直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.13%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の16.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.94%、2年目が5.10%、3年目が10.10%となっています。
- 募集中
- 売買3件
- 賃貸27件
パークタワー西新宿
東京都新宿区西新宿5丁目6-1
- 西新宿駅 徒歩12分
- 西新宿五丁目駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/21
募集中の部屋 (売買3件 / 賃貸27件)
売買3件
賃貸27件
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売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9,980万円 | 33.25m² 1DK | 5階 |
| 2026年2月 | 20,600万円 | 61.02m² 2LDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 28.7万円 | 40.68m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 27.5万円 | 40.82m² 1LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 25.5万円 | 41.78m² 1LDK | 8階 |
| 2026年2月 | 38.8万円 | 62.18m² 2LDK | 11階 |
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.52%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.66%、2年目が4.38%、3年目が7.49%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クラッシィタワー新宿御苑54.5万円新宿御苑前駅徒歩4分68.28m²中古マンション
新宿7丁目ハイライズ11,980万円東新宿駅徒歩2分62.24m²中古一戸建て
大久保2丁目中古戸建10,780万円新大久保駅徒歩6分80.04m²土地
新宿区北新宿２丁目15,380万円大久保駅徒歩9分新築一戸建て
新宿区喜久井町 新築戸建7,090万円早稲田駅徒歩7分58.92m²賃貸マンション
クラッシィタワー新宿御苑64.7万円新宿御苑前駅徒歩4分79.98m²中古マンション
新宿区下落合4丁目8,480万円下落合駅徒歩4分59.28m²中古一戸建て
新宿区赤城下町3 戸建2,980万円神楽坂駅徒歩2分24.84m²土地
新宿区中井２丁目15,500万円中井駅徒歩10分0.0m²土地
オープンライブス白銀町アクセス9,960万円飯田橋駅徒歩8分賃貸マンション
新宿区市谷薬王寺町10.5万円牛込柳町駅徒歩5分27.13m²中古マンション
新宿区新小川町12,990万円飯田橋駅徒歩9分50.88m²中古一戸建て
新宿区南元町 土地7,000万円信濃町駅徒歩9分78.81m²土地
整形地「新宿区中落合」Selection10,380万円落合南長崎駅徒歩7分土地
新宿区天神町 土地21,800万円神楽坂駅徒歩4分賃貸マンション
ＨＥＢＥＬ ＭＡＩＳＯＮ 四谷Ｂ 10218.2万円四谷三丁目駅徒歩4分41.66m²中古マンション
新宿区南榎町13,500万円神楽坂駅徒歩8分65.93m²中古一戸建て
新宿区西落合1丁目 中古戸建8,980万円落合南長崎駅徒歩9分94.93m²土地
土地 新宿区大久保2丁目32,600万円新大久保駅徒歩8分土地
新宿区南榎町の高台に佇たずむ邸宅地21,780万円神楽坂駅徒歩12分
パークタワー西新宿 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年11月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上40階
- 総戸数
- 470戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークタワー西新宿への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークタワー西新宿のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- パークタワー西新宿のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークタワー西新宿周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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