完了晴海三丁目西地区再開発

東京都中央区晴海三丁目の一部
勝どき駅

事業スケジュール

都市計画決定
2003年01月
建築工事着工
2006年10月
建築工事完了
2018年02月

情報更新日:2020年07月30日

再開発事業周辺の物件価格

価格推移や価格相場は、再開発事業に近接する駅周辺の物件データをもとにAI査定した参考価格を利用しています。

中古マンション

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古マンションは、建築工事完了前と直近の価格を比べると4,665万円から9,589万円105.57%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
10,239万円
築5年
10,053万円
築10年
9,589万円
築15年
9,125万円
築20年
8,661万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古マンション参考価格
  • 2024年05月時点

中古一戸建て

再開発中の価格推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の価格推移
  • 中央区の価格推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

価格推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の中古一戸建ては、建築工事完了前と直近の価格を比べると5,767万円から7,497万円30%上昇しています。

直近の価格相場

築3年
7,706万円
築5年
7,646万円
築10年
7,497万円
築15年
7,348万円
築20年
7,198万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した中古一戸建て参考価格
  • 2024年05月時点

土地

再開発中の面積別推移

価格(万円)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の面積別推移
  • 中央区の面積別推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 敷地面積70m²

面積別推移状況

再開発事業周辺の70m²の土地は、建築工事完了前と直近の面積別を比べると5,298万円から7,334万円38.44%上昇しています。

直近の面積別相場

70m²
7,334万円
150m²
15,511万円
200m²
20,616万円
300m²
30,824万円
400m²
41,029万円
  • 各平米を条件にAI査定した土地参考面積別
  • 2024年05月時点

賃貸マンション

再開発中の賃料推移

賃料(万円/月)

計画
決定

工事
着工

工事
完了

  • 再開発事業周辺の賃料推移
  • 中央区の賃料推移
  • 以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

賃料推移状況

再開発事業周辺の築10年・70m²の賃貸マンションは、建築工事完了前と直近の賃料を比べると22.0万円から27.3万円24.08%上昇しています。

直近の賃料相場

築3年
28.7万円
築5年
28.3万円
築10年
27.3万円
築15年
26.2万円
築20年
25.1万円
  • 各築年・70m²を条件にAI査定した賃貸マンション参考賃料
  • 2024年05月時点

事業概要

用途
住宅、宿泊施設、医療施設、事務所等
区域面積
4.2ha
建物階数(最大)
地上52階 / 地下2階
建設住宅戸数
2538戸(予定)