直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で39.65%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の20.77%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.66%、2年目が18.92%、3年目が10.07%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22
募集中の部屋 (売買7件 / 賃貸1件)
売買7件
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 18,000万円 | 85.09m² 4LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 22,980万円 | 86.15m² 3LDK | 7階 |
| 2026年8月 | 18,500万円 | 86.15m² 3LDK | 17階 |
| 2026年8月 | 12,980万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年8月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年7月 | 18,500万円 | 86.15m² 3LDK | 17階 |
| 2026年7月 | 13,280万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年7月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年6月 | 18,500万円 | 86.15m² 3LDK | 17階 |
| 2026年6月 | 13,580万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年5月 | 13,980万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年4月 | 14,480万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 17,480万円 | 79.53m² 2LDK | 13階 |
| 2026年3月 | 15,500万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年3月 | 20,500万円 | 83.2m² 3LDK | 21階 |
| 2026年3月 | 17,800万円 | 62.56m² 2LDK | 25階 |
| 2026年2月 | 16,400万円 | 79.53m² 3LDK | 10階 |
| 2026年2月 | 15,500万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年2月 | 20,500万円 | 83.2m² 3LDK | 21階 |
| 2026年2月 | 17,800万円 | 62.56m² 2LDK | 25階 |
| 2026年1月 | 16,400万円 | 79.53m² 3LDK | 10階 |
| 2026年1月 | 16,200万円 | 62.56m² 2LDK | 19階 |
| 2026年1月 | 17,800万円 | 62.56m² 2LDK | 25階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 34.1万円 | 64.18m² 2LDK | 5階 |
| 2026年8月 | 31.3万円 | 61.06m² 2LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 34.4万円 | 84.0m² 3LDK | 12階 |
| 2026年8月 | 29.8万円 | 55.34m² 2LDK | 33階 |
| 2026年7月 | 34.4万円 | 84.0m² 3LDK | 12階 |
| 2026年7月 | 39.0万円 | 76.75m² 3LDK | 28階 |
| 2026年6月 | 39.0万円 | 76.75m² 3LDK | 28階 |
| 2026年5月 | 26.3万円 | 64.18m² 2LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 28.9万円 | 61.06m² 2LDK | 9階 |
| 2026年5月 | 47.9万円 | 97.79m² 3LDK | 11階 |
| 2026年5月 | 28.0万円 | 61.18m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年5月 | 37.5万円 | 61.32m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 24.9万円 | 67.79m² 2LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 31.0万円 | 65.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年4月 | 26.3万円 | 64.18m² 2LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 35.0万円 | 79.35m² 3LDK | 5階 |
| 2026年4月 | 47.9万円 | 97.79m² 4LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 28.9万円 | 61.06m² 2LDK | 9階 |
| 2026年4月 | 28.0万円 | 61.18m² 2SLDK | 11階 |
| 2026年4月 | 47.9万円 | 97.79m² 3LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 37.5万円 | 61.32m² 2LDK | 12階 |
| 2026年4月 | 43.5万円 | 77.85m² 3LDK | 27階 |
| 2026年4月 | 41.0万円 | 74.12m² 2LDK | 33階 |
| 2026年4月 | 65.0万円 | 87.24m² 2LDK | 50階 |
| 2026年3月 | 24.9万円 | 67.79m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 31.0万円 | 65.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年3月 | 33.8万円 | 82.84m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 35.0万円 | 79.35m² 3LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 48.9万円 | 97.79m² 4LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 33.6万円 | 61.06m² 2LDK | 9階 |
| 2026年3月 | 25.8万円 | 62.06m² 2LDK | 10階 |
| 2026年3月 | 37.5万円 | 61.32m² 2LDK | 12階 |
| 2026年3月 | 43.5万円 | 77.85m² 3LDK | 27階 |
| 2026年3月 | 41.0万円 | 74.12m² 2LDK | 33階 |
| 2026年3月 | 43.0万円 | 70.34m² 3LDK | 46階 |
| 2026年3月 | 65.0万円 | 87.24m² 2LDK | 50階 |
| 2026年2月 | 24.9万円 | 67.79m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 32.0万円 | 65.3m² 2LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 48.9万円 | 97.79m² 4LDK | 9階 |
| 2026年2月 | 35.0万円 | 62.56m² 2LDK | 27階 |
| 2026年2月 | 41.0万円 | 74.12m² 2LDK | 33階 |
全て表示 (41件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.77%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の15.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.76%、2年目が7.60%、3年目が6.42%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
中央区日本橋本町４丁目15.5万円神田駅徒歩8分25.87m²中古マンション
ベイサイドタワー晴海27,000万円勝どき駅徒歩9分76.13m²土地
中央区日本橋馬喰町２丁目6,980万円馬喰町駅徒歩2分新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY21,780万円勝どき駅徒歩10分71.22m²賃貸マンション
中央区日本橋小舟町15.1万円三越前駅徒歩6分25.81m²中古マンション
中央区晴海2丁目14,990万円月島駅徒歩12分70.53m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY42,680万円勝どき駅徒歩10分104.39m²賃貸マンション
晴海フラッグサンビレッジ D60631.3万円勝どき駅徒歩17分61.06m²中古マンション
中央区晴海5丁目17,500万円勝どき駅徒歩14分62.56m²新築マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟10,980万円勝どき駅徒歩14分49.38m²賃貸マンション
中央区日本橋本町４丁目16.5万円神田駅徒歩8分25.9m²中古マンション
アーバイル月島駅前3,680万円月島駅徒歩1分24.0m²中古マンション
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟 220517,500万円勝どき駅徒歩14分62.56m²賃貸マンション
中央区築地７丁目15.2万円築地駅徒歩5分25.27m²中古マンション
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー9,980万円月島駅徒歩6分69.86m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY EAST WING13,800万円勝どき駅徒歩10分58.61m²賃貸マンション
アリス・マナーガーデン銀座ウォーク 50318.5万円八丁堀駅徒歩6分43.19m²中古マンション
パロス新富町6,550万円新富町駅徒歩3分40.83m²賃貸マンション
中央区日本橋蛎殻町２丁目14.6万円水天宮前駅徒歩3分25.01m²中古マンション
パークシティ中央湊 ザ タワー21,300万円八丁堀駅徒歩6分73.17m²
晴海フラッグ サンビレッジ T棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年10月 (築1年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上50階
- 総戸数
- 733戸
- 用途地域
- 商業
- 地目
- その他
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 建築確認番号
- ERI-22043450号
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。晴海フラッグ サンビレッジ T棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 晴海フラッグ サンビレッジ T棟のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- 晴海フラッグ サンビレッジ T棟のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 晴海フラッグ サンビレッジ T棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.