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ビクトワール西新宿

外観画像

東京都新宿区西新宿4丁目12-11

  • 西新宿駅 徒歩10分
  • 西新宿五丁目駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（13件）

代表参考賃料
7.3万円〜8.2万円(21.95m²)
3階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積21.92m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積42.82m²
間取り2DK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積21.92m²
間取り1R
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積40.2m²
間取り2DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積26.33m²
間取り1K
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.95m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.6万円
専有面積42.82m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.95m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積26.33m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料13.9万円〜15.7万円
専有面積42.81m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.95m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積21.95m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積52.33m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (196件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年12月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年11月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年10月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年9月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年8月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年7月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年6月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年5月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年5月8.3万円26.0m²
1K		3階
2023年4月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年4月8.3万円26.0m²
1K		3階
2023年3月12.8万円40.0m²
2DK		1階
2023年3月8.3万円26.0m²
1K		3階
2023年2月12.8万円40.0m²
2DK		1階
2023年2月12.8万円42.0m²
1K		3階
2023年1月12.8万円40.0m²
2DK		1階
2023年1月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年12月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年11月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年10月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年9月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年8月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年7月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年6月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年5月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年4月12.8万円42.0m²
1K		3階
2022年4月8.3万円26.0m²
1K		3階
2022年3月8.3万円26.33m²
1K		3階
2022年2月12.8万円42.81m²
2DK		1階
2022年2月8.3万円26.33m²
1K		3階
2022年1月12.8万円42.82m²
2DK		1階
2022年1月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年12月12.8万円42.81m²
2DK		1階
2021年12月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年11月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年10月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年9月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年8月12.9万円42.81m²
2DK		1階
2021年8月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年7月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2021年7月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年6月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2021年6月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年5月12.9万円42.81m²
2DK		1階
2021年5月8.3万円26.33m²
1K		3階
2021年4月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2021年3月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2021年2月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2021年2月12.6万円42.81m²
2DK		2階
2021年1月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2021年1月12.6万円52.33m²
2DK		2階
2020年12月12.9万円42.81m²
2DK		1階
2020年11月12.9万円42.81m²
2DK		1階
2020年11月8.1万円26.33m²
1K		2階
2020年10月8.1万円26.33m²
1K		2階
2020年9月8.1万円26.33m²
1K		2階
2020年9月8.1万円26.33m²
1K		3階
2020年8月8.1万円26.33m²
1K		2階
2020年8月8.1万円26.33m²
1K		3階
2020年7月8.1万円26.33m²
1K		2階
2020年7月8.1万円26.33m²
1K		3階
2020年3月8.0万円21.92m²
1K		2階
2020年2月8.0万円21.92m²
1K		2階
2019年11月12.8万円42.82m²
2DK		1階
2019年11月8.0万円21.95m²
1K		3階
2019年10月12.8万円42.82m²
2DK		1階
2019年10月8.0万円21.95m²
1K		3階
2019年9月12.8万円42.82m²
2DK		1階
2019年9月12.6万円42.81m²
2DK		2階
2019年8月12.6万円52.33m²
2DK		2階
2019年7月8.3万円26.33m²
1K		3階
2019年6月8.3万円26.33m²
1K		3階
2019年5月8.3万円26.33m²
1K		3階
2019年3月8.0万円21.92m²
1R		1階
2019年3月8.0万円21.92m²
1K		2階
2019年2月8.0万円21.92m²
1R		1階
2019年1月8.0万円21.92m²
1R		1階
2018年12月8.0万円21.92m²
1R		1階
2018年10月8.0万円21.92m²
1K		1階
2018年9月8.0万円21.92m²
1K		1階
2018年8月8.0万円21.92m²
1K		1階
2018年7月8.0万円21.92m²
1K		1階
2018年3月8.0万円21.92m²
1K		1階
2018年2月8.0万円21.92m²
1K		1階
2018年1月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年12月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年11月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年10月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年9月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年8月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年8月8.0万円21.92m²
1K		3階
2017年7月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年7月8.0万円21.92m²
1K		3階
2017年6月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年6月8.0万円21.95m²
1K		3階
2017年5月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年4月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年3月8.0万円21.0m²
1K		1階
2017年2月8.0万円21.92m²
1K		1階
2017年1月8.0万円21.92m²
1K		1階
2016年10月8.0万円21.92m²
1K		1階
2016年5月8.0万円21.92m²
1K		1階
2016年1月8.2万円26.33m²
1K		2階
2015年12月8.2万円26.33m²
1K		2階
2015年11月8.2万円26.33m²
1K		2階
2015年10月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2015年9月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2015年8月12.9万円42.81m²
2DK		1階
2015年7月12.6万円52.33m²
2DK		2階
2015年6月12.6万円52.33m²
2DK		2階
2015年3月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2015年3月8.0万円21.95m²
1K		3階
2015年2月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2015年2月8.0万円20.0m²
1K		3階
2015年1月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2015年1月8.0万円21.95m²
1K		3階
2014年12月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年11月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年10月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年9月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年8月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年7月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年6月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年5月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年5月8.0万円21.95m²
1K		3階
2014年4月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年4月8.0万円21.95m²
1K		3階
2014年3月12.9万円42.82m²
2DK		1階
2014年3月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年12月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年11月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年10月8.0万円21.96m²
1K		3階
2013年9月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年8月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年8月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年7月8.0万円21.96m²
1K		2階
2013年7月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年6月12.6万円52.33m²
2DK		2階
2013年6月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年6月8.2万円21.95m²
1K		3階
2013年5月12.6万円52.33m²
2DK		2階
2013年5月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年5月8.0万円21.95m²
1K		3階
2013年4月12.6万円42.82m²
2DK		2階
2013年4月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年4月8.7万円26.33m²
1K		3階
2013年4月8.2万円21.95m²
1K		3階
2013年3月12.6万円42.82m²
2DK		2階
2013年3月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年3月8.7万円26.33m²
1K		3階
2013年3月8.2万円21.95m²
1K		3階
2013年2月8.2万円21.95m²
1K		2階
2013年2月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年2月8.5万円26.33m²
1K		3階
2013年2月8.2万円21.95m²
1K		3階
2013年1月8.2万円21.95m²
1K		2階
2013年1月8.0万円21.95m²
1K		2階
2013年1月8.5万円21.95m²
1K		3階
2013年1月8.2万円21.95m²
1K		3階
2012年12月8.0万円21.95m²
1K		2階
2012年12月8.5万円21.95m²
1K		3階
2012年12月8.2万円21.95m²
1K		3階
2012年11月8.0万円21.95m²
1K		2階
2012年11月8.5万円26.33m²
1K		3階
2012年11月8.2万円21.95m²
1K		3階
2012年10月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年9月12.9万円42.82m²
2DK		2階
2012年9月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年8月12.9万円42.82m²
2DK		2階
2012年8月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年7月12.9万円42.82m²
2DK		2階
2012年7月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年6月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年5月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年4月12.9万円42.82m²
2DK		2階
2012年4月8.7万円26.33m²
1K		3階
2012年4月12.9万円42.82m²
1K		3階
2012年3月12.9万円42.82m²
1K		3階
2012年3月8.5万円26.33m²
1K		3階
2012年2月8.5万円26.33m²
1K		3階
2012年1月8.5万円26.33m²
1K		3階
2011年12月8.7万円26.33m²
1K		3階
2011年11月8.7万円26.33m²
1K		3階
2011年10月15.0万円53.0m²
1K		2階
2011年10月8.7万円26.33m²
1K		3階
2011年9月13.5万円42.82m²
2DK		1階
2011年9月15.0万円53.0m²
1K		2階
2011年9月8.2万円26.33m²
1K		3階
2011年8月13.5万円42.82m²
2DK		1階
2011年8月15.0万円53.0m²
1K		2階
2011年8月8.2万円26.33m²
1K		3階
2011年7月13.5万円42.82m²
2DK		1階
2011年7月15.0万円53.0m²
1K		2階
2010年4月8.3万円26.33m²
1K		2階
2010年3月8.3万円26.33m²
1K		2階
2009年2月15.5万円53.0m²
1K		2階
全て表示 (196件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西新宿駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西新宿駅について

西新宿駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西新宿駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    80

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    93

  • 交番

    57

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

ビクトワール西新宿の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
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新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ビクトワール西新宿 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年2月 (築29年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ビクトワール西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ビクトワール西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ビクトワール西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ビクトワール西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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