2023年1月13.8万円28.0m²
1K		8階
2023年1月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2023年1月13.9万円28.0m²
1K		9階
2023年1月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2023年1月13.9万円28.0m²
1K		10階
2022年12月13.8万円33.0m²
1DK		2階
2022年12月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年12月15.2万円33.0m²
1DK		4階
2022年12月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年12月13.8万円28.0m²
1K		8階
2022年12月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年12月13.9万円28.0m²
1K		9階
2022年12月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年12月13.9万円28.0m²
1K		10階
2022年11月13.8万円33.0m²
1DK		2階
2022年11月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年11月15.2万円33.0m²
1DK		4階
2022年11月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年11月13.8万円28.0m²
1K		8階
2022年11月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年11月13.9万円28.0m²
1K		9階
2022年11月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年11月13.9万円28.0m²
1K		10階
2022年10月13.8万円33.0m²
1DK		2階
2022年10月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年10月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年10月13.9万円28.0m²
1K		9階
2022年10月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年10月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年10月13.9万円28.0m²
1K		10階
2022年9月15.1万円33.0m²
1DK		2階
2022年9月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年9月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年9月13.8万円28.0m²
1K		8階
2022年9月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年9月13.9万円28.0m²
1K		9階
2022年9月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年9月13.9万円28.0m²
1K		10階
2022年8月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年8月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年8月13.8万円28.0m²
1K		8階
2022年8月13.9万円28.0m²
1K		9階
2022年8月15.2万円33.0m²
1DK		9階
2022年8月15.3万円33.0m²
1DK		10階
2022年8月13.9万円28.0m²
1K		10階
2022年7月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年7月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年7月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年7月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年6月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年6月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年6月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年6月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年5月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年5月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年5月15.4万円33.0m²
1DK		9階
2022年5月15.5万円33.0m²
1DK		10階
2022年4月14.9万円33.0m²
1DK		3階
2022年4月14.6万円33.0m²
1DK		4階
2022年4月15.4万円33.0m²
1DK		8階
2022年4月14.8万円33.0m²
1DK		9階
2022年4月14.9万円33.0m²
1DK		10階
2022年3月14.6万円33.65m²
1DK		4階
2022年3月14.8万円33.65m²
1DK		8階
2022年3月14.8万円33.65m²
1DK		9階
2022年3月14.9万円33.65m²
1DK		10階
2022年2月14.6万円33.65m²
1DK		4階
2022年2月14.8万円33.65m²
1DK		8階
2022年2月14.8万円33.65m²
1DK		9階
2022年2月14.9万円33.65m²
1DK		10階
2022年1月14.8万円33.65m²
1DK		8階
2022年1月14.8万円33.65m²
1DK		9階
2022年1月14.9万円33.65m²
1DK		10階
2021年12月12.8万円28.55m²
1K		3階
2021年12月14.4万円33.65m²
1DK		5階
2021年12月13.1万円28.55m²
1K		7階
2021年12月14.9万円33.65m²
1DK		8階
2021年12月14.9万円33.65m²
1DK		9階
2021年12月14.8万円33.65m²
1DK		10階
2021年11月12.8万円28.55m²
1K		3階
2021年11月14.4万円33.65m²
1DK		5階
2021年11月13.1万円28.55m²
1K		7階
2021年11月14.9万円33.65m²
1DK		8階
2021年11月14.9万円33.65m²
1DK		9階
2021年11月14.8万円33.65m²
1DK		10階
2021年10月12.8万円28.55m²
1K		3階
2021年10月14.4万円33.65m²
1DK		5階
2021年10月13.1万円28.55m²
1K		7階
2021年10月14.9万円33.65m²
1DK		8階
2021年10月14.6万円33.65m²
1DK		9階
2021年10月14.8万円33.65m²
1DK		10階
2021年9月12.8万円28.55m²
1K		3階
2021年9月14.4万円33.65m²
1DK		5階
2021年9月12.8万円28.55m²
1K		7階
2021年9月14.6万円33.65m²
1DK		8階
2021年9月14.6万円33.65m²
1DK		9階
2021年9月14.7万円33.65m²
1DK		10階
2021年8月14.6万円33.65m²
1DK		2階
2021年8月12.6万円28.55m²
1K		3階
2021年8月14.2万円33.65m²
1DK		5階
2021年8月12.8万円28.55m²
1K		7階
2021年8月14.4万円33.65m²
1DK		8階
2021年8月14.4万円33.65m²
1DK		9階
2021年8月14.5万円33.65m²
1DK		10階
2021年7月14.6万円33.65m²
1DK		2階
2021年7月12.6万円28.55m²
1K		3階
2021年7月13.0万円28.55m²
1K		7階
2021年6月14.6万円33.65m²
1DK		2階
2021年5月14.6万円33.65m²
1DK		2階
全て表示 (216件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.84%、2年目が4.00%、3年目が2.31%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が4.53%、3年目が2.89%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ディアレイシャス西新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 渋谷本町三丁目店
  • ファミリーマート サンズ西新宿店
  • トモズ西新宿五丁目店
  • ローソン 西新宿四丁目店
買い物：大型店
  • 東京オペラシティビル東京オペラシティタワー
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
  • 新宿オークシティ
グルメ
  • 松屋 渋谷清水橋店
  • かに道楽 西新宿５丁目店
  • すき家 西新宿五丁目駅前店
  • 松屋 西新宿店
娯楽施設
  • 大正セントラルテニスクラブ新宿
  • 新宿中央公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４中野新橋店
  • マイゴルフスタイル新宿
文化施設
  • 東京オペラシティアートギャラリー
  • 平和祈念展示資料館
役所・公共施設
  • 西新宿四郵便局
  • 中野弥生郵便局
  • 渋谷本町二郵便局
  • 新宿区立角筈図書館
医療
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
  • 医療法人財団圭友会小原病院
保育施設
  • 本町きらきらこども園
  • 保育所型認定こども園新宿ベアーズ
  • ぽけっとランド中野坂上
  • さくらさくみらい弥生町
学校
  • 私立関東国際高校
  • 渋谷本町学園
  • 私立東京工芸大学中野キャンパス
  • 新宿区立西新宿小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディアレイシャス西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年3月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
18戸
建ぺい率
80%
容積率
600%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアレイシャス西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディアレイシャス西新宿のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. ディアレイシャス西新宿のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディアレイシャス西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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