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グランドール西新宿

外観画像

東京都新宿区西新宿4丁目13-14

  • 新宿駅 徒歩15分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,621万円〜1,874万円(23.66m²)
代表参考賃料
8.7万円〜9.8万円(23.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,770万円〜2,046万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積25.91m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,046万円〜2,366万円
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積29.91m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格1,772万円〜2,049万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積25.91m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,539万円〜1,779万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.5m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格1,515万円〜1,752万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積22.15m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格1,774万円〜2,052万円
参考賃料9.5万円〜10.7万円
専有面積25.9m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,541万円〜1,782万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積22.5m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格1,621万円〜1,874万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積23.66m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格1,575万円〜1,822万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積23.0m²
間取り1R
主要採光面南東
5階
参考価格1,780万円〜2,058万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積25.9m²
間取り1R
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年1月1,670万円25.0m²
1R		3階
2023年4月1,580万円25.0m²
1R		3階
2023年3月1,580万円25.0m²
1R		3階
2015年11月950万円22.5m²
1R		3階
2015年10月950万円22.5m²
1R		3階
2013年1月840万円25.9m²
1R		3階
2012年12月840万円25.9m²
1R		3階
2012年11月840万円25.9m²
1R		3階
2012年10月840万円25.9m²
1R		3階
2012年9月840万円25.9m²
1R		3階
2012年8月840万円25.9m²
1R		3階
2012年7月840万円25.9m²
1R		3階
2012年6月840万円25.9m²
1R		3階
2012年5月840万円25.9m²
1R		3階
2012年4月840万円25.9m²
1R		3階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (61件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月6.9万円22.15m²
1R		2階
2025年8月6.9万円22.15m²
1R		2階
2025年7月8.2万円22.5m²
1K		2階
2025年6月8.2万円22.5m²
1K		2階
2025年3月7.2万円22.15m²
1R		2階
2025年2月7.2万円22.15m²
1R		2階
2022年7月6.9万円23.0m²
1R		3階
2022年6月6.9万円23.0m²
1R		3階
2022年5月6.9万円23.0m²
1R		3階
2022年4月6.9万円23.0m²
1R		3階
2022年3月6.9万円23.81m²
1R		3階
2022年2月6.9万円23.81m²
1R		3階
2022年1月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年12月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年11月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年10月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年9月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年8月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年7月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年6月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年5月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年4月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年3月7.0万円29.91m²
1K		2階
2021年3月7.0万円23.81m²
1R		3階
2021年2月7.8万円25.91m²
1K		1階
2021年1月7.8万円25.91m²
1K		1階
2021年1月8.3万円25.91m²
1K		2階
2020年12月7.8万円25.91m²
1K		1階
2020年12月8.3万円25.91m²
1K		2階
2019年12月7.3万円25.9m²
1R		3階
2019年3月8.4万円29.91m²
1K		2階
2017年10月7.3万円23.66m²
1R		3階
2017年9月7.3万円23.66m²
1R		3階
2017年8月7.3万円23.66m²
1R		3階
2017年7月7.3万円23.66m²
1R		3階
2017年5月7.5万円23.66m²
1R		3階
2017年4月7.5万円23.66m²
1R		3階
2017年3月7.5万円23.66m²
1R		3階
2015年2月7.3万円23.0m²
1R		3階
2015年1月7.3万円23.0m²
1R		3階
2014年12月7.3万円23.0m²
1R		3階
2014年11月7.3万円23.0m²
1R		3階
2014年8月6.4万円25.9m²
1R		3階
2014年7月6.5万円22.5m²
1R		3階
2014年7月6.4万円25.9m²
1R		3階
2014年6月6.5万円22.5m²
1R		3階
2014年5月6.5万円22.5m²
1R		3階
2014年4月6.5万円22.5m²
1R		3階
2013年4月6.9万円25.9m²
1R		3階
2013年3月6.9万円25.9m²
1R		3階
2012年12月7.8万円25.9m²
1R		3階
2012年11月7.8万円25.9m²
1R		3階
2012年3月9.5万円39.31m²
1R		3階
2011年10月6.6万円22.5m²
1R		3階
2011年9月6.6万円22.5m²
1R		3階
2010年12月7.6万円30.6m²
1R		5階
2010年2月7.5万円25.9m²
1R		3階
2010年1月7.5万円25.9m²
1R		3階
2009年5月7.5万円23.1m²
1R		3階
2009年4月8.0万円23.1m²
1R		3階
2009年3月8.0万円23.1m²
1R		3階
全て表示 (61件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドール西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1982年7月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
18戸
土地面積
288.37m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
鐘紡建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドール西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドール西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドール西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドール西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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