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パークタワー西新宿エムズポート

外観画像

東京都新宿区西新宿8丁目14-27

  • 新宿駅 徒歩13分
  • 西新宿駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（33件）

代表参考価格
7,783万円〜8,826万円(57.34m²)
代表参考賃料
27.3万円〜30.6万円(57.34m²)
26階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,972万円〜6,772万円
参考賃料20.9万円〜23.5万円
専有面積44.11m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格7,867万円〜8,920万円
参考賃料27.5万円〜30.9万円
専有面積58.11m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格5,765万円〜6,537万円
参考賃料20.2万円〜22.7万円
専有面積42.58m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格5,769万円〜6,541万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積42.58m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格7,165万円〜8,125万円
参考賃料25.1万円〜28.2万円
専有面積52.89m²
間取り1SLDK
主要採光面南東
4階
参考価格7,773万円〜8,814万円
参考賃料27.2万円〜30.5万円
専有面積57.34m²
間取り2LDK
主要採光面北西
5階
参考価格7,778万円〜8,820万円
参考賃料27.2万円〜30.6万円
専有面積57.34m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格8,454万円〜9,586万円
参考賃料29.6万円〜33.2万円
専有面積62.28m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格7,783万円〜8,826万円
参考賃料27.3万円〜30.6万円
専有面積57.34m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格5,988万円〜6,790万円
参考賃料21.0万円〜23.6万円
専有面積44.11m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,228万円〜5,928万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積38.51m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,780万円〜6,554万円
参考賃料20.3万円〜22.8万円
専有面積42.58m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格7,180万円〜8,141万円
参考賃料25.2万円〜28.3万円
専有面積52.89m²
間取り1SLDK
主要採光面東
7階
参考価格7,185万円〜8,147万円
参考賃料25.2万円〜28.3万円
専有面積52.89m²
間取り1SLDK
主要採光面東
7階
参考価格5,231万円〜5,932万円
参考賃料18.4万円〜20.7万円
専有面積38.51m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格8,465万円〜9,599万円
参考賃料29.7万円〜33.3万円
専有面積62.28m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,788万円〜6,563万円
参考賃料20.4万円〜22.9万円
専有面積42.58m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格6,000万円〜6,804万円
参考賃料21.1万円〜23.7万円
専有面積44.11m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格5,796万円〜6,572万円
参考賃料20.4万円〜22.9万円
専有面積42.58m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格7,204万円〜8,169万円
参考賃料25.3万円〜28.5万円
専有面積52.89m²
間取り1SLDK
主要採光面東
15階
参考価格9,896万円〜11,222万円
参考賃料34.7万円〜39.0万円
専有面積72.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
15階
参考価格10,193万円〜11,558万円
参考賃料35.7万円〜40.1万円
専有面積74.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格10,199万円〜11,565万円
参考賃料35.8万円〜40.2万円
専有面積74.64m²
間取り3LDK
主要採光面南西
16階
参考価格8,179万円〜9,274万円
参考賃料28.8万円〜32.3万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
16階
参考価格8,783万円〜9,959万円
参考賃料30.9万円〜34.7万円
専有面積64.27m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
17階
参考価格9,910万円〜11,237万円
参考賃料34.8万円〜39.0万円
専有面積72.47m²
間取り3LDK
主要採光面東
20階
参考価格8,201万円〜9,299万円
参考賃料28.9万円〜32.5万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
21階
参考価格8,206万円〜9,305万円
参考賃料28.9万円〜32.5万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面南西
22階
参考価格8,212万円〜9,311万円
参考賃料29.0万円〜32.5万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
23階
参考価格8,217万円〜9,317万円
参考賃料29.0万円〜32.6万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
25階
参考価格8,228万円〜9,330万円
参考賃料29.1万円〜32.7万円
専有面積59.85m²
間取り2LDK
主要採光面西
26階
参考価格10,017万円〜11,359万円
参考賃料35.3万円〜39.7万円
専有面積72.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
26階
参考価格8,842万円〜10,026万円
参考賃料31.3万円〜35.1万円
専有面積64.27m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (33件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月11,800万円72.0m²
3LDK		26階
2024年2月11,800万円72.0m²
3LDK		26階
2024年1月11,800万円72.0m²
3LDK		26階
2022年5月9,980万円74.0m²
3LDK		15階
2022年4月9,980万円74.0m²
3LDK		15階
2022年3月9,980万円74.64m²
3LDK		15階
2022年2月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2022年1月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年12月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年11月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年10月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年9月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年8月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年7月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年7月8,480万円64.27m²
1LDK		26階
2021年6月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年6月8,480万円64.27m²
1LDK		26階
2021年5月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年5月7,480万円59.85m²
2LDK		16階
2021年5月8,480万円64.27m²
1LDK		26階
2021年4月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
2021年4月7,480万円59.85m²
2LDK		16階
2021年4月8,480万円64.27m²
1LDK		26階
2021年3月10,480万円74.64m²
3LDK		15階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (85件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月31.8万円58.0m²
2LDK		2階
2024年5月24.5万円52.0m²
1SLDK		11階
2024年3月22.0万円44.0m²
1LDK		9階
2024年2月24.0万円42.0m²
1LDK		8階
2024年2月22.0万円44.0m²
1LDK		9階
2024年1月27.5万円57.0m²
2LDK		6階
2024年1月24.0万円42.0m²
1LDK		8階
2024年1月24.0万円44.0m²
1LDK		9階
2023年12月27.5万円57.0m²
2LDK		6階
2023年12月24.0万円42.0m²
1LDK		8階
2023年12月25.0万円44.0m²
1LDK		9階
2023年11月28.5万円57.0m²
2LDK		6階
2023年11月24.0万円42.0m²
1LDK		8階
2023年11月25.0万円44.0m²
1LDK		9階
2023年10月21.3万円42.0m²
1LDK		6階
2023年10月28.5万円57.0m²
2LDK		6階
2023年10月24.0万円42.0m²
1LDK		8階
2023年9月21.3万円42.0m²
1LDK		6階
2023年9月34.0万円72.0m²
3LDK		17階
2023年8月25.8万円52.0m²
1SLDK		6階
2023年8月34.0万円72.0m²
3LDK		17階
2023年7月25.8万円52.0m²
1SLDK		6階
2023年7月26.0万円52.0m²
1SLDK		7階
2023年7月37.0万円72.0m²
3LDK		17階
2023年6月24.0万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年6月25.8万円52.0m²
1SLDK		6階
2023年6月37.0万円72.0m²
3LDK		17階
2023年6月32.0万円59.0m²
2LDK		25階
2023年5月26.0万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年5月27.0万円52.0m²
1SLDK		6階
2023年5月37.0万円72.0m²
3LDK		17階
2023年5月32.0万円59.0m²
2LDK		25階
2023年4月26.0万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年4月39.0万円72.0m²
3LDK		17階
2023年4月32.0万円59.0m²
2LDK		25階
2023年3月26.0万円52.0m²
1SLDK		3階
2023年3月39.0万円72.0m²
3LDK		17階
2022年10月21.0万円44.0m²
1LDK		2階
2022年10月19.8万円38.0m²
1LDK		6階
2022年10月30.0万円59.0m²
2LDK		23階
2022年9月21.0万円44.0m²
1LDK		2階
2022年9月30.0万円59.0m²
2LDK		23階
2022年8月21.0万円44.0m²
1LDK		2階
2022年8月34.0万円74.0m²
3LDK		16階
2022年7月21.0万円44.0m²
1LDK		2階
2022年7月34.0万円74.0m²
3LDK		16階
2022年6月21.0万円44.0m²
1LDK		2階
2022年5月21.0万円44.0m²
1LDK		2階
2022年5月18.6万円38.0m²
1LDK		7階
2022年4月18.6万円38.0m²
1LDK		7階
2022年4月30.0万円62.0m²
2LDK		8階
2021年10月17.9万円42.58m²
1LDK		3階
2021年10月19.8万円42.58m²
1LDK		6階
2021年10月23.0万円42.58m²
1LDK		8階
2021年8月20.0万円44.11m²
1LDK		9階
2021年4月18.7万円42.58m²
1LDK		10階
2021年3月24.5万円57.34m²
2LDK		6階
2021年3月18.7万円42.58m²
1LDK		10階
2021年2月30.0万円64.27m²
1SLDK		16階
2021年1月30.0万円64.27m²
1SLDK		16階
2020年12月26.0万円57.34m²
2LDK		4階
2020年11月26.0万円57.34m²
2LDK		4階
2020年10月25.0万円57.34m²
2LDK		4階
2020年9月25.0万円57.34m²
2LDK		4階
2020年9月19.3万円44.11m²
1LDK		6階
2020年7月17.8万円42.58m²
1LDK		2階
2020年6月24.8万円52.89m²
1SLDK		11階
2020年5月24.8万円52.89m²
1SLDK		11階
2020年4月24.8万円52.89m²
1SLDK		11階
2020年3月31.5万円59.85m²
2LDK		20階
2020年3月31.8万円59.85m²
2LDK		21階
2020年2月23.5万円57.34m²
2LDK		6階
2020年2月31.8万円59.85m²
2LDK		21階
2020年2月29.5万円59.85m²
2LDK		22階
2020年1月23.5万円57.34m²
2LDK		6階
2020年1月31.8万円59.85m²
2LDK		21階
2020年1月29.5万円59.85m²
2LDK		22階
2019年12月34.8万円72.47m²
3LDK		15階
2019年12月29.5万円59.85m²
2LDK		22階
2019年11月27.0万円62.28m²
2LDK		6階
2019年11月34.8万円72.47m²
3LDK		15階
2019年10月27.0万円62.28m²
2LDK		6階
2019年9月23.0万円42.58m²
1LDK		8階
2019年3月25.0万円57.34m²
2LDK		5階
2019年2月26.0万円57.34m²
2LDK		5階
全て表示 (85件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.58%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.34%、3年目が2.96%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.63%、3年目が4.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新宿駅について

新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    88

  • カフェ

    89

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    90

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

パークタワー西新宿エムズポートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店
  • まいばすけっと西新宿８丁目店
  • ファミリーマート 新宿税務署通り店
  • まいばすけっと北新宿税務署通り店
買い物：大型店
  • 新宿オークシティ
  • 新宿アイランドタワー・ｉｔ’ｓ
  • 新宿国際ビルディングヒルトピア
  • 住友三角街
グルメ
  • ジョナサン 西新宿店
  • 松屋 西新宿８丁目店
  • なか卯 西新宿店
  • タリーズコーヒー西新宿駅前店
娯楽施設
  • マイゴルフスタイル新宿
  • ネットルームマンボー北新宿店
  • グランサイバーカフェバグース新宿西口店
  • 北新宿多目的広場
文化施設
  • 平和祈念展示資料館
  • ＳＯＭＰＯ美術館
役所・公共施設
  • 西新宿八郵便局
  • 新宿アイランド郵便局
  • 新宿警察署
  • 新宿野村ビル内郵便局
医療
  • 東京医科大学病院
  • 医療法人社団広恵会春山記念病院
  • 公益財団法人東京都保健医療公社大久保病院
保育施設
  • 新宿成子坂愛育園
  • あい保育園西新宿
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎
  • アスク北新宿保育園
学校
  • 新宿区立西新宿中学校
  • 新宿区立柏木小学校
  • 私立国際ファッション専門職大学東京キャンパス
  • 私立東京国際工科専門職大学

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークタワー西新宿エムズポート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年9月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上27階
総戸数
179戸
敷地全体面積
1324.06m²
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
(株)熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー西新宿エムズポートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークタワー西新宿エムズポートのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. パークタワー西新宿エムズポートのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークタワー西新宿エムズポート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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