直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.03%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の8.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.08%、2年目が-8.87%、3年目が2.83%となっています。
ハウスオブリザ藻岩
北海道札幌市南区川沿6条2丁目2-55
- 札幌駅 バス34分 藻岩小学校前停下車 徒歩2分
- 真駒内駅 バス14分 藻岩小学校前停下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/1
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,384万円〜1,802万円(71.3m²)
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.3万円(71.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,381万円〜1,798万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積71.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格1,592万円〜2,073万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積82.1m²
間取り4LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,384万円〜1,802万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,386万円〜1,804万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積71.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,699万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,699万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 1,699万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 1,830万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 1,830万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,830万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 1,830万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 980万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2015年2月 | 980万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 980万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 980万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 980万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 980万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 790万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 790万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 790万円 | 71.3m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.0万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 8.0万円 | 71.0m² 3LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 7.0万円 | 71.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年8月 | 7.0万円 | 71.3m² 2LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 7.0万円 | 71.3m² 2LDK | 6階 |
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.44%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の6.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.98%、2年目が2.16%、3年目が1.30%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カハラ澄川 3044.9万円自衛隊前駅徒歩6分30.88m²中古マンション
朝日プラザ澄川II 2021,850万円自衛隊前駅徒歩13分84.65m²中古一戸建て
南区中ノ沢5丁目 戸建2,399万円中の沢中央下車徒歩4分142.0m²土地
南区澄川四条7丁目 売土地2,900万円自衛隊前駅徒歩2分賃貸マンション
アクティベイト澄川3．1 3055.0万円澄川駅徒歩3分29.67m²中古マンション
メイプル澄川 2011,990万円澄川駅徒歩10分70.35m²中古一戸建て
澄川4条8丁目4LDK3,200万円自衛隊前駅徒歩6分205.91m²賃貸マンション
札幌市南区澄川六条４丁目6.3万円澄川駅徒歩13分52.56m²中古マンション
グランドハイツ澄川A棟 1131,190万円澄川駅徒歩9分59.4m²中古一戸建て
札幌市南区常盤五条２丁目1,480万円真駒内駅常盤6条2丁目下車徒歩5分109.3m²賃貸マンション
エスポワール 1034.2万円澄川駅徒歩7分34.1m²中古マンション
東急ドエルアルス真駒内南町 4071,490万円真駒内駅徒歩21分107.02m²賃貸マンション
ＳＯＡＲ ＲＩＤＧＥ 5014.5万円真駒内駅徒歩15分42.36m²賃貸マンション
Ｍ563 1013.7万円自衛隊前駅徒歩2分19.28m²賃貸マンション
ＳＯＡＲ ＲＩＤＧＥ 7035.0万円真駒内駅徒歩15分42.36m²賃貸マンション
ＳＯＡＲ ＲＩＤＧＥ 3025.0万円真駒内駅徒歩15分42.36m²賃貸マンション
アクティベイト澄川3．1 1024.6万円澄川駅徒歩3分29.36m²賃貸マンション
札幌市南区川沿十二条2丁目3.0万円真駒内駅じょうてつバス川沿10条2丁目下車徒歩6分27.54m²賃貸マンション
UR五輪5.3万円真駒内駅徒歩5分52.06m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条8丁目4.4万円自衛隊前駅徒歩3分32.77m²
ハウスオブリザ藻岩 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年12月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 38戸
- 延べ床面積
- 71.3m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハウスオブリザ藻岩への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハウスオブリザ藻岩のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- ハウスオブリザ藻岩のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ハウスオブリザ藻岩周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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