札幌駅の住まいと暮らしやすさ

札幌駅（北海道）での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

札幌駅の住まい情報

札幌駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション
中古一戸建て
土地

※以下の条件でAI査定した参考価格

マンション：築10年/専有面積70m²
一戸建て：築10年/延床面積70m²
土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

札幌駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で11.21%程度上昇しています。

これは札幌駅のある北海道の変動の5.22%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度0.71%、2年目6.68%、3年目3.82%となっています。

札幌駅のある北海道の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で5.22%程度上昇しています。

札幌駅の中古マンション情報

札幌駅の中古一戸建て情報

札幌駅の土地情報

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家計に無理なく家を購入できる予算は？

おうち予算シミュレーション

札幌駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で4.94%程度上昇しています。

これは札幌駅のある北海道の変動の6.59%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度0.78%、2年目2.03%、3年目2.14%となっています。

札幌駅のある北海道の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。

札幌駅の賃貸マンション情報

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札幌駅の地域関連情報

札幌駅周辺の都市再開発情報

完了事業

札幌駅を通る路線と近隣駅

JR線

函館本線

学園都市線

千歳線

札幌駅の住宅一覧を見る

よくある質問

自分の年収だと札幌駅周辺ではどれくらいの予算の家を購入できますか？
札幌駅の平均年収は435万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。札幌駅周辺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
札幌駅周辺の中古マンションはいくらで購入できますか？
札幌駅の2025年7月の築10年の中古マンションの価格相場は4,273万円で、直近の3年間で11.21%程度上昇しています。これは札幌駅のある北海道の変動の5.22%に比べてやや高めの水準です。詳しくは札幌駅の中古マンション情報をご覧ください。
札幌駅周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？
札幌駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48027世帯（49.0%）となりました。詳しくは札幌駅の家計情報をご覧ください。

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。