北海道士別市住まいと暮らしやすさ

士別市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

士別市の住まい情報

士別市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

士別市のある北海道の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

士別市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

士別市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で3.05%程度上昇しています。

これは士別市のある北海道の変動の5.81%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.54%2年目1.08%3年目0.43%となっています。

士別市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満49.1
%
300万〜500万円未満27.2
%
500万〜700万円未満11.7
%
700万〜1000万円未満9.0
%
1000万〜1500万円未満2.0
%
1500万円以上1.0
%

平均世帯年収

士別市

423万円

北海道

441万円

全国

503万円

北海道で166位/ 194市町村中全国平均より下

士別市の平均年収は423万円です。北海道の194市町村の中で166位となり、全国の平均年収からは80万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4235世帯(49.1%)となります。

士別市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満10.4
%
15〜64歳52.2
%
65歳以上37.4
%

人口増減率北海道内 120(-8.6%)

2015年の国勢調査によると士別市の総人口は1万9914人となっており、前回調査(2010年度)に対し、8.6%程度減少しています。

これは北海道全体の人口増加率-2.3%を6.3ポイント下回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、士別市は北海道で調査を行った全188市区町村中120番目の増加率となっています。

士別市に住む人口の平均年齢は52.9歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が10.4%、15歳〜64歳が52.2%、65歳以上が37.4%となっています。

これは北海道の65歳以上の人口割合(29.1%)と比較すると8.3ポイント程度高い結果で、平均年齢は北海道で132番目に低く、少子高齢化の影響が比較的大きいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・北海道・士別市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
北海道
11.4%-0.6pt
士別市
10.4%-1.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
北海道
59.6%-3.7pt
士別市
52.2%-3.2pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
北海道
29.1%+4.4pt
士別市
37.4%+4.7pt

よくある質問

  1. 士別市の平均年収は423万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。士別市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 士別市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く4235世帯49.1%)となりました。詳しくは士別市の家計情報をご覧ください。