北海道住まいと暮らしやすさ

北海道での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

北海道の住まい情報

北海道の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の価格推移

北海道の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で9.40%程度上昇しています。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.80%2年目が3.14%3年目が5.47%となっています。

北海道の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の賃料推移

北海道の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.78%程度上昇しています。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%2年目が1.30%3年目が1.11%となっています。

北海道の暮らし情報

北海道の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満11.4
%
15〜64歳59.6
%
65歳以上29.1
%

人口増減率全国24(-2.3%)

2015年の国勢調査によると北海道の総人口は538万1733人となっており、前回調査(2010年度)に対し、2.3%程度減少しています。

これは全国平均の人口増加率-0.8%を1.5ポイント下回る結果となっています。

また、各都道府県ごとの人口増加率と比較すると、北海道は全国で24番目の増加率となっています。
北海道の中で見ると、最も人口増加率が高いエリアは上川郡東神楽町(+10.1%)で逆に最も低いエリアは夕張市(-19.0%)となっています。

北海道に住む人口の平均年齢は48.3歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が11.4%、15歳〜64歳が59.6%、65歳以上が29.1%となっています。
これは全国の65歳以上の人口割合(26.6%)と比較すると2.5ポイント程度高い結果で、平均年齢は全国で34番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

北海道の市区町村の人口増加率ランキング

北海道の調査対象の市区町村の中で最も人口増加率の高い街と、その逆の最も低い街をランキングしました。

北海道の地域関連情報

北海道に隣接する都道府県