直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で34.33%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の21.16%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.09%、2年目が17.29%、3年目が4.96%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/11/8
募集中の部屋 (売買43件 / 賃貸7件)
売買43件
すべて表示 (43件)表示を省略
売買掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 12,480万円 | 61.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年10月 | 12,990万円 | 71.51m² 3LDK | 4階 |
| 2026年10月 | 22,980万円 | 86.15m² 3LDK | 7階 |
| 2026年10月 | 19,480万円 | 84.2m² 3SLDK | 8階 |
| 2026年10月 | 14,800万円 | 83.2m² 3LDK | 16階 |
| 2026年10月 | 14,480万円 | 74.12m² 2LDK | 16階 |
| 2026年10月 | 10,980万円 | 49.38m² 1LDK | 16階 |
| 2026年10月 | 14,900万円 | 77.85m² 3LDK | 17階 |
| 2026年10月 | 12,980万円 | 71.51m² 3LDK | 21階 |
| 2026年10月 | 20,500万円 | 83.2m² 3LDK | 21階 |
| 2026年10月 | 23,900万円 | 84.2m² 3SLDK | 21階 |
| 2026年10月 | 15,500万円 | 62.56m² 2LDK | 22階 |
| 2026年10月 | 24,800万円 | 86.15m² 3LDK | 27階 |
| 2026年10月 | 15,800万円 | 79.53m² 2LDK | 30階 |
| 2026年10月 | 14,000万円 | 66.0m² 2LDK | 32階 |
| 2026年10月 | 24,000万円 | 86.15m² 3LDK | 36階 |
| 2026年10月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年10月 | 17,880万円 | 71.51m² 3LDK | 37階 |
| 2026年10月 | 24,990万円 | 86.88m² 3LDK | 38階 |
| 2026年10月 | 14,900万円 | 73.53m² 2LDK | 39階 |
| 2026年10月 | 14,900万円 | 66.0m² 2LDK | 39階 |
| 2026年10月 | 9,800万円 | 49.38m² 1LDK | 45階 |
| 2026年10月 | 25,980万円 | 78.08m² 3LDK | 48階 |
| 2026年10月 | 28,800万円 | 77.79m² 3LDK | 48階 |
| 2026年9月 | 12,480万円 | 61.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年9月 | 12,990万円 | 71.51m² 3LDK | 4階 |
| 2026年9月 | 22,980万円 | 86.15m² 3LDK | 7階 |
| 2026年9月 | 19,480万円 | 84.2m² 3SLDK | 8階 |
| 2026年9月 | 15,400万円 | 83.2m² 3LDK | 16階 |
| 2026年9月 | 10,980万円 | 49.38m² 1LDK | 16階 |
| 2026年9月 | 20,500万円 | 83.2m² 3LDK | 21階 |
| 2026年9月 | 23,900万円 | 84.2m² 3SLDK | 21階 |
| 2026年9月 | 17,500万円 | 62.56m² 2LDK | 22階 |
| 2026年9月 | 24,800万円 | 86.15m² 3LDK | 27階 |
| 2026年9月 | 15,800万円 | 79.53m² 2LDK | 30階 |
| 2026年9月 | 14,000万円 | 66.0m² 2LDK | 32階 |
| 2026年9月 | 24,000万円 | 86.15m² 3LDK | 36階 |
| 2026年9月 | 17,880万円 | 71.51m² 3LDK | 37階 |
| 2026年9月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年9月 | 25,590万円 | 86.88m² 3LDK | 38階 |
| 2026年9月 | 14,900万円 | 66.0m² 2LDK | 39階 |
| 2026年9月 | 14,900万円 | 73.53m² 2LDK | 39階 |
| 2026年9月 | 10,800万円 | 49.38m² 1LDK | 45階 |
| 2026年9月 | 25,980万円 | 78.08m² 3LDK | 48階 |
| 2026年8月 | 12,480万円 | 61.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年8月 | 12,990万円 | 71.51m² 3LDK | 4階 |
| 2026年8月 | 19,480万円 | 84.2m² 3SLDK | 8階 |
| 2026年8月 | 11,380万円 | 49.38m² 1LDK | 16階 |
| 2026年8月 | 11,000万円 | 49.38m² 1LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 20,500万円 | 83.2m² 3LDK | 21階 |
| 2026年8月 | 24,800万円 | 84.2m² 3SLDK | 21階 |
| 2026年8月 | 15,800万円 | 79.53m² 2LDK | 30階 |
| 2026年8月 | 14,000万円 | 66.0m² 2LDK | 32階 |
| 2026年8月 | 17,880万円 | 71.51m² 3LDK | 37階 |
| 2026年8月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年8月 | 15,800万円 | 73.53m² 2LDK | 39階 |
| 2026年8月 | 25,980万円 | 78.08m² 3LDK | 48階 |
| 2026年7月 | 12,980万円 | 61.32m² 2LDK | 3階 |
| 2026年7月 | 14,490万円 | 71.51m² 3LDK | 4階 |
| 2026年7月 | 18,480万円 | 84.2m² 3SLDK | 8階 |
| 2026年7月 | 15,980万円 | 74.12m² 2LDK | 16階 |
| 2026年7月 | 11,380万円 | 49.38m² 1LDK | 16階 |
| 2026年7月 | 11,000万円 | 49.38m² 1LDK | 21階 |
| 2026年7月 | 24,800万円 | 84.2m² 3SLDK | 21階 |
| 2026年7月 | 20,500万円 | 83.2m² 3LDK | 21階 |
| 2026年7月 | 16,800万円 | 79.53m² 2LDK | 30階 |
| 2026年7月 | 14,000万円 | 66.0m² 2LDK | 32階 |
| 2026年7月 | 17,880万円 | 71.51m² 3LDK | 37階 |
| 2026年7月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年7月 | 11,500万円 | 49.38m² 1LDK | 45階 |
| 2026年7月 | 25,980万円 | 78.08m² 3LDK | 48階 |
| 2026年6月 | 14,990万円 | 71.51m² 3LDK | 4階 |
| 2026年6月 | 18,480万円 | 84.2m² 3SLDK | 8階 |
| 2026年6月 | 11,500万円 | 49.38m² 1LDK | 16階 |
| 2026年6月 | 11,000万円 | 49.38m² 1LDK | 21階 |
| 2026年6月 | 16,800万円 | 79.53m² 2LDK | 30階 |
| 2026年6月 | 20,000万円 | 83.18m² 3LDK | 33階 |
| 2026年6月 | 24,480万円 | 83.18m² 2LDK | 37階 |
| 2026年6月 | 11,500万円 | 49.38m² 1LDK | 45階 |
| 2026年6月 | 26,500万円 | 78.08m² 3LDK | 48階 |
| 2026年5月 | 16,980万円 | 84.2m² 3SLDK | 8階 |
| 2026年5月 | 11,500万円 | 49.38m² 1LDK | 16階 |
| 2026年5月 | 11,000万円 | 49.38m² 1LDK | 21階 |
| 2026年5月 | 20,500万円 | 83.18m² 3LDK | 33階 |
| 2026年5月 | 11,500万円 | 49.38m² 1LDK | 45階 |
全て表示 (85件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 38.0万円 | 76.75m² 3LDK | 12階 |
| 2026年10月 | 40.0万円 | 83.2m² 3LDK | 16階 |
| 2026年10月 | 47.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 26階 |
| 2026年10月 | 42.0万円 | 78.08m² 3LDK | 44階 |
| 2026年10月 | 79.5万円 | 86.15m² 3LDK | 44階 |
| 2026年10月 | 85.0万円 | 77.79m² 3LDK | 48階 |
| 2026年9月 | 40.0万円 | 76.75m² 3LDK | 12階 |
| 2026年9月 | 47.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 26階 |
| 2026年9月 | 79.5万円 | 86.15m² 3LDK | 44階 |
| 2026年9月 | 42.0万円 | 78.08m² 3LDK | 44階 |
| 2026年8月 | 27.0万円 | 49.38m² 1LDK | 4階 |
| 2026年8月 | 35.0万円 | 71.51m² 3LDK | 11階 |
| 2026年8月 | 39.0万円 | 76.75m² 3LDK | 12階 |
| 2026年8月 | 47.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 26階 |
| 2026年8月 | 79.5万円 | 86.15m² 3LDK | 44階 |
| 2026年8月 | 42.0万円 | 78.08m² 3LDK | 44階 |
| 2026年7月 | 35.0万円 | 71.51m² 3LDK | 11階 |
| 2026年7月 | 47.0万円 | 83.2m² 3SLDK | 26階 |
| 2026年7月 | 79.5万円 | 86.15m² 3LDK | 44階 |
| 2026年7月 | 42.0万円 | 78.08m² 3LDK | 44階 |
| 2026年6月 | 35.0万円 | 71.51m² 3LDK | 11階 |
| 2026年6月 | 60.0万円 | 86.15m² 3LDK | 28階 |
| 2026年6月 | 79.5万円 | 86.15m² 3LDK | 44階 |
| 2026年5月 | 26.5万円 | 54.8m² 2LDK | 8階 |
| 2026年5月 | 35.0万円 | 71.51m² 3LDK | 11階 |
| 2026年5月 | 60.0万円 | 86.15m² 3LDK | 28階 |
| 2026年5月 | 36.0万円 | 71.51m² 2LDK | 40階 |
| 2026年5月 | 79.5万円 | 86.15m² 3LDK | 44階 |
全て表示 (28件)表示を省略
中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
中央区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
中央区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で19.13%程度上昇しています。
これは中央区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.99%、2年目が8.03%、3年目が8.12%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ASPRIME八丁堀30.0万円八丁堀駅徒歩4分50.02m²中古マンション
ドゥ・トゥール ウエスト12,950万円勝どき駅徒歩5分70.98m²中古一戸建て
佃二丁目 中古戸建8,900万円月島駅徒歩3分59.95m²土地
中央区湊2丁目 土地13,490万円八丁堀駅徒歩8分新築マンション
ＴＨＥ ＴＯＹＯＭＩ ＴＯＷＥＲ 西ウイング22,500万円勝どき駅徒歩10分84.1m²賃貸マンション
LUMICITY月島22.8万円月島駅徒歩4分39.96m²中古マンション
中央区日本橋箱崎町7,280万円水天宮前駅徒歩3分50.6m²中古一戸建て
中央区湊三丁目 戸建13,800万円新富町駅徒歩5分114.4m²土地
中央区日本橋２丁目76,275万円日本橋駅徒歩2分新築マンション
ＴＨＥ ＴＯＹＯＭＩ ＴＯＷＥＲ 東ウイング18,580万円勝どき駅徒歩10分73.67m²賃貸マンション
メインステージ茅場町8.5万円茅場町駅徒歩9分22.12m²中古マンション
シェトワ佃7,999万円月島駅徒歩2分57.76m²新築マンション
ＴＨＥ ＴＯＹＯＭＩ ＴＯＷＥＲ 東ウイング15,800万円勝どき駅徒歩10分60.4m²賃貸マンション
中央区新川1丁目73.0万円茅場町駅徒歩9分158.85m²中古マンション
グリーンパーク日本橋小伝馬町8,800万円小伝馬町駅徒歩1分45.74m²新築マンション
THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY13,800万円勝どき駅徒歩10分64.35m²賃貸マンション
メインステージ茅場町9.5万円茅場町駅徒歩8分22.5m²中古マンション
パークタワー晴海14,980万円豊洲駅徒歩15分71.65m²新築マンション
グランドシティタワー月島20,980万円月島駅徒歩5分80.35m²賃貸マンション
ライオンズマンション日本橋第28.3万円水天宮前駅徒歩1分22.73m²
HARUMIFLAGSUNVILLAGET棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年8月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上50階
- 総戸数
- 733戸
- 土地面積
- 37441.27m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 前田建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。HARUMIFLAGSUNVILLAGET棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- HARUMIFLAGSUNVILLAGET棟のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
- HARUMIFLAGSUNVILLAGET棟のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- HARUMIFLAGSUNVILLAGET棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.