直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.45%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の10.37%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.27%、2年目が5.25%、3年目が6.94%となっています。
セザールアクアフロント勝どきウエスト
東京都中央区勝どき2丁目3-3
- 月島駅 徒歩12分
- 勝どき駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 6,690万円〜8,185万円(66.74m²)
- 代表参考賃料
- 22.5万円〜24.8万円(66.74m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,496万円〜6,725万円
参考賃料18.6万円〜20.5万円
専有面積55.19m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格6,655万円〜8,143万円
参考賃料22.4万円〜24.7万円
専有面積66.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格7,222万円〜8,837万円
参考賃料24.1万円〜26.5万円
専有面積72.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格6,663万円〜8,153万円
参考賃料22.5万円〜24.7万円
専有面積66.74m²
間取り2LDK
主要採光面北東
5階
参考価格6,672万円〜8,164万円
参考賃料22.5万円〜24.7万円
専有面積66.74m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格5,525万円〜6,760万円
参考賃料18.9万円〜20.8万円
専有面積55.19m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格6,850万円〜8,381万円
参考賃料22.8万円〜25.1万円
専有面積68.34m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格6,690万円〜8,185万円
参考賃料22.5万円〜24.8万円
専有面積66.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,056万円〜6,187万円
参考賃料17.3万円〜19.0万円
専有面積50.38m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,980万円 | 55.0m² 1LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 55.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 66.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 7,980万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 7,980万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 8,380万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 8,380万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 4,880万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 4,680万円 | 55.19m² 2LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 4,180万円 | 66.74m² 2LDK | 7階 |
| 2009年5月 | 3,750万円 | 66.74m² 2LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 3,750万円 | 66.74m² 2LDK | 5階 |
| 2009年3月 | 3,750万円 | 66.74m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (21件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 26.0万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 26.0万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 26.0万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 24.0万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 22.0万円 | 68.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 22.0万円 | 72.34m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 22.0万円 | 72.34m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 22.0万円 | 72.34m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 18.0万円 | 50.38m² 1LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 18.0万円 | 50.38m² 1LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 18.0万円 | 50.38m² 1LDK | 8階 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 50.38m² 1LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 50.38m² 1LDK | 8階 |
| 2019年8月 | 18.0万円 | 50.38m² 1LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 25.0万円 | 72.34m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 25.0万円 | 72.34m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 25.0万円 | 72.34m² 2LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 16.0万円 | 66.74m² 2LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 16.0万円 | 66.74m² 2LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 16.0万円 | 66.74m² 2LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 20.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 20.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 20.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 20.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2010年12月 | 22.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 22.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 22.0万円 | 68.34m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 23.0万円 | 72.34m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.35%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が2.76%、3年目が4.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある月島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
月島駅について
月島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.0% その後の4年間で+8.58% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
月島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
セザールアクアフロント勝どきウエストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中央区日本橋小伝馬町16.7万円小伝馬町駅徒歩1分35.31m²中古マンション
グランシティ日本橋水天宮6,999万円水天宮前駅徒歩6分43.52m²土地
日本橋蛎殻町土地9,480万円人形町駅徒歩3分新築マンション
パークタワー勝どきサウス26,800万円勝どき駅徒歩2分88.52m²賃貸マンション
中央区勝どき４丁目39.0万円勝どき駅徒歩2分56.71m²中古マンション
グランシャス銀座東4,980万円新富町駅徒歩7分40.24m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK Village C棟13,280万円勝どき駅徒歩20分87.43m²賃貸マンション
月島リバーサイドハイツ 80713.0万円勝どき駅徒歩6分30.25m²中古マンション
ドゥ・トゥール イースト（DEUX TOURS EAST）14,800万円勝どき駅徒歩5分70.98m²新築マンション
HARUMI FLAG PARK Village T棟19,800万円勝どき駅徒歩20分71.01m²賃貸マンション
エストライフ勝どき15.0万円勝どき駅徒歩4分47.51m²中古マンション
パークハウスリヴレーヌ9,980万円八丁堀駅徒歩6分70.49m²賃貸マンション
中央区佃２丁目25.4万円月島駅徒歩7分70.87m²中古マンション
パークタワー勝どきミッド23,000万円勝どき駅徒歩1分81.42m²賃貸マンション
中央区佃２丁目32.4万円月島駅徒歩7分80.22m²中古マンション
パレスディオドルチェ日本橋イースト5,500万円東日本橋駅徒歩4分41.6m²賃貸マンション
中央区日本橋大伝馬町11.2万円馬喰横山駅徒歩5分26.9m²中古マンション
中央区新富2丁目7,180万円新富町駅徒歩2分48.18m²賃貸マンション
中央区月島３丁目12.3万円月島駅徒歩4分25.11m²中古マンション
ヴァースクレイシア銀座東7,180万円新富町駅徒歩2分48.18m²
セザールアクアフロント勝どきウエスト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 35戸
- 土地面積
- 602.69m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 安藤建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザールアクアフロント勝どきウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザールアクアフロント勝どきウエストのある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- セザールアクアフロント勝どきウエストのある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザールアクアフロント勝どきウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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