札幌駅住まいと暮らしやすさ

札幌駅(北海道)での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

札幌駅の住まい情報

札幌駅の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

札幌駅の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で24.53%程度上昇しています。

これは札幌駅のある北海道の変動の16.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度2.40%2年目8.54%3年目13.59%となっています。

札幌駅のある北海道の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で16.21%程度上昇しています。

札幌駅の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

札幌駅の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で0.85%程度下落しています。

これは札幌駅のある北海道の変動の2.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.08%2年目-1.15%3年目-0.78%となっています。

札幌駅のある北海道の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.66%程度上昇しています。

札幌駅の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

よくある質問

  1. 札幌駅の2021年10月の築10年の中古マンションの価格相場は3,648万円で、直近の3年間で24.53%程度上昇しています。これは札幌駅のある北海道の変動の16.21%に比べてやや高めの水準です。詳しくは札幌駅の中古マンション情報をご覧ください。
  2. 札幌駅で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く48027世帯49.0%)となりました。詳しくは札幌駅の家計情報をご覧ください。
  3. 札幌駅の平均年収は435万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。