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不二ハイツ

外観画像

東京都中野区本町2丁目28-11

  • 中野坂上駅 徒歩3分
  • 中野坂上駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
4,207万円〜4,859万円(63.0m²)
代表参考賃料
16.9万円〜18.7万円(63.0m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格18,326万円〜21,166万円
参考賃料72.4万円〜80.1万円
専有面積277.18m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格4,163万円〜4,808万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格11,264万円〜13,010万円
参考賃料44.7万円〜49.4万円
専有面積170.39m²
間取り
主要採光面-
3階
参考価格4,315万円〜4,984万円
参考賃料17.3万円〜19.1万円
専有面積65.15m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格5,630万円〜6,503万円
参考賃料22.5万円〜24.9万円
専有面積85.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格6,454万円〜7,454万円
参考賃料25.7万円〜28.5万円
専有面積97.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,421万円〜3,951万円
参考賃料13.8万円〜15.3万円
専有面積51.56m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,854万円〜4,452万円
参考賃料15.5万円〜17.1万円
専有面積57.96m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,500万円〜4,043万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積52.65m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,189万円〜4,839万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,198万円〜4,849万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,534万円〜7,546万円
参考賃料26.0万円〜28.8万円
専有面積98.02m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格5,819万円〜6,721万円
参考賃料23.2万円〜25.7万円
専有面積87.31m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,335万円〜3,852万円
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積50.06m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,275万円〜7,248万円
参考賃料25.1万円〜27.7万円
専有面積93.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,207万円〜4,859万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,568万円〜7,587万円
参考賃料26.2万円〜29.0万円
専有面積98.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格5,886万円〜6,799万円
参考賃料23.5万円〜26.0万円
専有面積87.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格6,582万円〜7,602万円
参考賃料26.3万円〜29.1万円
専有面積98.35m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格5,083万円〜5,871万円
参考賃料20.4万円〜22.5万円
専有面積75.96m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,218万円〜4,872万円
参考賃料16.9万円〜18.7万円
専有面積63.03m²
間取り2DK
主要採光面南西
9階
参考価格8,921万円〜10,303万円
参考賃料35.5万円〜39.2万円
専有面積133.0m²
間取り3SLDK
主要採光面東
9階
参考価格4,224万円〜4,879万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年12月4,999万円65.0m²
1SLDK		3階
2022年11月4,999万円65.0m²
1SLDK		3階
2022年10月5,180万円65.0m²
1SLDK		3階
2022年9月5,280万円65.0m²
1SLDK		3階
2022年8月5,498万円65.0m²
1SLDK		3階
2021年10月4,090万円50.06m²
1LDK		6階
2021年9月4,090万円50.06m²
1LDK		6階
2021年9月7,980万円98.35m²
3LDK		8階
2021年8月7,980万円98.35m²
3LDK		8階
2021年2月4,399万円52.65m²
2LDK		5階
2021年1月4,399万円52.65m²
2LDK		5階
2020年12月4,399万円52.65m²
2LDK		5階
2019年10月4,780万円87.31m²
2LDK		6階
2019年9月4,780万円87.31m²
2LDK		6階
2019年8月4,780万円87.31m²
2LDK		6階
2019年7月4,780万円87.31m²
2LDK		6階
2019年6月4,780万円87.31m²
2LDK		6階
2019年5月5,780万円98.02m²
2SLDK		6階
2019年4月5,780万円98.02m²
2SLDK		6階
2019年3月5,780万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年12月4,680万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年11月4,680万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年10月4,680万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年9月4,680万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年8月5,480万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年7月5,480万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年6月5,480万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年5月5,480万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年4月5,980万円98.02m²
2SLDK		6階
2018年3月5,980万円98.02m²
2SLDK		6階
2017年8月4,980万円98.02m²
2SLDK		6階
2017年7月4,980万円98.02m²
2SLDK		6階
2017年3月3,499万円51.56m²
2LDK		4階
2017年2月3,499万円51.56m²
2LDK		4階
2017年1月3,499万円51.56m²
2LDK		4階
2016年12月3,499万円51.56m²
2LDK		4階
2016年10月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2016年9月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2016年8月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2016年7月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2016年6月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2016年5月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2016年4月4,990万円97.44m²
3LDK		3階
2015年3月3,880万円97.4m²
3LDK		3階
全て表示 (44件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (134件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月24.9万円98.0m²
3LDK		7階
2023年7月24.9万円98.0m²
3LDK		7階
2023年6月25.0万円98.0m²
3LDK		7階
2023年5月27.0万円98.0m²
3LDK		7階
2023年4月28.0万円98.0m²
3LDK		7階
2023年3月28.0万円98.0m²
3LDK		7階
2023年2月28.0万円98.0m²
3LDK		7階
2023年2月20.5万円75.0m²
2LDK		8階
2023年1月28.0万円98.0m²
3LDK		7階
2023年1月20.5万円75.0m²
2LDK		8階
2022年12月20.5万円75.0m²
2LDK		8階
2022年11月20.5万円75.0m²
2LDK		8階
2020年3月19.0万円93.96m²
3LDK		7階
2020年2月19.0万円93.96m²
3LDK		7階
2020年1月14.0万円52.65m²
2LDK		5階
2019年7月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2019年6月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2019年5月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2019年1月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2018年12月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2018年11月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2018年10月96.4万円277.18m²
2階
2018年10月19.5万円85.0m²
2LDK		3階
2018年9月96.4万円277.18m²
2階
2018年9月19.5万円84.39m²
2LDK		3階
2018年8月96.4万円277.18m²
2階
2018年8月19.5万円84.39m²
2LDK		3階
2018年8月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2018年7月96.4万円277.18m²
2階
2018年7月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2018年6月96.4万円277.18m²
2階
2018年6月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2018年5月96.4万円277.18m²
2階
2018年4月96.4万円277.18m²
2階
2018年3月96.4万円277.18m²
2階
2018年3月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2018年2月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2018年1月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2017年12月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2017年11月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2017年4月19.8万円84.39m²
2LDK		3階
2017年1月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年12月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年11月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年10月18.5万円93.96m²
3LDK		7階
2016年10月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年10月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2016年9月18.5万円93.96m²
3LDK		7階
2016年9月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年9月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2016年8月18.5万円93.96m²
3LDK		7階
2016年8月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年8月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2016年7月18.5万円93.96m²
3LDK		7階
2016年7月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年6月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年5月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年4月19.8万円85.0m²
2LDK		3階
2016年4月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年3月19.8万円85.0m²
2LDK		3階
2016年3月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2016年2月19.8万円84.3m²
2LDK		3階
2016年1月19.8万円84.3m²
2LDK		3階
2015年11月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年10月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年10月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2015年9月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年9月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2015年8月96.4万円277.19m²
2階
2015年8月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年8月14.0万円51.09m²
1LDK		5階
2015年7月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年7月14.0万円51.09m²
1LDK		5階
2015年7月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2015年6月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年6月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2015年5月20.5万円84.39m²
2LDK		3階
2015年5月14.0万円57.96m²
1LDK		5階
2015年2月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2015年1月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2015年1月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年12月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年11月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年10月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年9月16.0万円63.03m²
2DK		8階
2014年9月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年8月16.0万円63.04m²
2DK		8階
2014年8月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年7月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2014年6月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2013年12月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2013年12月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2013年11月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2013年11月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2013年10月18.3万円63.03m²
2DK		8階
2013年7月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2013年6月18.8万円87.96m²
3LDK		8階
2012年6月15.0万円63.03m²
2LDK		7階
2012年6月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2012年1月23.7万円133.0m²
3SLDK		9階
2011年7月20.5万円84.39m²
2LDK		8階
2011年7月29.2万円133.0m²
3SLDK		9階
2011年5月15.0万円57.96m²
1LDK		5階
2011年5月24.8万円98.02m²
2LDK		5階
2011年5月14.0万円52.65m²
2LDK		6階
2011年5月20.5万円84.39m²
2LDK		8階
2011年4月15.0万円57.96m²
1LDK		5階
2011年4月20.5万円84.39m²
2LDK		8階
2011年1月36.0万円133.0m²
3SLDK		9階
2010年12月36.0万円133.0m²
3SLDK		9階
2010年11月36.0万円139.0m²
3SLDK		9階
2010年10月36.0万円139.0m²
3SLDK		9階
2010年9月33.0万円99.99m²
2LDK		2階
2010年9月12.5万円51.87m²
2LDK		7階
2010年7月40.0万円133.0m²
3SLDK		9階
2010年6月40.0万円133.0m²
3SLDK		9階
2010年2月14.8万円63.0m²
2LDK		6階
2010年1月14.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年12月14.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年12月40.0万円133.0m²
3SLDK		9階
2009年10月40.0万円133.0m²
2LDK		9階
2009年10月40.0万円139.0m²
3SLDK		9階
2009年9月40.0万円133.0m²
2LDK		9階
2009年7月17.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年6月17.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年5月17.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年4月17.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年3月17.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年2月18.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年2月19.8万円87.96m²
3LDK		8階
2009年1月18.8万円63.0m²
2LDK		6階
2009年1月13.0万円52.65m²
2LDK		6階
2009年1月19.8万円87.96m²
3LDK		8階
2009年1月18.3万円59.0m²
2DK		8階
全て表示 (134件)表示を省略

中野区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中野区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.62%、2年目が4.25%、3年目が2.61%となっています。

中野区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中野区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。

これは中野区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.21%、2年目が2.82%、3年目が2.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中野坂上駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中野坂上駅について

中野坂上駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.62% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

中野坂上駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    77

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

不二ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソー中野坂上店
  • セブンイレブン 中野坂上駅南店
  • ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店
  • ローソン 中野サンブライト店
買い物：大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
グルメ
  • 丸亀製麺中野坂上店
  • ドトールコーヒーショップ中野坂上店
  • マクドナルド 中野坂上店
  • スターバックスコーヒー中野坂上メトロピア店
娯楽施設
  • マイゴルフスタイル新宿
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４中野新橋店
役所・公共施設
  • 中野坂上郵便局
  • 中野区立中野東図書館
  • 新宿アイタウン郵便局
  • 中野警察署
医療
  • 医療法人財団圭友会小原病院
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団輝生会初台リハビリテーション病院
保育施設
  • 中野たから幼稚園
  • ぽけっとランド中野坂上
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ中野坂上
  • グローバルキッズ西新宿園
学校
  • 私立東京工芸大学中野キャンパス
  • 中野区立中野東中学校
  • 中野区立中野第一小学校
  • 私立宝仙学園高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中野区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

不二ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1974年11月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上9階
総戸数
44戸
都市計画
市街化区域
施工会社
清水建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。不二ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 不二ハイツのある中野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74698世帯（38.1%）となりました。詳しくは中野区の家計情報をご覧ください。
  3. 不二ハイツのある中野区の総人口は32万8215人で、前回の調査から4.3%程度増加しています。中野区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.6ポイント上回っています。詳しくは中野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 不二ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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